Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Ludwigshafen am Rhein – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
/Mieten/Häuser/4-Zimmer/2pmhasrUNyeAsLCg.00012/immobilie4526-esszimmer-g_ThumbXL.webp "Bild von Altbauflair trifft Wohnkomfort: Bezugsfertiges Reihenmittelhaus mit Garten")
Seit dem 8. Oktober 2025 gilt in Ludwigshafen am Rhein die Mietpreisbremse bis zum 31. Dezember 2029: Bei Neuabschluss darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Im Bestand begrenzt die abgesenkte Kappungsgrenze Erhöhungen auf 15 % in drei Jahren. Wer später kauft, zahlt in Rheinland-Pfalz 5 % Grunderwerbsteuer.
Quelle: Finanzministerium RLP; MietpreisbremseQuelle: Land RLP; KappungsgrenzeQuelle: Finanzministerium RLP; Grunderwerbsteuer
Orientierung liefert der qualifizierte Mietspiegel 2025: Er gilt seit dem 1. August 2025 und bis zum 31. Juli 2027. Online-Rechner und Broschüre stellt die Stadt bereit — hilfreich bei Neuvertrag und Mieterhöhung.
Quelle: Stadt Ludwigshafen; Mietspiegel 2025
Für Sozialwohnungen brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Den Antrag stellen Sie bei den Bürgerbüros; die Ausstellung ist gebührenfrei, die Bearbeitung kann bis zu vier Wochen dauern. Gültigkeit: in der Regel ein Jahr.
Quelle: Stadt Ludwigshafen; Wohnberechtigungsschein
In ausgewiesenen Bewohnerparkgebieten kostet der Ausweis 180 € — ohne Anspruch auf einen freien Stellplatz. Ab dem vollendeten zweiten Lebensjahr bis zum Schuleintritt ist die Kita beitragsfrei; U2 und Hort bleiben beitragspflichtig.
Quelle: Stadt Ludwigshafen; BewohnerparkenQuelle: Stadt Ludwigshafen; Kita-Satzung
Ja. Seit dem 8. Oktober 2025 gilt die Mietpreisbegrenzungsverordnung Rheinland-Pfalz inkl. Ludwigshafen am Rhein bis zum 31. Dezember 2029. Bei neu abgeschlossenen Mietverträgen darf die Nettokaltmiete grundsätzlich höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Ausnahmen (etwa Neubau oder umfassende Modernisierung) regelt das Bundesrecht.
In Ludwigshafen am Rhein gilt die abgesenkte Kappungsgrenze: Im laufenden Mietverhältnis darf die Nettokaltmiete innerhalb von drei Jahren um höchstens 15 % steigen — und nicht über die ortsübliche Vergleichsmiete. Grundlage ist die Kappungsgrenzenverordnung Rheinland-Pfalz (Gebietskulisse inkl. Ludwigshafen).
Ja. Der qualifizierte Mietspiegel 2025 gilt seit dem 1. August 2025 bis zum 31. Juli 2027. Online-Rechner und Broschüre stellt die Stadt bereit; gedruckte Exemplare gibt es gegen Kostenbeitrag beim Bürgerservice.
Für öffentlich geförderte Sozialwohnungen brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Anträge nehmen die Bürgerbüros entgegen; die Ausstellung ist gebührenfrei. Die Bearbeitung kann bis zu vier Wochen dauern; der Schein gilt in der Regel ein Jahr.
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gelten differenzierte Hebesätze der Grundsteuer B: 647 % für Wohngrundstücke, 1.293 % für unbebaute und Nichtwohngrundstücke (Beschluss 16. Juni 2025). Ob und wie die Grundsteuer über die Nebenkosten umgelegt wird, hängt vom Mietvertrag ab.
In ausgewiesenen Bewohnerparkgebieten benötigen auch Mieter einen Ausweis. Die Ausstellung kostet 180 €; Änderungen (Kennzeichen, Umzug in dieselbe Zone) sind günstiger. Besuchertageskarten gibt es als 16er-Paket für 40 €.
Ab dem Monat der Vollendung des zweiten Lebensjahres bis zum Schuleintritt ist die Kita beitragsfrei. Für U2-Kinder und Schulkinder (Hort) bleiben Elternbeiträge nach Satzung fällig; Verpflegung ist gesondert. Bei geringem Einkommen kann das Jugendamt Beitrag oder Kostgeld übernehmen bzw. ermäßigen.
Bus und Straßenbahn fahren mit der rnv im VRN; Halte wie Ludwigshafen Mitte verbinden mit Mannheim und der Region. Das Deutschlandticket bleibt parallel nutzbar — oft die günstigere Option für regelmäßiges Pendeln.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
