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Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Dinslaken findest Du folgende Angebote:

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106 Objekte
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Schimmelhof 1

DE-54338 Schweich

Deutschland
Schönenberg-Kübelberg 7davon 7 vom AnbieterKaiserslautern 5davon 5 vom AnbieterBerlin 31davon 4 vom AnbieterBernkastel-Kues 4davon 4 vom AnbieterKröv 4davon 4 vom AnbieterKöln 5davon 3 vom AnbieterPirmasens 3davon 3 vom AnbieterSaarbrücken 3davon 3 vom AnbieterTrier 4davon 3 vom AnbieterWandlitz 3davon 3 vom Anbieter, ...

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Dinslaken

Dinslaken steht nicht unter der Mietpreisbremse und hat keine abgesenkte Kappungsgrenze der MietSchVO NRW; bei Bestandserhöhungen gilt die bundesweite Grenze von 20 % in drei Jahren. Wer kauft, zahlt in Nordrhein-Westfalen 6,5 % Grunderwerbsteuer.

Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: RECHT.NRW.DE; MietSchVO TextQuelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer

Wie stark ist Fernwärme vor Ort?

Nach Angaben der Stadtwerke werden rund 60 % der Haushalte und fast alle öffentlichen Gebäude über die Fernwärmeschiene Niederrhein versorgt. Der kommunale Wärmeplan muss bis zum 30. Juni 2028 vorliegen; bis dahin gilt die Fernwärmeversorgung als Orientierung für Heizungsentscheidungen, ohne Anschlusszwang.

Quelle: Stadtwerke Dinslaken; Fernwärme AnteilQuelle: AWG Dinslaken; Wärmeplanung Frist

Was zahlen Familien für die Kinderbetreuung?

Elternbeiträge sind einkommensgestaffelt; Kinder, die bis zum 30. September das vierte Lebensjahr vollenden, sind ab dem Kindergartenjahr bis zur Einschulung beitragsfrei (KiBiz/Satzung). Bis 30.000 € Bruttojahreseinkommen entfällt der Beitrag auch darunter (Stand OGS-Tabelle 01.08.2025–31.07.2026). Verpflegung bleibt gesondert.

Quelle: Stadt Dinslaken; ElternbeiträgeQuelle: Stadt Dinslaken; Kita-Satzung

Wie komme ich nach Duisburg und Düsseldorf?

Am Bahnhof Dinslaken halten Regionalexpress-Linien im VRR (u. a. RE 5, RE 19, RE 49) Richtung Oberhausen, Duisburg und Düsseldorf sowie nach Wesel/Emmerich. Die Duisburger Straßenbahn 903 endet am Bahnhof und verbindet Dinslaken direkt mit Duisburg-Mitte; Buslinien der NIAG erschließen die Stadtteile.

Quelle: VRR; Regionalexpress-LinienQuelle: NIAG; Bahnhof Dinslaken

Bundesland Nordrhein-Westfalen:

  • Grunderwerbsteuer: 6,5 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO (Ort: Fließtext)
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
  • Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung

Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:

Häufige Fragen zu Wohnen in Dinslaken

  • Wie ist die ÖPNV-Anbindung — und lohnt sich Pendeln nach Duisburg oder Düsseldorf?
  • Welche Züge halten in Dinslaken?
  • Fährt die Straßenbahn 903 nach Duisburg?

Ja. Am Bahnhof Dinslaken halten Regionalexpress-Linien im Verkehrsverbund Rhein-Ruhr (VRR), u. a. RE 5, RE 19 und RE 49 Richtung Oberhausen/Duisburg/Düsseldorf sowie nach Wesel und Emmerich. Die Duisburger Straßenbahn 903 endet am Bahnhof und verbindet Dinslaken ohne Umstieg mit Duisburg-Mitte; NIAG-Busse erschließen die Stadtteile.

Quelle: VRR; Regionalexpress-LinienQuelle: NIAG; Bahnhof Dinslaken

  • Gibt es in Dinslaken Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
  • Was kosten Elternbeiträge in Dinslaken?
  • Ab welchem Alter ist die Kita beitragsfrei?

Ja, die Stadt erhebt einkommensgestaffelte Elternbeiträge. Kinder, die bis zum 30. September das vierte Lebensjahr vollenden, sind ab dem Kindergartenjahr bis zur Einschulung beitragsfrei. Bis 30.000 € Bruttojahreseinkommen entfällt der Beitrag auch darunter (OGS-Tabelle 01.08.2025–31.07.2026). Verpflegung berechnet der Träger gesondert.

Quelle: Stadt Dinslaken; ElternbeiträgeQuelle: Stadt Dinslaken; Kita-Satzung

  • Wie melde ich mein Kind für die Kita an?
  • Was ist KITAONLINE in Dinslaken?
  • Bis wann muss ich den Kita-Platz anmelden?

Die Bedarfsanmeldung läuft über das Portal KITAONLINE der Stadt; Sie können bis zu drei Wunsch-Kitas wählen. Für den Start zum Sommer 2026 nannte die Stadtverwaltung die Meldefrist bis zum 1. November. Zusätzlich sollten Sie die Einrichtung persönlich kontaktieren; die Platzvergabe entscheiden die Kitas nach ihren Kriterien.

Quelle: Stadt Dinslaken; Kita-Anmeldung

  • Liegt Dinslaken in einem Fernwärme- oder Wärmeplan-Gebiet?
  • Gibt es schon einen kommunalen Wärmeplan?
  • Wie viele Haushalte haben Fernwärme?

Fernwärme ist stark ausgebaut: Die Stadtwerke nennen rund 60 % der Haushalte und fast alle öffentlichen Gebäude an der Fernwärmeschiene Niederrhein. Der kommunale Wärmeplan muss bis zum 30. Juni 2028 vorliegen; er zeigt dann, wo zentrale oder dezentrale Lösungen empfohlen werden — ohne Anschlusszwang allein durch den Plan.

Quelle: Stadtwerke Dinslaken; Fernwärme AnteilQuelle: AWG Dinslaken; Wärmeplanung Frist

  • Welcher Verkehrsverbund gilt in Dinslaken?
  • Brauche ich ein VRR-Ticket?
  • Gilt Deutschlandticket für Bus und Bahn?

Dinslaken liegt im Verkehrsverbund Rhein-Ruhr (VRR). Bus, Straßenbahn und Regionalzüge nutzen den Verbundtarif bzw. bundesweite Tickets wie das Deutschlandticket; aktuelle Preise und Verbindungen finden Sie über die VRR-Auskunft und die Verkehrsunternehmen vor Ort.

Quelle: VRR; Verbundgebiet

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden