In Zwickau werden aktuell 1 Eigentumswohnung zum Kaufen angeboten. Aktuell ist 1 Anbieter in Zwickau und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 22.06.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Wer in Zwickau kauft, zahlt in Sachsen 5,5 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten gilt keine Mietpreisbremse — die sächsische Verordnung erfasst nur Dresden und Leipzig; Bestandserhöhungen bleiben bei der bundesweiten Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren.
Quelle: REVOSax Sachsen; GrESt-SatzgesetzQuelle: REVOSax Sachsen; MietpreisbegrenzungQuelle: Freistaat Sachsen; Kappungsgrenze
Ab dem 1. Januar 2025 beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B 430 % (Hebesatzsatzung vom 3. Dezember 2024). Das Finanzamt setzt den Messbetrag nach dem Bundesmodell (wertabhängig, kein Verkaufspreis); die Stadt multipliziert mit dem Hebesatz. Es handelt sich um die neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025.
Quelle: Stadt Zwickau; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Stadt Zwickau; Hebesatzsatzung
In ausgewiesenen Zonen brauchen Sie einen Anwohnerparkausweis — auch als Mieter. Die Stadt hat die Jahresgebühr gestaffelt angehoben: seit 1. Januar 202590 €, ab dem 1. Januar 2026120 €. Sofortausstellung nur im Ordnungsamt; im Bürgerservice dauert die Ausgabe länger. Ein freier Stellplatz ist nicht garantiert.
Quelle: Stadt Zwickau; Anwohnerparken Gebühren
Zwickau hat einen kommunalen Wärmeplan erarbeiten lassen (Abschlussbericht, Zielhorizont 2045). Er skizziert Eignungsgebiete für zentrale und dezentrale Wärme — Orientierung beim Heizungswechsel, ohne Anschlusszwang. Details und FAQ stehen auf den Seiten der Stadt.
Quelle: Stadt Zwickau; WärmeplanungQuelle: Stadt Zwickau; Wärmeplan Bericht
Zwickau gehört zum Verkehrsverbund Mittelsachsen (VMS). Am Hauptbahnhof verkehren unter anderem S-Bahn-Linien Richtung Leipzig sowie Regionalzüge in die Region — relevant, wenn Sie hier wohnen und auswärts arbeiten. Fahrpläne und Tickets finden Sie beim VMS; innerstädtisch ergänzen Bus und Straßenbahn.
Eltern zahlen Beiträge nach Betreuungsart und Stundenumfang; eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es in Sachsen nicht. Die aktuellen Sätze veröffentlicht die Stadt (Übersicht 2026). Ein früher beitragsfreies letztes Kindergartenjahr wurde ab dem Schulvorbereitungsjahr 2022/2023 nicht fortgeführt.
Quelle: Stadt Zwickau; Kita ElternbeiträgeQuelle: Stadt Zwickau; Kita Beitragsfreiheit
In ausgewiesenen Bewohnerparkzonen benötigen Sie einen Anwohnerparkausweis. Die Jahresgebühr beträgt seit dem 1. Januar 202590 € und ab dem 1. Januar 2026120 €. Antrag mit Meldebescheinigung und Fahrzeugschein im Ordnungsamt (Sofortausstellung) oder Bürgerservice.
Ja. Die Stadt hat eine kommunale Wärmeplanung für das Stadtgebiet erarbeiten lassen (Abschlussbericht, Zielhorizont 2045). Der Plan zeigt mögliche Versorgungsoptionen und ist Orientierung ohne Anschlusszwang. FAQ und Unterlagen stehen auf den Seiten der Stadt.
Nein. Die sächsische Mietpreisbegrenzungsverordnung nennt nur Dresden und Leipzig. In Zwickau greift die bundesweite Deckelung der Neuvertragsmiete auf höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete daher nicht.
In Sachsen — und damit in Zwickau — beträgt die Grunderwerbsteuer 5,5 % der Bemessungsgrundlage (meist der Kaufpreis).
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
