Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Limburgerhof – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt Limburgerhof im Haushalt 2026 die Grundsteuer B auf 540 % und die Grundsteuer A auf 430 %. Zusätzlich zahlen Eigentümerinnen und Eigentümer ab dem 1. Januar 2026 den wiederkehrenden Straßenausbaubeitrag von 0,1394 € je Quadratmeter beitragspflichtiger Fläche. Die landesweite Grunderwerbsteuer steht im Bundesland-Block.
Quelle: Gemeinde Limburgerhof; Hebesatz Haushalt 2026Quelle: Gemeinde Limburgerhof; Straßenausbaubeitrag 2026
Die Gemeinde prüft Wärmenetze nur in zwei Korridoren: Zentrum (unter anderem Von-Denis-Straße und nördliche Speyerer Straße) und Mühlweg (zwischen Domholzschule und Seniorenwohnheim St. Bonifatius). Außerhalb dieser Gebiete bleibt die Versorgung dezentral. Der Plan ist strategisch und begründet keinen Anschlusszwang. Vor einem Heizungstausch lohnt der Blick in den Abschlussbericht und die Steckbriefe der Versorgungsgebiete.
Quelle: Gemeinde Limburgerhof; Wärmeplan Eignungsgebiete
Zuständig für Limburgerhof ist das Grundbuchamt beim Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein (Wittelsbachstraße 10). Den Grundsteuerwert und Messbetrag setzt das Finanzamt Speyer/Germersheim; die Gemeinde erstellt daraus den Folgebescheid mit dem Hebesatz. Widersprüche zum Messbetrag gehören ans Finanzamt, Fragen zu Hebesatz und Zahlung an die Gemeindeverwaltung.
Quelle: Rhein-Pfalz-Kreis; Grundbuchamt LudwigshafenQuelle: Gemeinde Limburgerhof; Grundsteuer Zuständigkeiten
Der Eigenbetrieb Abwasserbeseitigung setzt für 2026 die Schmutzwassergebühr auf 2,08 € je Kubikmeter und den wiederkehrenden Niederschlagswasserbeitrag auf 0,58 € je Quadratmeter. Einmalbeiträge für Schmutz-, Oberflächen- und Straßenentwässerung stehen in derselben Haushaltssatzung. Die Beträge treffen Eigentümer direkt; in der Miete können sie nur umgelegt werden, wenn der Vertrag das vorsieht.
Quelle: Gemeinde Limburgerhof; Abwassergebühren 2026
Zusätzliche Info zum Bundesland Rheinland-Pfalz:
Es gilt der landesweite Satz — siehe Bundesland-Block: in Rheinland-Pfalz 5 % der Gegenleistung (in der Regel der Kaufpreis). Die Gemeinde erhebt keinen eigenen Aufschlag.
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gelten im Haushalt 2026540 % (Grundsteuer B) und 430 % (Grundsteuer A). Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz. Für den Grundsteuerwert ist das Finanzamt Speyer/Germersheim zuständig — nicht die Gemeinde.
Quelle: Gemeinde Limburgerhof; Hebesatz 2026Quelle: Gemeinde Limburgerhof; Grundsteuerreform
Ab dem 1. Januar 2026 beträgt der Satz 0,1394 € je Quadratmeter beitragspflichtiger Fläche (Programm 2026–2030, Gemeindeanteil 35 %). Die Last ruht auf dem Grundstück und trifft die Eigentümerseite. Bescheide gehen voraussichtlich mit den Grundbesitzabgaben.
Zuständig ist das Grundbuchamt beim Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen — nicht Speyer. Das gilt ausdrücklich für die Gemeinde Limburgerhof.
Öffentliche Bodenrichtwerte liegen über BORIS.RLP der Gutachterausschüsse. Der Wert ist eine zonale Orientierung, kein Verkehrswert und kein Kaufpreis Ihres Grundstücks. Flurstückgenau in der Karte prüfen.
Geprüft werden das Zentrum (unter anderem Von-Denis-Straße, nördliche Speyerer Straße) und der Mühlweg. Der Rest des Gemeindegebiets ist für dezentrale Lösungen vorgesehen. Der Plan begründet keinen Anschlusszwang; vor dem Kauf die Steckbriefe der Versorgungsgebiete lesen.
Für 2026: Schmutzwasser 2,08 € je Kubikmeter, wiederkehrender Niederschlagswasserbeitrag 0,58 € je Quadratmeter. Einmalbeiträge für Schmutz-, Oberflächen- und Straßenentwässerung stehen in der Haushaltssatzung. Das trifft Eigentümer; eine Umlage auf Mieter nur bei vertraglicher Vereinbarung.
Landesprogramme der Investitions- und Strukturbank (ISB) für selbst genutztes Eigentum gelten auch hier — siehe Bundesland-Block (Einkommensgrenzen). Eine zusätzliche kommunale Kaufeigenheim-Prämie der Gemeinde Limburgerhof ist nicht belegt; aktuelle Aufrufe prüfen Sie bei ISB und Gemeinde.
Ja — flurstückgenau im Wasserportal Rheinland-Pfalz (gesetzliche Überschwemmungsgebiete und Hochwassergefahrenkarten, etwa HQ100). Eine pauschale Ortsaussage ersetzt die Karte nicht.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
