Immobilien zum Mieten in Limburgerhof

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In der Umgebung von Limburgerhof findest Du folgende Immobilien zum Mieten:

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Das Wichtigste zum Mieten in Limburgerhof

Neuverträge in Limburgerhof stehen seit dem 8. Oktober 2025 unter der Mietpreisbremse (höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete, bis 31. Dezember 2029). Einen amtlichen Orts-Mietspiegel gibt es nicht; die Gemeinde nennt analog den qualifizierten Mietspiegel Ludwigshafen, nur zur groben Einschätzung. Bestandsmieten dürfen seit dem 1. Oktober 2024 in drei Jahren um höchstens 15 % steigen.

Quelle: Land RLP; Mietpreisbremse Verordnung Quelle: Land RLP; Kappungsgrenze Kulisse Quelle: Gemeinde Limburgerhof; Mietspiegel Hinweis

Wie begründen Vermieter die Vergleichsmiete ohne Orts-Spiegel?

Für Mieterhöhungen und die Prüfung der Mietpreisbremse brauchen Sie eine ortsübliche Vergleichsmiete. Fehlt ein eigener Spiegel, bleiben Gutachten, Vergleichswohnungen oder — soweit zulässig — ein Spiegel einer vergleichbaren Gemeinde. Der Ludwigshafener Spiegel ist laut Gemeinde keine rechtssichere 1:1-Übernahme für Limburgerhof.

Quelle: Gemeinde Limburgerhof; Analog-Hinweis Ludwigshafen Quelle: Stadt Ludwigshafen; Qualifizierter Mietspiegel

Komme ich ohne Auto zur Arbeit in Ludwigshafen?

Ja: Der Bahnhof Limburgerhof liegt im Ort. S1 bis S4 fahren im 30-Minuten-Takt über Ludwigshafen und Mannheim; der RE4 ergänzt. Bus 581 verbindet mit Mutterstadt und Ludwigshafen, Bus 582 mit Neuhofen und Rheingönheim. Tickets und aktuelle Takte: Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN).

Quelle: Gemeinde Limburgerhof; ÖPNV Pendeln

Wer setzt die Beiträge für Krippe und Hort fest?

Krippe und Hort sind beitragspflichtig; die Höhe setzt das Jugendamt des Rhein-Pfalz-Kreises. Anlaufstelle in der Gemeinde ist das Sachgebiet Kinder, Jugend und Soziales. Fehlen Einkommensnachweise, kann nach drei Monaten der Höchstsatz festgesetzt werden. Verpflegung bleibt extra. Landesweite Beitragsfreiheit ab dem zweiten Lebensjahr: Bundesland-Block.

Quelle: Gemeinde Limburgerhof; Hortbeiträge Jugendamt Quelle: Gemeinde Limburgerhof; Kindertagesstätten

Bundesland Rheinland-Pfalz:

Grunderwerbsteuer: 5 %
Neue Grundsteuer (ab 2025): wertabhängiges Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
Kita: ab vollendetem 2. Lebensjahr bis Schuleintritt Beitragsfreiheit (Verpflegung/U2/Hort kostenpflichtig)
ISB-Wohnraumförderung (selbst genutztes Eigentum, Einkommensgrenzen)
Mietpreisbremse / 15-%-Kappung: nur ausgewiesene Kommunen — Limburgerhof siehe Fließtext
Wiederkehrende Straßenausbaubeiträge (WKB) landesweit Pflicht seit 1.1.2024

Zusätzliche Info zum Bundesland Rheinland-Pfalz:

Bodenrichtwerte über BORIS.RLP — Quelle: Gutachterausschüsse RLP; BORIS
ISB-Eigentumsförderung — Quelle: Serviceportal RLP; Wohnraumförderung
Kita-Beitragsfreiheit landesweit — Quelle: Land RLP; Kita Beitragsfreiheit

Häufige Fragen für Mieterinnen und Mieter in Limburgerhof

Gilt in Limburgerhof die Mietpreisbremse?
Darf die Neuvermietungsmiete beliebig steigen?
Ist der Rhein-Pfalz-Kreis angespannter Wohnungsmarkt?

Ja. Alle Gemeinden im Rhein-Pfalz-Kreis — damit auch Limburgerhof — sind ausgewiesen. Bei Neuabschluss darf die Nettokaltmiete grundsätzlich höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Geltung: 8. Oktober 2025 bis 31. Dezember 2029. Ausnahmen (unter anderem bestimmte Neubauten) regelt das BGB.

Quelle: Land RLP; Mietpreisbremse Kulisse Quelle: Land RLP; Mietpreisbremse Verordnung

Welche Kappungsgrenze gilt in Limburgerhof?
Gilt 15 oder 20 Prozent in drei Jahren?
Ab wann gilt die abgesenkte Kappung?

Im Rhein-Pfalz-Kreis — also auch in Limburgerhof — liegt die Kappungsgrenze bei 15 % in drei Jahren, maximal bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die Verordnung gilt seit dem 1. Oktober 2024 und bis zum 30. September 2029.

Quelle: Land RLP; Kappungsgrenze

Gibt es in Limburgerhof einen amtlichen Mietspiegel?
Darf ich den Ludwigshafener Spiegel 1:1 nutzen?
Wie prüfe ich die ortsübliche Vergleichsmiete?

Nein. Die Gemeinde hat keinen eigenen Mietspiegel erstellt. Analog kann der qualifizierte Mietspiegel Ludwigshafen (gültig 1. August 2025 bis 31. Juli 2027) einer ersten Einschätzung dienen — nicht als verbindliche Übernahme. Für eine Mieterhöhung bleiben Vergleichswohnungen, Gutachten oder ein zulässiger Nachbarspiegel.

Quelle: Gemeinde Limburgerhof; Mietspiegel Hinweis Quelle: Stadt Ludwigshafen; Qualifizierter Mietspiegel

Wo beantrage ich in Limburgerhof einen Wohnberechtigungsschein?
Welches Sachgebiet stellt den WBS aus?
Kostet der WBS etwas?

Den Wohnberechtigungsschein (Nachweis für geförderten Wohnraum) beantragen Sie bei der Gemeindeverwaltung, Sachgebiet Kinder, Jugend und Soziales. Es fallen keine Gebühren an. Der Schein gilt in der Regel ein Jahr und nur in Rheinland-Pfalz; er ersetzt keine Wohnungsvermittlung.

Quelle: Gemeinde Limburgerhof; WBS beantragen Quelle: Gemeinde Limburgerhof; WBS Anspruch

Wo finde ich Sozialwohnungen des Kreiswohnungsverbands?
Hat der KWV Bestand in Limburgerhof?
Welche Unterlagen braucht die Bewerbung?

Limburgerhof ist Mitglied im Kreiswohnungsverband Rhein-Pfalz. Der Verband hat unter anderem in der Goethestraße 2a öffentlich geförderte Wohnungen fertiggestellt. Bewerbung mit Einkommensnachweisen, Ausweis und — bei geförderten Wohnungen — WBS an den Verband (nicht ans Rathaus als Vermieter).

Quelle: Rhein-Pfalz-Kreis; Kreiswohnungsverband Quelle: Rhein-Pfalz-Kreis; KWV Goethestraße Quelle: Kreiswohnungsverband; Wohnungsbewerbung

Was zahlen Familien für Krippe und Hort?
Wer legt die Elternbeiträge fest?
Was passiert ohne Einkommensnachweis?

Krippe und Hort sind beitragspflichtig und einkommensabhängig; festgesetzt werden die Beträge durch das Jugendamt des Rhein-Pfalz-Kreises. Formulare erhalten Sie in der Einrichtung. Fehlen Nachweise, kann nach drei Monaten der Höchstsatz gelten. Landesweite Beitragsfreiheit ab dem zweiten Lebensjahr: Bundesland-Block.

Quelle: Gemeinde Limburgerhof; Hortbeiträge Jugendamt

Wie komme ich als Mieter ohne Auto nach Ludwigshafen?
Welche Buslinie fährt zum Bahnhof?
Welcher Verbund gilt für Tickets?

Der Bahnhof liegt im Ort: S1 bis S4 im 30-Minuten-Takt, plus RE4. Bus 581 verbindet Limburgerhof mit Mutterstadt und Ludwigshafen, Bus 582 mit Neuhofen und Rheingönheim. Tickets im VRN.

Quelle: Gemeinde Limburgerhof; ÖPNV für Mieter

Betrifft mich als Mieter der Grundsteuer-Hebesatz?
Wie hoch ist der Hebesatz B 2026?
Kann die Grundsteuer in den Nebenkosten stehen?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt im Haushalt 2026 der Hebesatz Grundsteuer B 540 %. Schuldnerin ist die Eigentümerseite. Ob die Steuer über die Betriebskosten umgelegt wird, steht im Mietvertrag — ohne Klausel bleibt sie beim Vermieter.

Quelle: Gemeinde Limburgerhof; Hebesatz 2026

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden