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In der Umgebung von Rheinberg findest Du folgende Angebote:

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106 Objekte
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Schimmelhof 1

DE-54338 Schweich

Deutschland
Schönenberg-Kübelberg 7davon 7 vom AnbieterKaiserslautern 5davon 5 vom AnbieterBerlin 31davon 4 vom AnbieterBernkastel-Kues 4davon 4 vom AnbieterKröv 4davon 4 vom AnbieterKöln 5davon 3 vom AnbieterPirmasens 3davon 3 vom AnbieterSaarbrücken 3davon 3 vom AnbieterTrier 4davon 3 vom AnbieterWandlitz 3davon 3 vom Anbieter, ...

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Rheinberg

Wer in Rheinberg mietet oder kauft, trifft vor allem auf diese Regeln: Die Stadt steht nicht unter der Mietpreisbremse der MietSchVO NRW; bei Bestandserhöhungen gilt die bundesgesetzliche Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Beim Kauf fallen in Nordrhein-Westfalen 6,5 % Grunderwerbsteuer an.

Quelle: Land NRW; MieterschutzQuelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer

Woran orientieren sich Mietvertragsparteien vor Ort?

Für nicht preisgebundenen Wohnraum gibt es einen Mietspiegel, den Haus und Grund Moers gemeinsam mit dem DMB-Mieterverein Moers herausgibt — letzte Anpassung zum 1. Januar 2025, als kostenloses PDF über die Stadtseite. Er dient als Richtlinie für die ortsübliche Vergleichsmiete nach Lage, Ausstattung und Baujahr — ohne die Deckelwirkung einer Mietpreisbremse.

Quelle: Stadt Rheinberg; Mietspiegel

Wie pendelt man mit der Bahn Richtung Ruhrgebiet?

Am Bahnhof Rheinberg (Rheinl) hält stündlich die RB 31 („Der Niederrheiner“) auf der Strecke Xanten–Moers–Duisburg Hbf im Verkehrsverbund Rhein-Ruhr (VRR). Zusätzlich bedienen NIAG-Buslinien die Ortsteile; für den Arbeitsweg nach Duisburg oder Moers ist der Regionalbahn-Takt der zentrale Anker.

Quelle: RheinRuhrBahn; RB 31 Niederrheiner

Was sagt der Wärmeplan — und wie läuft die neue Grundsteuer?

Der Rat hat am 11. Dezember 2025 den kommunalen Wärmeplan beschlossen: Orientierung für Heizoptionen in den Ortsteilen bis 2045, ohne Anschlusszwang. Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025, wertabhängiges Bundesmodell) gilt der Hebesatz B mit 687 % (Beschluss zum Jahreswechsel 2024/2025). Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt den Hebesatz — daraus folgt die Jahressteuer.

Quelle: Stadt Rheinberg; WärmeplanungQuelle: Stadt Rheinberg; Wärmeplan-BeschlussQuelle: RP Online; Grundsteuer-Hebesätze

Bundesland Nordrhein-Westfalen:

  • Grunderwerbsteuer: 6,5 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO (Ort: Fließtext)
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
  • Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung

Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:

Häufige Fragen zu Wohnen in Rheinberg

  • Wie ist die Bahn-Anbindung — und lohnt sich Pendeln nach Duisburg?
  • Fährt die RB 31 von Rheinberg nach Duisburg?
  • Gibt es einen Bahnhof in Rheinberg?

Ja. Am Bahnhof Rheinberg (Rheinl) hält stündlich die RB 31 („Der Niederrheiner“) Richtung Moers und Duisburg Hbf (sowie nach Xanten). Der Tarif liegt im VRR; aktuelle Fahrpläne und Störungen meldet die RheinRuhrBahn. Buslinien der NIAG ergänzen die Ortsteile.

Quelle: RheinRuhrBahn; RB 31 Niederrheiner

  • Gibt es in Rheinberg Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
  • Was kosten Elternbeiträge für die Kita in Rheinberg?
  • Gilt die NRW-Beitragsfreiheit auch in Rheinberg?

Ja, die Stadt erhebt einkommens- und betreuungsabhängige Elternbeiträge nach Satzung; Mittagessen wird separat abgerechnet. Landesweit entfällt der Beitrag in den letzten beiden Kita-Jahren vor der Einschulung: Wird ein Kind bis zum 30. September vier Jahre alt, ist ab August desselben Jahres bis zur Einschulung beitragsfrei.

Quelle: Stadt Rheinberg; ElternbeiträgeQuelle: Familienportal NRW; Kita-Beitragsfreiheit

  • Liegt Rheinberg schon in einem beschlossenen Wärmeplan-Gebiet?
  • Gibt es eine kommunale Wärmeplanung in Rheinberg?
  • Muss ich wegen des Wärmeplans die Heizung wechseln?

Ja. Der Rat hat am 11. Dezember 2025 den ersten kommunalen Wärmeplan beschlossen — als strategische Orientierung für klimaneutrale Wärme bis 2045. Daraus folgt kein Anschlusszwang; der Plan hilft bei der Einschätzung geeigneter Heizlösungen je Ortsteil.

Quelle: Stadt Rheinberg; WärmeplanungQuelle: Stadt Rheinberg; Wärmeplan-Beschluss

  • Gibt es in Rheinberg Grundschulen und weiterführende Schulen?
  • Welche Schulformen gibt es in Rheinberg?
  • Wo finde ich Infos zur Einschulung?

Ja. Die Stadt ist Schulträgerin von fünf Grundschulen an mehreren Standorten sowie eines Gymnasiums und einer Gemeinschaftsschule; ergänzend gibt es Privatschulen. Anmeldung und Schülerbeförderung regelt das Schulverwaltungsamt — Details auf den Schulseiten der Stadt.

Quelle: Stadt Rheinberg; Schulen

  • Ist Rheinberg laut Karte hochwassergefährdet?
  • Gibt es Überschwemmungsgebiete am Rhein in Rheinberg?
  • Wo prüfe ich die Adresse auf Hochwasserrisiko?

Teile des Stadtgebiets am Rhein (u. a. Orsoy/Rheinbogen) liegen in Risikogebieten bzw. festgesetzten Überschwemmungsgebieten. Prüfen Sie Ihre Adresse in den Hochwassergefahrenkarten (HQ100 / HQextrem) über flussgebiete.nrw oder ELWAS-WEB; der Kommunensteckbrief fasst Maßnahmen zusammen.

Quelle: flussgebiete.nrw; Hochwasser RheinbergQuelle: Bezirksregierung Düsseldorf; Überschwemmungsgebiete

  • Wie groß ist Rheinberg — und zu welchem Kreis gehört die Stadt?
  • Liegt Rheinberg im Kreis Wesel?
  • Welche PLZ hat Rheinberg?

Rheinberg ist eine Mittelstadt im Kreis Wesel (Nordrhein-Westfalen) mit rund 30.600 Einwohnern; die zentrale Postleitzahl ist 47495.

Quelle: Stadt Rheinberg; Stadtportal

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