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Immobilien in Wilkau-Haßlau

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Das Wichtigste über Wilkau-Haßlau

Wer in Wilkau-Haßlau wohnt und nach Zwickau oder ins Erzgebirge pendelt, hat zwei Halte der Regionalbahn RB 95: den Bahnhof Wilkau-Haßlau und den Halt Silberstraße im Ortsteil. Eine Mietpreisbremse gilt nicht; Bestandserhöhungen bleiben bei der gesetzlichen Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt die Stadt den Hebesatz B auf 374 % (Hebesatzsatzung ab 01.01.2026, Stadtrat 27.11.2025): Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz.

Quelle: Erzgebirgsbahn; RB95 FahrplanQuelle: REVOSax Sachsen; MietpreisbegrenzungQuelle: REVOSax Sachsen; KappungsgrenzeQuelle: Stadt Wilkau-Haßlau; Hebesatzsatzung 2026

Wie komme ich mit der RB 95 nach Zwickau?

Die Erzgebirgsbahn fährt die RB 95 Zwickau–Aue–Johanngeorgenstadt (Fahrplan ab 14. Dezember 2025). Vom Halt Wilkau-Haßlau sind es wenige Minuten bis Zwickau Hauptbahnhof; Richtung Erzgebirge folgt als nächster Halt Silberstraße. Tickets gelten im Verkehrsverbund Mittelsachsen (VMS). Der Regionalverkehr Westsachsen ergänzt unter anderem mit der Stadtlinie 137 (Stadtzentrum–Silberstraße–Culitzsch) und den Linien 135 und 136 nach Zwickau.

Quelle: Erzgebirgsbahn; RB95Quelle: VMS; VerbundauskunftQuelle: RVW Zwickau; Buslinien

Was bedeutet die Mulde fürs Wohnen?

Die Stadt liegt an der Zwickauer Mulde. Nach dem Hochwasser 2002 entstand bis 2014 eine rund 2,3 Kilometer lange Hochwasserschutzlinie vom Ortsteil Silberstraße bis etwa 170 Meter unterhalb der Muldenbrücke; das Schutzziel ist ein statistisches HQ100. Die Anlage ersetzt keine Eigenvorsorge: Prüfen Sie Lage und Flur in den Hochwassergefahrenkarten des Landes, bevor Sie mieten oder kaufen.

Quelle: Medienservice Sachsen; Hochwasserschutz 2014Quelle: Publikationen Sachsen; Mulde-SchutzanlageQuelle: LHWZ Sachsen; Hochwasserkarten

Bundesland Sachsen:

  • Grunderwerbsteuer: 5,5 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur bestimmte Gemeinden
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen:

Häufige Fragen zu Wilkau-Haßlau

  • Welche Züge halten in Wilkau-Haßlau?
  • Gibt es einen Bahnhof vor Ort?
  • Hält die RB 95 auch in Silberstraße?

Ja. Die Erzgebirgsbahn fährt die RB 95 Zwickau–Aue–Johanngeorgenstadt (Fahrplan ab 14.12.2025) mit Halt Wilkau-Haßlau und zusätzlich Silberstraße im Ortsteil. Tickets gelten im VMS.

Quelle: Erzgebirgsbahn; RB95 FahrplanQuelle: VMS; Fahrplan

  • Welche Buslinien erschließen die Ortsteile?
  • Fährt ein Stadtbus nach Culitzsch?
  • Wie komme ich ohne Zug nach Zwickau?

Der Regionalverkehr Westsachsen fährt die Stadtlinie 137 (Stadtzentrum–Silberstraße–Culitzsch) sowie unter anderem die Linien 135 und 136 nach Zwickau. Weitere Linien verbinden Kirchberg, Wildenfels und den Mülsengrund. Tickets gelten im VMS.

Quelle: RVW Zwickau; Buslinien

  • Fallen in Wilkau-Haßlau Kita-Elternbeiträge an?
  • Welche Betreuungszeiten gibt es?
  • Wann sind die Kitas über Weihnachten zu?

Ja. Seit 1. August 2026 gelten neue Beitragstabellen; Zeitstufen von 4,5 bis 11 Stunden, Öffnung in der Regel 6–17 Uhr. Kommunale Einrichtungen sind zwischen dem 23. und 31. Dezember geschlossen. Euro-Beträge: siehe Mieter-Beschreibung.

Quelle: Kitas Wilkau-Haßlau; BetreuungszeitenQuelle: Stadt Wilkau-Haßlau; Kita-Elternbeiträge

  • Gibt es in Wilkau-Haßlau Grundschulen vor Ort?
  • Welche weiterführenden Schulen listet die Stadt?
  • Wo steht die Schulübersicht?

Ja. Die Stadt nennt die Comenius-Grundschule (Robert-Schumann-Straße 9) und die Dittes-Grundschule (Kirchstraße 11) sowie die Pestalozzi-Oberschule. Zusätzlich liegen das Gymnasium Am Sandberg und ein Berufliches Schulzentrum im Stadtgebiet (Träger Landkreis).

Quelle: Stadt Wilkau-Haßlau; Schulen

  • Ist Wilkau-Haßlau hochwassergefährdet?
  • Schützt die Mulde-Mauer vor HQ100?
  • Wo prüfe ich mein Flurstück?

Die Stadt liegt an der Zwickauer Mulde. Seit 2014 gibt es eine rund 2,3 km lange Schutzlinie (Silberstraße bis unterhalb der Muldenbrücke) mit Schutzziel HQ100. Extremereignisse und Binnenentwässerung bleiben Risiken — Lage in den Landes-Hochwasserkarten prüfen.

Quelle: Medienservice Sachsen; HochwasserschutzQuelle: LHWZ Sachsen; Hochwasserkarten

  • Wo erledige ich Meldeangelegenheiten?
  • Welche Adresse hat das Rathaus?
  • Gehören Silberstraße und Culitzsch dazu?

Im Rathaus Poststraße 1, 08112 Wilkau-Haßlau. Die Stadt umfasst die Ortsteile Silberstraße und Culitzsch. Kontakte und Bekanntmachungen stehen auf der städtischen Website.

Quelle: Stadt Wilkau-Haßlau; Rathaus

  • Hat Wilkau-Haßlau einen kommunalen Wärmeplan?
  • Gibt es Fernwärme vor Ort?
  • Wo erfrage ich den Planungsstand?

Einen beschlossenen kommunalen Wärmeplan der Stadt lag bei der Recherche nicht vor. Den Bearbeitungsstand erfragen Sie im Rathaus. Landesweite Hinweise stehen im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.

Quelle: Freistaat Sachsen; Wärmeplanung

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden