Aktuell haben wir keine Immobilien in Voerde (Niederrhein) – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 2 Anbieter in Voerde (Niederrhein) und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Gottschling Immobilien GmbH bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Voerde (Niederrhein) steht nicht unter der Mietpreisbremse: Die Stadt fehlt in der Kommunenanlage der Mieterschutzverordnung NRW. Neuvertragsmieten sind deshalb nicht auf höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete begrenzt. Im Bestand bleibt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren — nicht die abgesenkte 15-Prozent-Grenze der Verordnung. Nachbarstädte in der Landesliste können anders geregelt sein; maßgeblich ist die aktuelle Kommunenanlage.
Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO Text
Voerde liegt am Rhein in einem festgesetzten Überschwemmungsgebiet. Speziell für Adressen in der Stadt zeigt die H2OCH Wasser App (u. a. EGLV und Land NRW) objektbezogen, welche Flächen bei Hochwasser- oder Starkregen-Szenarien betroffen wären und wie hoch das Wasser im Haus steigen könnte. Sie geben die Adresse ein und sehen 2D- oder 3D-Szenarien — das hilft bei Umzug, Miete und Kauf.
Ergänzend liegen im Geoportal Niederrhein seit Ende 2021 Starkregen-Karten der Stadt. Tipps zur Eigenvorsorge und Grundstücksentwässerung stehen auf den Klimaseiten der Stadt. Landes-Hochwasserkarten der Bezirksregierung und der Flussgebietsverwaltung NRW bleiben die amtliche Kulisse für das Rheinufer.
Quelle: Stadt Voerde; H2OCH Wasser AppQuelle: Land NRW; Hochwasser-AppQuelle: Geoportal Niederrhein; Starkregen VoerdeQuelle: Bezirksregierung Düsseldorf; Überschwemmungsgebiet Rhein
Nur an drei Adressbereichen: Rathausplatz, Im Osterfeld und Bahnhofstraße 59. Voraussetzung unter anderem: Meldung und Wohnsitz dort sowie kein Privatstellplatz. Die Gebühr beträgt 30 € für ein Jahr; der Antrag läuft persönlich im Bürgerbüro. Außerhalb dieser Adressen entfällt der Ausweis.
In der Innenstadt weist ein Parkleitsystem zu gebührenfreien Plätzen (unter anderem Bahnhof, Rathaus, Osterfeld). An P5, P7 und am Parkplatz Einkaufsziel Bahnhofstraße gilt eine Parkscheibe von zwei Stunden. Das ist Alltagparken — kein flächendeckendes Bewohnerparken.
Quelle: Stadt Voerde; BewohnerparkenQuelle: Stadt Voerde; Parkleitsystem
Die Stadt erarbeitet den kommunalen Wärmeplan (Ziel klimaneutrale Wärme bis 2045) mit den Stadtwerken Voerde, Gelsenwasser und greenventory. Förderkennzeichen der Nationalen Klimaschutzinitiative: 67K26412. Eine Bürgerinformation fand am 15. Mai 2025 statt.
Der Plan gibt eine erste Orientierung, welche Versorgungsart in welchem Gebiet sinnvoll sein könnte. Er ist Handlungshilfe — kein individueller Anschlusszwang. Den aktuellen Stand und die Präsentation finden Sie auf der Wärmeseite der Stadt.
Quelle: Stadt Voerde; Wärmeplanung
Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:
Ja, Voerde liegt im Verkehrsverbund Rhein-Ruhr. Das Tarifgebiet heißt 13 Dinslaken/Voerde. Am Bahnhof Voerde (Niederrhein), Bahnhofstraße 94, halten Regionalzüge Richtung Ruhrgebiet und Niederrhein; Busse ergänzen. Tickets und Fahrplan laufen über den VRR — aktuelle Zeiten vor der Fahrt prüfen.
Elternbeiträge sind einkommens- und betreuungsabhängig; die Stadt Voerde erhebt sie nach Satzung. Bis 15.000 € Jahreseinkommen liegt der Beitrag bei 0 €. Die letzten beiden Kitajahre vor der Einschulung sind beitragsfrei: Wird ein Kind bis zum 30. September vier Jahre alt, entfällt der Beitrag ab dem folgenden Kitajahr. Verpflegung kann der Träger separat berechnen. Anmeldung läuft über KITA-Online.
Quelle: Stadt Voerde; Kita ElternbeiträgeQuelle: Stadt Voerde; Kindertagesstätten
Ja. Die Stadt erarbeitet den kommunalen Wärmeplan (Ziel klimaneutrale Wärme bis 2045) mit Stadtwerken Voerde, Gelsenwasser und greenventory. Bürgerinformation unter anderem am 15. Mai 2025. Der Plan ist Orientierung ohne individuellen Anschlusszwang.
Ja, Voerde gehört zum festgesetzten Überschwemmungsgebiet des Rheins. Objektbezogen informiert die H2OCH Wasser App über Hochwasser- und Starkregen-Szenarien. Ergänzend nutzen Sie die Starkregen-Karten im Geoportal Niederrhein (seit Ende 2021) und die Landes-Hochwasserkarten.
Quelle: Stadt Voerde; H2OCH Wasser AppQuelle: Land NRW; Hochwasser-AppQuelle: Bezirksregierung Düsseldorf; Überschwemmungsgebiet Rhein
Nur an drei Adressbereichen: Rathausplatz, Im Osterfeld und Bahnhofstraße 59. Gebühr 30 € für ein Jahr; Voraussetzung unter anderem Wohnsitz dort und kein Privatstellplatz. Antrag persönlich im Bürgerbüro — kein flächendeckendes Bewohnerparken.
Die Plätze im Parkleitsystem der Innenstadt sind gebührenfrei. An P5, P7 und am Parkplatz Einkaufsziel Bahnhofstraße gilt eine Parkscheibe von zwei Stunden. Vorwegweiser an den Stadteingängen führen zu den aufgenommenen Plätzen, darunter Bahnhof und Rathaus.
Ja. Die Stadt betreibt ein kostenloses Pendlerportal für Berufs- und Freizeitfahrten. Sie können Mitfahrgelegenheiten suchen oder anbieten; ÖPNV-Verbindungen sind integriert, falls keine Mitfahrt zustande kommt.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
