Immobilien in Limburgerhof

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Seitenüberblick: Immobilien in Limburgerhof

Aktuell sind 3 Anbieter in Limburgerhof und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Limburgerhof findest Du folgende Angebote:

Altbauflair trifft Wohnkomfort: Bezugsfertiges Reihenmittelhaus mit Garten in zentraler Lage von Frankenthal

Das im Jahr 1880 errichtete Reihenmittelhaus verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Umfangreiche Renovierungsmaßnahmen in [...]

67227Frankenthal (Pfalz) · Kernstadt

1.700,- €

Wohnen mit Weitblick: Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit großzügiger Galerie

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen mit außergewöhnlicher Großzügigkeit verbindet. Diese lichtdurchflutete [...]

67112Mutterstadt

1.000,- €

760 m² Grundstück in Neustadt-Schöntal – Altbestand & positiv beschiedene Bauanfrage

Zum Verkauf steht ein ca. 760 m² großes Grundstück mit bestehendem Einfamilienhaus in attraktiver Lage von [...]

67433Neustadt an der Weinstraße

210.000,- €

Wohnen, erweitern oder neu planen – 760 m² Grundstück mit positiv beschiedener Bauanfrage

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 760 [...]

67433Neustadt an der Weinstraße

210.000,- €

MANNHEIM: Gepflegte1,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. OG mit Aufzug und Stellplatz

[...] 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 40,5 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in [...]

68163Mannheim · Neuostheim

199.850,- €

viel Platz für Ihre Familie, zu Fuß in die Altstadt – ruhiges Reihenendhaus in

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Anke Holzwarth

2 Objekte

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Pfalzring 157, 67112 Mutterstadt

Frankenthal (Pfalz) 2davon 1 vom AnbieterMutterstadt 1davon 1 vom Anbieter

Das Wichtigste über Limburgerhof

Limburgerhof hat keinen eigenen Mietspiegel. Die Gemeinde verweist analog auf den qualifizierten Mietspiegel Ludwigshafen (gültig 1. August 2025 bis 31. Juli 2027) — ausdrücklich nur als grobe Orientierung. Seit dem 8. Oktober 2025 gilt im ganzen Rhein-Pfalz-Kreis die Mietpreisbremse: Bei Neuvermietung von Bestandswohnungen darf die Nettokaltmiete in der Regel höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Bestandsmieten sind seit dem 1. Oktober 2024 auf 15 % in drei Jahren gekappt. Landesweite Kaufsteuern: Bundesland-Block.

Quelle: Gemeinde Limburgerhof; Mietspiegel Hinweis Quelle: Stadt Ludwigshafen; Qualifizierter Mietspiegel Quelle: Land RLP; Mieterschutz Kulisse

Welcher Halt macht Limburgerhof zum S-Bahn-Ort?

Am Bahnhof Limburgerhof halten die S-Bahn-Linien S1, S2, S3 und S4 im 30-Minuten-Takt sowie der RE4 (Mainz–Karlsruhe, 120 Minuten). Der Ort liegt im Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN). Die Buslinien 581 (Ludwigshafen–Mutterstadt–Limburgerhof) und 582 (Limburgerhof–Neuhofen–Rheingönheim) fahren im Stundentakt; Linie 585 ist Schulverkehr.

Quelle: Gemeinde Limburgerhof; Bus und Bahn

Welche Straßenzüge prüft die Gemeinde für Wärmenetze?

Für zwei Gebiete laufen Machbarkeitsstudien: das Zentrum (unter anderem Von-Denis-Straße, nördliche Speyerer Straße, Bereich Rathaus) und der Mühlweg (westlich der Albert-Schweitzer-Straße zwischen Domholzschule und Seniorenwohnheim St. Bonifatius). Ziel der kommunalen Wärmeplanung ist eine treibhausgasneutrale Versorgung bis 2040. Aus dem Plan folgt kein Anschlusszwang.

Quelle: Gemeinde Limburgerhof; Kommunale Wärmeplanung

Welchen Hebesatz setzt Limburgerhof nach der Reform?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gelten laut Haushaltssatzung 2026540 % für die Grundsteuer B und 430 % für die Grundsteuer A. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz — den Jahresbetrag entnehmen Sie dem Bescheid. Für den Grundsteuerwert ist das Finanzamt Speyer/Germersheim zuständig.

Quelle: Gemeinde Limburgerhof; Haushalt Hebesätze 2026 Quelle: Gemeinde Limburgerhof; Grundsteuerreform Kontakt

Bundesland Rheinland-Pfalz:

Grunderwerbsteuer: 5 %
Neue Grundsteuer (ab 2025): wertabhängiges Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
Kita: ab vollendetem 2. Lebensjahr bis Schuleintritt Beitragsfreiheit (Verpflegung/U2/Hort kostenpflichtig)
ISB-Wohnraumförderung (selbst genutztes Eigentum, Einkommensgrenzen)
Mietpreisbremse / 15-%-Kappung: nur ausgewiesene Kommunen — Limburgerhof siehe Fließtext
Wiederkehrende Straßenausbaubeiträge (WKB) landesweit Pflicht seit 1.1.2024

Zusätzliche Info zum Bundesland Rheinland-Pfalz:

Bodenrichtwerte über BORIS.RLP — Quelle: Gutachterausschüsse RLP; BORIS
ISB-Eigentumsförderung — Quelle: Serviceportal RLP; Wohnraumförderung
Kita-Beitragsfreiheit landesweit — Quelle: Land RLP; Kita Beitragsfreiheit

Häufige Fragen zum Alltag in Limburgerhof

Hat Limburgerhof einen eigenen Bahnhof?
Welche S-Bahn-Linien halten in Limburgerhof?
Gehört Limburgerhof zum VRN?

Ja. Am Bahnhof Limburgerhof halten S1, S2, S3 und S4 im 30-Minuten-Takt sowie der RE4 (Mainz–Karlsruhe, 120 Minuten). Der Ort liegt im Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN). Bus 581 fährt nach Mutterstadt und Ludwigshafen, Bus 582 nach Neuhofen und Rheingönheim (je 60 Minuten).

Quelle: Gemeinde Limburgerhof; Bus und Bahn

Lohnt sich Wohnen in Limburgerhof trotz Pendeln nach Ludwigshafen?
Wie erreiche ich Mannheim ohne Auto?
Fährt die S-Bahn direkt über Ludwigshafen?

Die S-Bahn-Linien am Ortsbahnhof fahren über Ludwigshafen nach Mannheim und Heidelberg; der RE4 bindet Mainz, Worms, Speyer und Karlsruhe an. Ob sich das Pendeln lohnt, hängt von Schicht und aktuellem Takt ab — eine pauschale Fahrzeit ersetzen die VRN- und DB-Auskünfte nicht.

Quelle: Gemeinde Limburgerhof; Pendeln S-Bahn

Welche Grundschule ist für meine Straße zuständig?
Teilt die Bahnlinie die Schulbezirke?
Gibt es Ganztag an beiden Grundschulen?

Die Carl-Bosch-Schule ist für Limburgerhof Süd (Wohngebiete südlich der Bahnlinie) zuständig, die Domholzschule für Limburgerhof Nord. Ab Schuljahr 2026/27 gibt es neben der Domholzschule auch an der Carl-Bosch-Schule ein Ganztagsangebot (startend mit den ersten Klassen). Einen Schulbezirkswechsel beantragen Sie bei den Schulleitungen.

Quelle: Gemeinde Limburgerhof; Grundschulen Bezirke Quelle: Gemeinde Limburgerhof; Ganztag 2026/27

Was gilt für Kita-Beiträge in Limburgerhof?
Wer setzt Krippen- und Hortbeiträge fest?
Ist der Kindergarten beitragsfrei?

Landesweit ist die Betreuung ab dem vollendeten zweiten Lebensjahr bis zum Schuleintritt beitragsfrei — siehe Bundesland-Block. Krippe und Hort bleiben beitragspflichtig; die Höhe setzt das Jugendamt des Rhein-Pfalz-Kreises. Verpflegung ist extra. Anlaufstelle vor Ort: Sachgebiet Kinder, Jugend und Soziales.

Quelle: Gemeinde Limburgerhof; Hortbeiträge Quelle: Land RLP; Kita Beitragsfreiheit

Wo plant Limburgerhof Wärmenetze?
Muss ich mich an Fernwärme anschließen?
Was gilt außerhalb von Zentrum und Mühlweg?

Machbarkeitsstudien laufen für das Zentrum (unter anderem Von-Denis-Straße, nördliche Speyerer Straße) und den Mühlweg. Außerhalb bleibt die Versorgung dezentral. Der Wärmeplan ist strategisch und begründet keinen Anschlusszwang. Zieljahr treibhausgasneutral: 2040.