In Mutterstadt werden aktuell 1 Wohnung zur Miete angeboten. Aktuell sind 3 Anbieter in Mutterstadt und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 11.08.2026.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Seit dem 8. Oktober 2025 gilt in Mutterstadt die Mietpreisbremse: Bei Neuvermietung von Bestandswohnungen darf die Nettokaltmiete in der Regel höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Der gesamte Rhein-Pfalz-Kreis ist in der neuen Gebietskulisse. Bestandsmieten sind seit dem 1. Oktober 2024 auf 15 % in drei Jahren gekappt. Landesweite Kaufsteuern und Förderungen stehen im Bundesland-Block.
Quelle: Land RLP; Mieterschutz KulisseQuelle: Land RLP; Mietpreisbremse Verordnung
Die Gemeinde hat bisher keinen Mietspiegel erstellt. Für die ortsübliche Vergleichsmiete müssen Vermieterinnen und Vermieter deshalb Vergleichswohnungen, ein Gutachten oder — soweit zulässig — einen Spiegel einer vergleichbaren Gemeinde heranziehen. Das gilt für Neuverträge unter der Mietpreisbremse ebenso wie für Mieterhöhungen bis zur Kappungsgrenze.
Quelle: Gemeinde Mutterstadt; Mietspiegel Hinweis
Mutterstadt hat keinen eigenen Bahn-Halt. Im Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) verbinden die Buslinien 571, 581 und 587 den Ort mit Ludwigshafen (unter anderem Berliner Platz) und mit Limburgerhof, wo Sie in die Bahn umsteigen können. Per Auto liegen das Autobahnkreuz Mutterstadt (A 61/A 65) und die B 9 unmittelbar am Ort.
Quelle: Gemeinde Mutterstadt; Verkehrslage AutobahnQuelle: VRN; Buslinien Rhein-Pfalz
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt laut Destatis (Stichtag 30. Juni 2025) der Hebesatz der Grundsteuer B von 465 %; für land- und forstwirtschaftliche Flächen Grundsteuer A 345 %. Eine Grundsteuer C wird nicht erhoben. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz. Den Jahresbetrag entnehmen Sie dem Bescheid — nicht einem Verkaufspreis.
Quelle: Destatis; Hebesatz Grundsteuer BQuelle: Gemeinde Mutterstadt; Gemeindehaushalt
Zusätzliche Info zum Bundesland Rheinland-Pfalz:
Es gibt keinen Bahn-Halt im Ort. Mutterstadt liegt im Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN); die Buslinien 571, 581 und 587 fahren nach Ludwigshafen und nach Limburgerhof (Umstieg in die Bahn). Per Auto liegen das Autobahnkreuz Mutterstadt (A 61/A 65) und die B 9 direkt am Ort.
Quelle: VRN; Buslinien MutterstadtQuelle: Gemeinde Mutterstadt; Autobahnlage
Die Gemeinde nennt die Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar und kurze Wege zu Arbeitsplätzen in Ludwigshafen und Mannheim als Standortfaktor. Die Linie 571 führt über Mutterstadt nach Ludwigshafen (unter anderem Berliner Platz); Fahrpläne und Umstiege prüfen Sie aktuell in der VRN-Auskunft. Ob sich das Pendeln lohnt, hängt von Schicht und Takt ab — eine pauschale Zeitangabe ersetzen die Fahrpläne.
Quelle: Gemeinde Mutterstadt; Pendellage RegionQuelle: VRN; Linie 571
Die Gemeinde listet fünf Kindertagesstätten. Grundschulen sind die Pestalozzi-Schule (betreuend) und die Grundschule Im Mandelgraben (Ganztag in Angebotsform); weiterführend gibt es eine Integrierte Gesamtschule. Am Pestalozzi-Standort entsteht ein Kindercampus (Kita, Hort, Mensa), Ziel Schuljahr 2027/28. Landesweite Kita-Beitragsregeln: siehe Bundesland-Block in der Ortsbeschreibung.
Quelle: Gemeinde Mutterstadt; KindertagesstättenQuelle: Gemeinde Mutterstadt; GrundschulenQuelle: Gemeinde Mutterstadt; KindercampusQuelle: Die Rheinpfalz; Kindercampus Termin
Die Planung läuft mit MVV Regioplan; Bestands- und Potenzialanalyse sind veröffentlicht. Alle sieben Teilgebiete werden ausführlich untersucht. Die Wärmeplanung ist rechtlich unverbindlich und begründet keinen Anschlusszwang. Bürgerinfo: 24. September 2026, 19 Uhr, Palatinum. Frist für Gemeinden unter 100 000 Einwohnern: 30. Juni 2028.
Quelle: Gemeinde Mutterstadt; WärmeplanungQuelle: Gemeinde Mutterstadt; Wärmeplan Bürgerinfo
Mutterstadt liegt in der Oberrheinischen Tiefebene am Floßbach, nicht direkt am Rhein. Ob ein konkretes Grundstück im gesetzlichen Überschwemmungsgebiet oder in einer Hochwassergefahrenkarte (HQ100) liegt, prüfen Sie flurstückgenau im Wasserportal Rheinland-Pfalz — eine pauschale Ortsaussage ersetzt die Karte nicht.
Quelle: Wasserportal RLP; HochwassergefahrenkartenQuelle: Land RLP; Kartendienst Wassergefahren
Die Gemeinde beschreibt eine Versorgung mit Ärzten, Apotheke, Einkauf und Gastronomie im Ort. Das Gewerbegebiet An der Fohlenweide (rund 38 ha, etwa 115 Betriebe) liegt am südlichen Ortsrand an der Schifferstadter Straße. Im Ortskern gibt es ein Haus der Gesundheit neben der Senioreneinrichtung.
Quelle: Gemeinde Mutterstadt; Versorgung vor OrtQuelle: Gemeinde Mutterstadt; Gewerbe Fohlenweide
Das Gebiet Am Alten Damm ist laut Gemeinde nahezu vollständig bebaut. Als letztes größeres Wohnbaugebiet nennt sie eine rund 23 ha große Fläche im Südwesten zwischen Schifferstadter Straße und Von-Ketteler-Straße; der Aufstellungsbeschluss stammt von 2019. Weitere Innenentwicklung läuft unter anderem rund um Ringstraße/Schulstraße.
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