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Das Wichtigste über Bad Schmiedeberg

Seit dem 1. Januar 2026 gilt in Bad Schmiedeberg die neue Grundsteuer nach der Reform mit zwei Hebesätzen für Grundstücke. Wohngrundstücke: 495 %. Nichtwohngrundstücke: 788 %. Für land- und forstwirtschaftliche Betriebe (Grundsteuer A) sind es 370 %. Der Stadtrat hat die Sätze am 20. November 2025 beschlossen; bekannt gemacht wurde die Satzung am 10. Dezember 2025. Sie gilt für das ganze Stadtgebiet. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz. Die Jahressteuer steht im Bescheid. Der Hebesatz ist kein Verkaufspreis und kein Marktwert.

Quelle: Stadt Bad Schmiedeberg; Hebesätze 2026

PlusBus 306 nach Wittenberg, Rufbus in die Heide

Die veröffentlichte Alltagsverbindung nach Lutherstadt Wittenberg ist der PlusBus 306 über Kemberg. PlusBus-Linien fahren nach dem Landesstandard werktags in der Regel stündlich, auch in den Ferien, und am Wochenende alle zwei Stunden. Das Deutschlandticket gilt. Den konkreten Takt der Linie 306 lesen Sie im aktuellen Fahrplan, weil einzelne Fahrten abweichen. Über Pretzsch fährt zusätzlich die Linie 333 Wittenberg–Pretzsch–Bad Schmiedeberg. Richtung Bad Düben ist die Biberlinie 238 als Rufbus über Söllichau ausgeschrieben. Im Fahrplan der Linie 306 weist der Betreiber Vetter außerdem auf den AnrufbusFlex im Landkreis Wittenberg hin, buchbar mindestens eine Stunde im Voraus.

Quelle: mein-Takt; PlusBus 306 Quelle: Vetter; Buslinien Wittenberg Quelle: Stadt Bad Schmiedeberg; Rufbus 238 Quelle: Vetter; Fahrplan Linie 306

Pretzsch zur Grundschule Trebitz, die Kernstadt bleibt vor Ort

Schulträger sind zwei Grundschulen: die Grundschule Bad Schmiedeberg und die Grundschule Trebitz. Die Schuleinzugsbereichssatzung vom 12. Februar 2026, geändert am 7. Mai 2026, teilt die Ortsteile. Zur Grundschule Bad Schmiedeberg gehören die Kernstadt sowie unter anderem Söllichau, Reinharz, Meuro und Korgau. Zur Grundschule Trebitz gehören Trebitz, Pretzsch (Elbe), Schnellin, Priesitz und weitere Elbortsteile. Ihr Kind besucht die Schule des Einzugsbereichs. Ein Wechsel ist nur mit Zustimmung beider Schulträger möglich. Die Sekundarschule sitzt im selben Gebäude wie die Grundschule Bad Schmiedeberg, Torgauer Straße 32a, nahe der Bushaltestelle am Bahnhof.

Quelle: Stadt Bad Schmiedeberg; Schuleinzugsbereiche Quelle: Stadt Bad Schmiedeberg; Lesefassung Schulbezirke Quelle: Grundschule Bad Schmiedeberg; Standort

Rehakliniken als Arbeit, Baugrund im Margarethenviertel

Arbeit vor Ort hängt stark an den drei Rehakliniken bei den Kuranlagen. Die Stadt bietet im Margarethenviertel erschlossene Grundstücke an; Ansprechpartner in der Verwaltung ist Herr Oschecker. Im Juli 2026 wurde der Bebauungsplan für das Mischgebiet Wittenberger Straße im Ortsteil Pretzsch bekannt gemacht. Wer dort oder in der Kernstadt baut, prüft Stellplätze und einmalige Straßenbeiträge in den städtischen Satzungen, bevor ein Vertrag unterschrieben wird. Für die historische Altstadt gilt zusätzlich eine Gestaltungssatzung.

Quelle: Stadt Bad Schmiedeberg; Wohnen und Baugrund Quelle: Stadt Bad Schmiedeberg; Bebauungsplan Pretzsch Quelle: Stadt Bad Schmiedeberg; Gestaltungssatzung Altstadt

Bundesland Sachsen-Anhalt:

Grunderwerbsteuer: 5,0 %
Mietpreisbremse: keine Landesverordnung
Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen-Anhalt:

Grunderwerbsteuer — Quelle: Statistik Sachsen-Anhalt; Grunderwerbsteuer
Grundsteuerreform Bundesmodell — Quelle: Finanzamt Sachsen-Anhalt; Grundsteuerreform
Keine Mietpreisbremse-Ausweisung — Quelle: BBSR; Mietpreisbremse Länder

Häufige Fragen zu Wohnen in Bad Schmiedeberg

Wie komme ich von Bad Schmiedeberg nach Wittenberg?
Fährt der PlusBus 306 über Kemberg?
Gilt das Deutschlandticket im PlusBus?

Die Alltagsverbindung ist der PlusBus 306 Wittenberg–Kemberg–Bad Schmiedeberg. Nach dem Landesstandard fährt ein PlusBus werktags in der Regel stündlich, auch in den Ferien, und am Wochenende alle zwei Stunden. Das Deutschlandticket gilt. Den genauen Takt der Linie 306 prüfen Sie im aktuellen Fahrplan.

Quelle: mein-Takt; PlusBus 306 Quelle: Vetter; Fahrplan Linie 306

Welche Busse fahren noch, wenn der PlusBus nicht passt?
Gibt es einen Bus über Pretzsch?
Wie funktioniert der Rufbus nach Bad Düben?

Die Linie 333 fährt Wittenberg–Pretzsch–Bad Schmiedeberg. Die Biberlinie 238 ist ein Rufbus Bad Düben–Söllichau–Bad Schmiedeberg. Zusätzlich weist der Fahrplan der Linie 306 auf den AnrufbusFlex im Landkreis Wittenberg hin. Den buchen Sie mindestens eine Stunde im Voraus.

Quelle: Vetter; Linie 333 Quelle: Stadt Bad Schmiedeberg; Rufbus 238 Quelle: Vetter; AnrufbusFlex

Welche Grundschule gilt für meinen Ortsteil?
Gehört Pretzsch zur Grundschule Trebitz?
Wo ist die Sekundarschule?

Zwei Grundschulen: Bad Schmiedeberg und Trebitz. Die Satzung vom 12. Februar 2026, geändert am 7. Mai 2026, weist Pretzsch (Elbe), Trebitz, Schnellin und Priesitz der Grundschule Trebitz zu. Die Kernstadt, Söllichau, Reinharz, Meuro und Korgau gehören zur Grundschule Bad Schmiedeberg. Die Sekundarschule sitzt im selben Haus, Torgauer Straße 32a.

Quelle: Stadt Bad Schmiedeberg; Schuleinzugsbereiche Quelle: Grundschule Bad Schmiedeberg; Standort Schule

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz für ein Wohnhaus?
Gibt es 2026 zwei Hebesätze?
Was gilt für Nichtwohngrundstücke?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gelten ab dem 1. Januar 2026495 % für Wohngrundstücke und 788 % für Nichtwohngrundstücke. Grundsteuer A liegt bei 370 %. Beschlossen am 20. November 2025. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz. Das ist kein Verkaufspreis.

Quelle: Stadt Bad Schmiedeberg; Hebesätze 2026

Was kostet ein Kitaplatz — und gilt das für jedes Kind?
Zahlt man nur für das älteste Kind?
Ist Verpflegung im Beitrag enthalten?

Die Kostenbeitragssatzung vom 23. Mai 2019 gilt seit dem 1. August 2019. Bei zwei oder mehr Kindern in der Tageseinrichtung zahlen Sie nur für das älteste Kind; Schulkinder zählen nicht mit. Verpflegung kommt extra. Fällig am 10. Krippe 115–195 €, Kindergarten 100–180 €, Hort in der Schulzeit 50–60 € im Monat, je nach Stunden.

Quelle: Stadt Bad Schmiedeberg; Kita-Beiträge

Liegt Pretzsch im Hochwasser der Elbe?
Gibt es eine Wasserwehr?
Gilt das Hochwasser für die ganze Stadt?

Pretzsch (Elbe) liegt an der Elbe. Die Wasserwehrsatzung vom 27. August 2009 richtet einen Wach- und Hilfsdienst für Hochwasser und Eisgang ein. Ob ein Grundstück in einer Gefahrenfläche liegt, zeigt die Karte des Landesbetriebs für Hochwasserschutz. Die Kernstadt ist damit nicht automatisch dieselbe Fläche wie die Elbaue.

Quelle: Stadt Bad Schmiedeberg; Wasserwehr Quelle: LHW Sachsen-Anhalt; Hochwasserkarte

Wo finde ich Baugrund, und wo arbeiten die Kliniken?
Verkauft die Stadt Grundstücke im Margarethenviertel?
Gibt es einen Bebauungsplan in Pretzsch?

Die Stadt nennt drei Rehakliniken bei den Kuranlagen als Arbeitsorte und bietet im Margarethenviertel erschlossene Parzellen an. Ansprechpartner ist Herr Oschecker in der Stadtverwaltung. Im Juli 2026 wurde der Bebauungsplan Mischgebiet Wittenberger Straße in Pretzsch bekannt gemacht.

Quelle: Stadt Bad Schmiedeberg; Wohnen und Kliniken Quelle: Stadt Bad Schmiedeberg; Bebauungsplan Pretzsch

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden