Immobilien in Böhl-Iggelheim

An der Jakob-Heinrich-Lützel-Grundschule in Iggelheim entsteht ein kaltes Nahwärmenetz. Die Firma greenventory arbeitet seit Ende Januar 2025 am Wärmeplan der Gemeinde. Den Abschlussbericht finden Sie auf der Gemeindeseite. Das Netz führt Wasser mit etwa 10 bis 15 Grad, nicht heißes Fernwärmewasser.

Quelle: Gemeinde Böhl-Iggelheim; Wärmeplanung

Zuerst sollen der Altbau, der Neubau, die Sporthalle, das evangelische Gemeindezentrum und die ehemalige Hausmeisterwohnung angeschlossen werden. Die Energie- und Klimaschutzagentur Rheinland-Pfalz nennt als Ziel den Winter 2026/27 für die Schule. Am 9. Juli 2026 stellten GTR-Gebäudetechnik und die Agentur mögliche Ausbaugebiete im Ort vor. Ein privater Anschlussvertrag folgt daraus noch nicht.

Quelle: Energieagentur RLP; Kalte NahwärmeQuelle: Gemeinde Böhl-Iggelheim; Bürgerinfo Wärme

Wo steht der Glasfaserausbau in Böhl und in Iggelheim?

Die Deutsche GigaNetz baut das Netz eigenwirtschaftlich. Stand 13. Juli 2026: In Böhl ist der Tiefbau weitgehend abgeschlossen. Nur an wenigen Gebäuden fehlen noch Anschlussarbeiten. Über 1.800 Haushalte in der Gemeinde sind bis zur Grundstücksgrenze erschlossen. In Iggelheim läuft eine Revision. Dort liegen schon über tausend Hausanschlüsse, die Verbindung zur Netzzentrale fehlt aber noch. Der Tiefbau ist deshalb pausiert. Einen neuen Fertigstellungstermin nennt die Projektseite nicht.

Quelle: Gemeinde Böhl-Iggelheim; Glasfaserausbau

Der Baustellenticker vom 23. Juli 2026 meldet im Süden von Böhl Tief- und Straßenbau zur Mängelbeseitigung. In Iggelheim werden Hausanschlüsse auf Privatgrund hergestellt. Dabei kann kurz ein Kopfloch im öffentlichen Raum stören. Fragen, Verträge und Störungen: Kundencenter 040 593 6300, Rückruf Montag bis Sonntag von 8 bis 20 Uhr.

Quelle: Gemeinde Böhl-Iggelheim; Baustellenticker Glasfaser

Wie hängen S-Bahn, Bus und Bürgerbus zusammen?

Der Bahnhof liegt im Ortsteil Böhl, Bahnhofplatz 4, im Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN). Die S-Bahn-Linien S1 und S2 halten dort. Die Strecke führt über Haßloch und Schifferstadt nach Ludwigshafen und Mannheim. Die Buslinie 573 verbindet Haßloch, Böhl und Iggelheim. Die Linie 575 fährt von Böhl nach Hochdorf, Assenheim und weiter. Die Linie 586 bindet Meckenheim, Hochdorf-Assenheim, Böhl und Iggelheim an.

Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Böhl-IggelheimQuelle: VRN; S-Bahn und Bus

Seit 2014 fährt dienstags und freitags ein kostenloser Bürgerbus mit festem Fahrplan. Eine Anmeldung brauchen Sie nicht. An Feiertagen sowie am 24. und 31. Dezember fährt er nicht. Das Fahrzeug hat eine Einstiegshilfe. Halte sind unter anderem die Märkte, das Rathaus, der Bahnhof und der Friedhof Iggelheim. Während der Baumaßnahme an der L 528 gilt ein eigener Fahrplan auf der Gemeindeseite.

Quelle: Gemeinde Böhl-Iggelheim; Bürgerbus

Gilt die Mietpreisbremse in dieser Gemeinde?

Ja. Böhl-Iggelheim liegt im Rhein-Pfalz-Kreis. Alle Gemeinden dieses Kreises stehen in der Mietpreisbegrenzungsverordnung. Bei einem neuen Vertrag über eine Bestandswohnung darf die Nettokaltmiete in der Regel höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Die Verordnung gilt vom 8. Oktober 2025 bis zum 31. Dezember 2029. Ausnahmen, etwa für bestimmte Neubauten, stehen im Bürgerlichen Gesetzbuch.

Quelle: Land RLP; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Land RLP; Mietpreisbremse Verordnung

Für bestehende Verträge gilt zusätzlich die abgesenkte Kappungsgrenze. Die Miete darf in drei Jahren höchstens um 15 % steigen, und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Diese Grenze gilt vom 1. Oktober 2024 bis zum 30. September 2029. Einen Mietspiegel veröffentlicht die Gemeinde nicht. Die Pflicht dazu beginnt erst ab 50 000 Einwohnern.

Quelle: Land RLP; KappungsgrenzeQuelle: Serviceportal RLP; Mietspiegel Pflicht

Welche Hebesätze gelten nach der Grundsteuerreform?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt die Hebesatzsatzung vom 9. Dezember 2025 für das Jahr 2026 die Grundsteuer A und die Grundsteuer B jeweils auf 525 %. Der Gemeinderat hat die Satzung an diesem Tag beschlossen. Sie gilt ab dem 1. Januar 2026. Beträgt die festzusetzende Forderung 4 Euro oder weniger, wird die Steuer nicht erhoben.

Quelle: Gemeinde Böhl-Iggelheim; Hebesatzsatzung 2026

Die Gemeinde teilt mit, dass für 2026 keine neuen Grundsteuerbescheide ergehen, weil sich die Berechnungsgrundlagen nicht geändert haben. Es gilt dann der Betrag aus dem letzten Bescheid. Das Finanzamt setzt den Messbetrag. Die Gemeinde setzt den Hebesatz. Den Jahresbetrag lesen Sie im Bescheid. Er ist kein Verkaufspreis.

Quelle: Gemeinde Böhl-Iggelheim; Steuern 2026

Bundesland Rheinland-Pfalz:

• Grunderwerbsteuer: 5,0 %
• Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mietpreisbegrenzungsverordnung
• Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
• Solarpflicht private Wohngebäude: keine Installationspflicht (PV-ready)

Zusätzliche Info zum Bundesland Rheinland-Pfalz:

• Grunderwerbsteuer — Quelle: Land RLP; Grunderwerbsteuer
• Mietpreisbegrenzung nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land RLP; Mietpreisbremse
• Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Land RLP; Grundsteuerreform