Bauland für bis zu 5 Häuser – Bauvoranfrage genehmigt
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3478.00 m² Grund
WOHNEN
Entwicklungsgrundstück für Bauträger, Projektentwickler, Hausbaufirmen und Investoren: In Mockrehna (Nordsachsen) bieten wir [...]
04838Mockrehna · Mockrehnaa.A.
Immobilien in Bad Düben
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Seitenüberblick: Immobilien in Bad Düben
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In der Umgebung von Bad Düben findest Du folgende Angebote:
beliebte Anbieter
...alle anzeigen11 Objekte
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06366 Köthen
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SAW Immobilien, Oliver Schwerdtfeger bietet an: Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
63 Objekte
Am Bahnhof 10, 98529 Suhl, GERMANY
Suhl 22davon 22 vom AnbieterZella-Mehlis 6davon 6 vom AnbieterSchleusingen 5davon 5 vom AnbieterSchmalkalden 4davon 4 vom AnbieterGeratal 3davon 3 vom AnbieterSteinbach-Hallenberg 3davon 3 vom AnbieterPößneck 2davon 2 vom AnbieterTambach-Dietharz 2davon 2 vom AnbieterBischofrod 1davon 1 vom AnbieterChristes 1davon 1 vom Anbieter, ...
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG 2.0 bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Das Wichtigste über Bad Düben
Bad Düben liegt an der Vereinigten Mulde im Landkreis Nordsachsen, zwischen Leipzig und der Dübener Heide. Rund 8.450 Menschen wohnen in der Kurstadt und in den Ortsteilen; der Alltag spielt sich um Markt, Paradeplatz und die Schulen am Windmühlenweg. Wer hierherzieht, sucht oft Ruhe am Fluss und trotzdem Anschluss in die Großstadt – das geht von hier vor allem mit dem Bus, nicht mit einer S-Bahn vor der Haustür.
Quelle: Stadt Bad Düben; Stadtverwaltung
Mit dem PlusBus nach Leipzig
Die PlusBus-Linie 196 der Nordsachsen Mobil verbindet Bad Düben über Krostitz mit Leipzig. In der Stadt hält der Bus unter anderem am Paradeplatz und fährt über den Ortsteil Wellaune. Wegen Bauarbeiten vor dem Leipziger Hauptbahnhof endet die Linie zeitweise bereits an der Leipziger Messe; von dort fahren S-Bahn und Regionalzug weiter in die Innenstadt. Am Paradeplatz kreuzen weitere Busse, etwa nach Eilenburg und Delitzsch. Im Landkreis ergänzt Flexa Nordsachsen den Fahrplan als Rufbus, buchbar über die MDV-App.
Quelle: MDV; Fahrplan Linie 196Quelle: Nordsachsen Mobil; Linie 196 Bauarbeiten
Kita, Hort und Schule im Ort
Die Stadt nennt drei Kindertagesstätten: die AWO-Kneipp-Kita Märchenland und die AWO-Kita Spatzenhaus in der Steinstraße sowie die diakonische Kita St. Nikolai an der Blücherstraße. Elternbeiträge setzt der Stadtrat jährlich fest; für 2026 gilt die Bekanntmachung vom September 2025, mit Ermäßigung für Geschwister und Alleinerziehende. Hortplätze gibt es in der Biberburg und am Evangelischen Schulzentrum. Zur Schule gehen Kinder in die Heide-Grundschule, die städtische Oberschule und das Evangelische Schulzentrum mit Grundschule, Oberschule und Gymnasium – alles im Ort, ohne weite Fahrten in die Kreisstadt.
Quelle: Stadt Bad Düben; KindertagesstättenQuelle: Stadt Bad Düben; SchulenQuelle: Stadt Bad Düben; Elternbeiträge 2026
Parken am Markt und Paradeplatz
Öffentliche Pkw-Parkplätze sind in Bad Düben kostenfrei. Am Markt und am Anger gilt eineinhalb Stunden mit Parkscheibe, am Paradeplatz drei Stunden. Ohne Zeitlimit parkt man unter anderem in der Eilenburger Straße, an der Leipziger Straße und auf der Fläche an der Dommitzscher Straße. Einen Bewohnerparkausweis für eine eigene Zone sieht die Stadt in ihren Satzungen nicht vor; wer in der Altstadt wohnt, teilt sich die Kurzparkflächen mit Besuchern.
Quelle: Stadt Bad Düben; Parkplätze Innenstadt
Bundesland Sachsen:
- Grunderwerbsteuer: 5,5 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur bestimmte Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Sachsen:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Steuern Sachsen; Grunderwerbsteuer
Häufige Fragen zu Bad Düben
- Wie komme ich von Bad Düben nach Leipzig?
- Gibt es einen Zug von Bad Düben nach Leipzig?
- Welche Buslinie fährt von Bad Düben nach Leipzig?
Nach Leipzig fährt der PlusBus 196 über Krostitz. Halt in der Stadt ist unter anderem der Paradeplatz. Einen S-Bahn-Halt hat Bad Düben nicht. Wegen Bauarbeiten vor dem Leipziger Hauptbahnhof endet die Linie zeitweise an der Leipziger Messe; von dort geht es mit S-Bahn oder Regionalzug weiter. Am Paradeplatz gibt es Anschluss nach Eilenburg und Delitzsch.
- Was kosten Kita und Hort in Bad Düben?
- Wie hoch sind die Elternbeiträge in Bad Düben?
- Gibt es Ermäßigung für Geschwister?
Die Stadt setzt die Beiträge jedes Jahr neu fest. Für 2026 gilt die Bekanntmachung vom 17. September 2025. Das erste Kind in der Krippe mit neun Stunden kostet in der vollständigen Familie 286 Euro im Monat, im Kindergarten mit neun Stunden 191,99 Euro, im Hort mit sechs Stunden 107,25 Euro. Geschwister und Alleinerziehende zahlen weniger. Anmeldung läuft über die jeweilige Einrichtung oder die Stadtverwaltung, Markt 11.
- Ist Parken in Bad Düben kostenlos?
- Wo gilt in Bad Düben die Parkscheibe?
Ja, die öffentlichen Pkw-Plätze sind kostenfrei. Am Markt und am Anger stehen Sie eineinhalb Stunden mit Parkscheibe, am Paradeplatz drei Stunden. Ohne Zeitlimit parken Sie unter anderem in der Eilenburger Straße, an der Leipziger Straße und an der Dommitzscher Straße.
- Welche Schulen gibt es in Bad Düben?
Im Ort gibt es die Heide-Grundschule in der Schmiedeberger Straße, die städtische Oberschule am Windmühlenweg und das Evangelische Schulzentrum mit Grundschule am Kirchplatz sowie Oberschule und Gymnasium in der Durchwehnaer Straße. Hortplätze gibt es in der Biberburg und am Evangelischen Schulzentrum.
- Welche Ortsteile gehören zu Bad Düben?
- Gehören Wellaune und Schnaditz zu Bad Düben?
Zur Stadt gehören neben der Kernstadt unter anderem die Ortsteile Wellaune, Schnaditz und Tiefensee. Wellaune liegt an der PlusBus-Linie 196 Richtung Leipzig. Bürgerhäuser in den Ortsteilen nutzt die Stadt nach eigener Benutzungsordnung.
- Arbeitet Bad Düben an einem Wärmeplan?
- Gibt es in Bad Düben schon festgelegte Wärmenetze?
Die Stadt hat am 5. März 2026 um 19 Uhr im Ratssaal zur kommunalen Wärmeplanung informiert. Ein abgeschlossener Wärmeplan mit festgelegten Netzgebieten lag danach noch nicht vor. Parallel setzt Bad Düben das Projekt „Nachhaltige Kurstadt“ um, unter anderem mit Entsiegelung am Dommitzscher Platz.
- Wo finde ich die Stadtverwaltung in Bad Düben?
Das Rathaus steht am Markt 11, 04849 Bad Düben. Telefon der Stadtverwaltung: 034243 7220. Dort liegen Satzungen aus, und die Allgemeine Verwaltung hilft bei Kita-Plätzen mit.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden