Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Edingen-Neckarhausen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Seit der aktuellen Landes-Kulisse gilt in Edingen-Neckarhausen die Mietpreisbremse: Bei Neuvermietung darf die Miete die ortsübliche Vergleichsmiete in der Regel um höchstens 10 % übersteigen. Bestandserhöhungen sind auf 15 % in drei Jahren begrenzt (abgesenkte Kappungsgrenze). Den Kaufnebenkosten-Satz finden Sie im Bundesland-Block.
Quelle: Land BW; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Land BW; Kappungsgrenze
Einen eigenen amtlichen Mietspiegel der Gemeinde gibt es derzeit nicht. Für Neuvertrags- und Erhöhungskontrolle zählen Vergleichswohnungen, Gutachten oder — soweit zulässig — anerkannte Übersichten aus dem Umfeld. Jobcenter-Referenzwerte für den Rhein-Neckar-Kreis sind Orientierung für Grundsicherung, kein Mietspiegel.
Quelle: Land BW; Vergleichsmiete Hinweise
Elternbeiträge folgen den gemeinsamen Empfehlungen von Kirchen und kommunalen Landesverbänden und sind nach Geschwisterzahl und Betreuungsform gestaffelt. Im Betreuungsjahr 2025/2026 liegt die Krippe für das erste Kind bei 514 Euro monatlich; Ganztag ab drei Jahren beim ersten Kind bei 306 Euro (11 Monatsbeiträge). Anmeldung über die Gemeinde bzw. den Träger.
Quelle: Gemeinde Edingen-Neckarhausen; Kita-Beiträge
Steht die Umlage der Betriebskosten im Mietvertrag, kann die Grundsteuer in der Abrechnung erscheinen. Nach der Reform (ab 2025) beträgt der Hebesatz B ab 01.01.2026260 v. H. Ob Ihre NK steigen, hängt vom Messbetrag des Gebäudes ab — nicht vom Hebesatz allein.
Quelle: Gemeinde Edingen-Neckarhausen; Hebesatz B
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Ja. Die Gemeinde gehört zur baden-württembergischen Gebietskulisse. Bei Neuvermietung darf die Miete die ortsübliche Vergleichsmiete in der Regel um höchstens 10 % übersteigen — mit gesetzlichen Ausnahmen (u. a. bestimmter Neubau/umfassende Modernisierung).
In der Kulisse gilt die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % innerhalb von drei Jahren (maximal bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete). Außerhalb der Kulisse wären es 20 % — Edingen-Neckarhausen liegt in der Kulisse.
Einen eigenen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht die Gemeinde derzeit nicht. Zur Begründung einer Erhöhung kommen Vergleichswohnungen, Gutachten oder — soweit zulässig — anerkannte Übersichten aus dem Umfeld infrage. Jobcenter-Referenzwerte sind keine Mietspiegel.
Den Wohnberechtigungsschein (WBS) beantragen Sie über die Gemeinde (Wohngeld/Wohnberechtigung). Er ist Voraussetzung für viele geförderte Sozialmietwohnungen, begründet aber keinen Anspruch auf eine konkrete Wohnung und ist maximal ein Jahr gültig.
Beiträge sinken mit mehr Kindern unter 18 im Haushalt. Beispiel Betreuungsjahr 2025/2026: Krippe erstes Kind 514 Euro, bei zwei Kindern 382 Euro; Ganztag ab drei Jahren erstes Kind 306 Euro. Anmeldung über Gemeinde bzw. Träger.
Ja, wenn der Mietvertrag Betriebskosten vorsieht. Nach der Reform (ab 2025) beträgt der Hebesatz B ab 01.01.2026260 v. H. Ob Ihre Abrechnung steigt, hängt vom Messbetrag ab — prüfen Sie die Nebenkostenabrechnung.
Die RNV-Linie 5 verbindet Edingen mit Mannheim und Heidelberg; Busse 42/46 erschließen Neckarhausen. S-Bahn/Regionalverkehr erreichen Sie über Mannheim-Friedrichsfeld in Neu Edingen (VRN-Tarif).
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 06.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
