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Immobilien in Lichtenstein - Sa.

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Das Wichtigste über Lichtenstein - Sa.

Wer zwischen Stollberg, Glauchau und Zwickau wohnen und mit der City-Bahn pendeln will, trifft in Lichtenstein/Sa. auf keine Mietpreisbremse. Bestandserhöhungen bleiben bei der gesetzlichen Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) gilt der kommunale Hebesatz B von 444 % (Destatis, Stichtag 30.06.2025): Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz. Landesweite Kaufnebenkosten stehen im Bundesland-Block.

Quelle: REVOSax Sachsen; MietpreisbegrenzungQuelle: REVOSax Sachsen; KappungsgrenzeQuelle: Destatis via Grundradar; Hebesatz B 2025Quelle: Freie Presse; Hebesatz B 444 Prozent

Welche Züge halten in Lichtenstein/Sa.?

Die City-Bahn Chemnitz fährt die RB 92 Stollberg–St. Egidien–Glauchau (Fahrplan gültig ab 14. Dezember 2025). Zusätzlich zum Halt Lichtenstein (Sachs) halten Züge unter anderem an der Hartensteiner Straße sowie in der Ernst-Schneller-Siedlung und am Gewerbegebiet. In Glauchau und St. Egidien bestehen Anschlüsse in die Region. Tickets gelten im Verkehrsverbund Mittelsachsen (VMS); Buslinien ergänzen.

Quelle: City-Bahn Chemnitz; RB92 FahrplanQuelle: City-Bahn Chemnitz; RB92 HalteQuelle: VMS; Verbundauskunft

Was gilt für Kita-Elternbeiträge seit 2025?

Der Stadtrat hat am 16. Dezember 2024 eine neue Elternbeitragssatzung beschlossen; sie gilt seit 1. Januar 2025. Die Stadt erhebt Pauschalbeiträge — für das erste Kind einer vollständigen Familie etwa 285 € in der Krippe (9 Stunden), 155 € im Kindergarten und 83 € im Hort. Plätze suchen und anmelden Sie über das Elternportal der Verwaltungsgemeinschaft Rund um den Auersberg.

Quelle: Freie Presse; Kita-PauschalbeiträgeQuelle: Stadt Lichtenstein/Sa.; Kita-Anmeldung Portal

Bundesland Sachsen:

  • Grunderwerbsteuer: 5,5 %
  • Mietpreisbremse: nur Dresden und Leipzig (SächsMPBVO, ab 01.01.2026 bis 30.06.2027)
  • Abgesenkte Kappungsgrenze 15 % in drei Jahren: nur Dresden und Leipzig; sonst gesetzlich 20 %
  • Neue Grundsteuer (ab 2025): Bundesmodell mit sächsischen Steuermesszahlen; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
  • Kita-Elternbeitrag: landesweit höchstens 30 % der Betriebskosten (SächsKitaG); kommunale Pauschalen siehe Fließtext
  • Eigentumsförderung u. a. SAB-Programm Familienwohnen

Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen:

Häufige Fragen zu Lichtenstein - Sa.

  • Wie ist Lichtenstein/Sa. per Bahn und Bus angebunden?
  • Welche Linie hält in Lichtenstein (Sachs)?
  • Gibt es einen Halt Hartensteiner Straße?

Die City-Bahn Chemnitz fährt die RB 92 Stollberg–St. Egidien–Glauchau (Fahrplan ab 14.12.2025). Halte vor Ort sind unter anderem Lichtenstein (Sachs) und Lichtenstein Hartensteiner Straße. Tickets gelten im VMS; Buslinien ergänzen. Anschlüsse in Glauchau und St. Egidien.

Quelle: City-Bahn Chemnitz; RB92Quelle: City-Bahn Chemnitz; RB92 HalteQuelle: VMS; Fahrplan

  • Fallen in Lichtenstein/Sa. Kita-Elternbeiträge an?
  • Seit wann gilt die Pauschalbeitragssatzung?
  • Wo melde ich den Kitaplatz an?

Ja. Seit 1. Januar 2025 gilt die Elternbeitragssatzung vom 16. Dezember 2024 mit Pauschalen (u. a. etwa 285 € Krippe / 155 € Kindergarten / 83 € Hort für das erste Kind einer vollständigen Familie bei typischer Betreuungszeit). Anmeldung über das Elternportal der VG Rund um den Auersberg.

Quelle: Freie Presse; Kita-BeiträgeQuelle: Stadt Lichtenstein/Sa.; Kita-Portal

  • Gibt es in Lichtenstein/Sa. Grundschulen vor Ort?
  • Welche weiterführenden Schulen listet die Stadt?
  • Wo finde ich die Schulübersicht?

Ja. Die Stadt listet drei Grundschulen (Europäische Grundschule Johann Heinrich Pestalozzi, Grundschule Heinrich von Kleist, Grundschule Rödlitz) sowie Oberschule Heinrich von Kleist, Gymnasium Prof. Dr. Max Schneider und das berufliche Schulzentrum. Kontakte stehen unter lichtenstein-sachsen.de/schulen.

Quelle: Stadt Lichtenstein/Sa.; Schulen

  • Wo erledige ich Melde- und Bürgerangelegenheiten?
  • Welche Adresse hat das Rathaus?
  • Wohin mit Steuern und Abgaben?

Im Neuen Rathaus, Badergasse 17, 09350 Lichtenstein/Sa. (u. a. Allgemeine Verwaltung/Bürgerservice und Sachgebiet Steuern, Abgaben und Gebühren). Sprechzeiten stehen auf der Stadtseite.

Quelle: Stadt Lichtenstein/Sa.; FachbereicheQuelle: Stadt Lichtenstein/Sa.; Steuern Kontakt

  • Muss Lichtenstein/Sa. einen kommunalen Wärmeplan erstellen?
  • Wo erfrage ich den Stand der Wärmeplanung?
  • Bis wann gilt die Landesfrist?

Ja — nach Wärmeplanungsgesetz und SächsWPVO sind sächsische Gemeinden planungsverantwortlich. Einen veröffentlichten Wärmeplan der Stadt lag bei der Recherche nicht vor; den Bearbeitungsstand erfragen Sie im Rathaus. Landesinfos unter energie.sachsen.de.

Quelle: Freistaat Sachsen; Wärmeplanung

  • Welche Ortsteile gehören zu Lichtenstein/Sa.?
  • Gehören Rödlitz und Heinrichsort dazu?
  • Ist Lichtenstein Sitz einer Verwaltungsgemeinschaft?

Zur Stadt gehören neben der Kernstadt die Ortsteile Rödlitz und Heinrichsort. Lichtenstein/Sa. ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Rund um den Auersberg (Rathaus Badergasse 17).

Quelle: Stadt Lichtenstein/Sa.; StadtportalQuelle: Stadt Lichtenstein/Sa.; Ortsteil Rödlitz

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden