Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Böhl-Iggelheim – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Wer in Böhl-Iggelheim kauft, rechnet mit der neuen Grundsteuer nach der Reform (ab 2025). Die Hebesatzsatzung vom 9. Dezember 2025 setzt für 2026 die Grundsteuer A und die Grundsteuer B jeweils auf 525 %. Sie gilt ab dem 1. Januar 2026. Für ein Wohngrundstück zählt die Grundsteuer B. Die Grundsteuer A trifft land- und forstwirtschaftlichen Besitz.
Quelle: Gemeinde Böhl-Iggelheim; Hebesatzsatzung 2026
Die Gemeinde erteilt für 2026 keine neuen Grundsteuerbescheide, weil sich die Berechnungsgrundlagen nicht geändert haben. Es bleibt der Betrag aus dem letzten Bescheid. Liegt die festzusetzende Forderung bei 4 Euro oder darunter, wird die Steuer nicht erhoben. Das Finanzamt Speyer-Germersheim ist für die Gemeinde zuständig und setzt den Messbetrag. Die Gemeinde setzt den Hebesatz. Der Bescheid ist kein Verkaufspreis.
Quelle: Gemeinde Böhl-Iggelheim; Steuern 2026Quelle: Serviceportal RLP; Finanzamt Speyer-Germersheim
Der Gewässerzweckverband Rehbach-Speyerbach plant im Auftrag des Rhein-Pfalz-Kreises eine Verlegung des Rehbachs um die Gemeinde. Das Vorhaben soll Böhl-Iggelheim gegen ein 100-jährliches Hochwasser schützen und die Durchgängigkeit an der Walter Mühle (Iggelheimer Mühle) wiederherstellen. Ob Ihr Flurstück in der Hochwassergefahrenkarte liegt, prüfen Sie im Wasserportal Rheinland-Pfalz. Die Ortslage allein ersetzt die Karte nicht.
Quelle: UVP-Verbund; RehbachverlegungQuelle: Wasserportal RLP; Hochwassergefahrenkarten
greenventory arbeitet seit Ende Januar 2025 am Wärmeplan. An der Jakob-Heinrich-Lützel-Grundschule entsteht ein kaltes Nahwärmenetz. Zuerst sind Schulgebäude, die Sporthalle, das evangelische Gemeindezentrum und die ehemalige Hausmeisterwohnung vorgesehen. Die Schule soll im Winter 2026/27 darüber heizen. Ende November 2025 gab es zwei Probebohrungen. Danach waren weitere 26 Erdsonden geplant. Am 9. Juli 2026 wurden mögliche Ausbaugebiete vorgestellt. Der Plan ist eine Orientierung für den Heizungstausch. Er ist noch kein Anschlussvertrag für Ihr Haus.
Quelle: Gemeinde Böhl-Iggelheim; WärmeplanungQuelle: Energieagentur RLP; Kalte Nahwärme
Das Grundbuchamt sitzt beim Amtsgericht Speyer, Wormser Straße 41, 67346 Speyer. Sprechzeiten: Montag, Mittwoch und Donnerstag von 9 bis 12 Uhr, nachmittags nach Vereinbarung. Dienstag und Freitag ist das Grundbuchamt für Besucher geschlossen. Eintragungen laufen in der Regel über den Notar. Die Grunderwerbsteuer für den Amtsbezirk Speyer-Germersheim setzt das Finanzamt Landau fest. Böhl-Iggelheim gehört zu diesem Bezirk. Den Steuersatz lesen Sie im Bundesland-Block. Notar- und Grundbuchkosten kommen nach Bundesrecht hinzu.
Quelle: Amtsgericht Speyer; Grundbuch SprechzeitenQuelle: Amtsgericht Speyer; GrundbuchamtQuelle: Land RLP; Grunderwerbsteuerstelle Landau
Im Ortsrecht stehen eine Satzung über Erschließungsbeiträge für die erstmalige Herstellung und eine Ausbaubeitragssatzung mit wiederkehrenden Beiträgen. Bei einem Neubau gelten der Stellplatznachweis und die optionale Ablösung. Bauanträge gehen online an die Kreisverwaltung des Rhein-Pfalz-Kreises. Bodenrichtwerte je Zone stellt der Gutachterausschuss über BORIS.RLP bereit. Der Richtwert ist eine Orientierung für die Zone, kein Kaufpreis Ihres Grundstücks.
Quelle: Gemeinde Böhl-Iggelheim; Ortsrecht BeiträgeQuelle: Gemeinde Böhl-Iggelheim; Stellplätze NeubauQuelle: Gutachterausschüsse RLP; BORIS
Zusätzliche Info zum Bundesland Rheinland-Pfalz:
Der Satz ist im ganzen Land gleich — siehe Bundesland-Block in der Ortsbeschreibung. Für den Amtsbezirk Speyer-Germersheim, zu dem Böhl-Iggelheim gehört, setzt das Finanzamt Landau die Steuer fest. Notar- und Grundbuchkosten kommen nach Bundesrecht hinzu.
Quelle: Land RLP; Grunderwerbsteuer SatzQuelle: Serviceportal RLP; Finanzamt Landau GrESt
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt die Hebesatzsatzung vom 9. Dezember 2025 für 2026 die Grundsteuer A und die Grundsteuer B jeweils auf 525 %. Die Gemeinde erteilt für 2026 keine neuen Bescheide, weil die Berechnungsgrundlagen gleich bleiben. Beträgt die Forderung 4 Euro oder weniger, wird die Steuer nicht erhoben. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Gemeinde den Hebesatz. Der Bescheid ist kein Verkaufspreis.
Quelle: Gemeinde Böhl-Iggelheim; Hebesatzsatzung 2026Quelle: Gemeinde Böhl-Iggelheim; Steuern 2026
Zuständig ist das Grundbuchamt beim Amtsgericht Speyer, Wormser Straße 41. Sprechzeiten: Montag, Mittwoch und Donnerstag 9 bis 12 Uhr, nachmittags nach Vereinbarung. Dienstag und Freitag ist das Amt für Besucher geschlossen. Eintragungen laufen in der Regel über den Notar.
Quelle: Amtsgericht Speyer; Grundbuch SprechzeitenQuelle: Amtsgericht Speyer; Grundbuchamt
Bodenrichtwerte stellt der Gutachterausschuss über BORIS.RLP bereit. Der Wert gilt für eine Zone. Er ist kein Kaufpreis Ihres Grundstücks.
Der Wärmeplan (greenventory, seit Ende Januar 2025) zeigt mögliche Wege. An der Grundschule Iggelheim entsteht ein kaltes Nahwärmenetz. Zuerst sind öffentliche Gebäude vorgesehen. Ziel für die Schule: Winter 2026/27. Am 9. Juli 2026 wurden Ausbaugebiete vorgestellt. Ein Anschlussvertrag für Ihr Haus folgt daraus noch nicht.
Quelle: Gemeinde Böhl-Iggelheim; Wärmeplanung KäuferQuelle: Energieagentur RLP; Quartierswärme
Geplant ist eine Verlegung des Rehbachs um die Gemeinde mit Schutz vor einem 100-jährlichen Hochwasser. Für den Kauf zählt die flurstückgenaue Karte im Wasserportal. Die Ortslage allein sagt nicht, ob Ihr Grundstück in der Karte liegt.
Quelle: UVP-Verbund; RehbachverlegungQuelle: Wasserportal RLP; Hochwassergefahrenkarten
Ja, die Gemeinde hat beides im Ortsrecht: eine Satzung über Erschließungsbeiträge für die erstmalige Herstellung und eine Ausbaubeitragssatzung mit wiederkehrenden Beiträgen. Bei Bauvorhaben gelten außerdem Stellplatz-Nachweis und optionale Ablösung. Bauanträge gehen online an die Kreisverwaltung.
Quelle: Gemeinde Böhl-Iggelheim; Ortsrecht BeiträgeQuelle: Gemeinde Böhl-Iggelheim; Stellplätze Neubau
Stand 13. Juli 2026: In Böhl ist der Tiefbau weitgehend fertig, es fehlen noch einzelne Anschlussarbeiten. In Iggelheim ist der Tiefbau wegen einer Revision pausiert. Die Verbindung zur Netzzentrale fehlt noch. Ein Termin für die Inbetriebnahme steht nicht. Klären Sie den Hausanschluss mit der Deutschen GigaNetz, Hotline 040 593 6300.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
