Immobilien zum Mieten in Bremen
0 Immobilien werden in Bremen zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Bremen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Bremen
Seit dem 1. Dezember 2025 begrenzt die Mietenbegrenzungsverordnung in der Stadtgemeinde Bremen die Neuvertragsmiete: höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete (Mietpreisbremse bis 31. Dezember 2029). Im Bestand gilt die Kappungsgrenze 15 % in drei Jahren (bis 31. August 2029). Beim Kauf fallen ab dem 1. Juli 20255,5 % Grunderwerbsteuer an — für Mieter vor allem als Orientierung, falls Sie später kaufen.
Quelle: Senat Bremen; MietpreisbremseQuelle: Senat Bremen; KappungsgrenzeQuelle: Service Bremen; Grunderwerbsteuer
Wie prüfen Sie die ortsübliche Vergleichsmiete?
Orientierung liefert der qualifizierte Mietspiegel 2026 der Stadtgemeinde Bremen (Fortschreibung bis 31. Dezember 2027). Er hilft einzuschätzen, ob die geforderte Nettokaltmiete die 10- %-Grenze der Mietpreisbremse einhält. Ausnahmen gelten unter anderem für Neubau nach dem 1. Oktober 2014 und für bestimmte Erstvermietungen nach umfassender Modernisierung.
Quelle: BAB Bremen; Mietspiegel 2026
Wann lohnt ein Wohnberechtigungsschein?
Für öffentlich geförderte Wohnungen brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS), wenn Ihr Einkommen die Grenzen einhält. In Bremen stellt ihn das Referat Wohnungswesen der Senatorin für Bau aus (Contrescarpe 73); der Schein gilt in der Regel zwölf Monate. Die Stadt vermittelt keine Wohnungen — die Suche bleibt bei Ihnen. Die neue Grundsteuer (Hebesatz B 755 % ab 2025) darf nur über die Nebenkosten laufen, wenn der Mietvertrag das vorsieht.
Quelle: Service Bremen; WohnberechtigungsscheinQuelle: Finanzen Bremen; Grundsteuer Hebesatz
Was kostet Parken ohne eigenen Stellplatz?
In Bewohnerparkzonen beantragen Sie auch als Mieter einen Bewohnerparkausweis — nur wenn kein privater Stellplatz oder keine Garage zur Verfügung steht. Die Gebühr beträgt 75 € für bis zu einem Jahr bzw. 150 € für bis zu zwei Jahre.
Häufige Fragen zum Mieten in Bremen
- Gilt in Bremen die Mietpreisbremse?
- Wie hoch darf die Neuvertragsmiete in Bremen sein?
- Bis wann läuft die Mietpreisbremse in Bremen?
Ja, in der Stadtgemeinde Bremen (nicht in Bremerhaven). Seit dem 1. Dezember 2025 gilt die Mietenbegrenzungsverordnung bis zum 31. Dezember 2029: Die Miete darf bei Wiedervermietung höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Neubau nach dem 1. Oktober 2014 und bestimmte umfassend modernisierte Wohnungen sind ausgenommen.
- Welche Kappungsgrenze gilt in Bremen?
- Wie stark darf die Miete im Bestand steigen?
- Gilt in Bremen 15 oder 20 Prozent in drei Jahren?
In der Stadtgemeinde Bremen begrenzt die Kappungsgrenzen-Verordnung Erhöhungen der Bestandsmiete auf 15 % innerhalb von drei Jahren. Die Verordnung gilt seit dem 1. September 2024 und bis zum 31. August 2029.
- Gibt es in Bremen einen amtlichen Mietspiegel?
- Wo finde ich den Bremer Mietspiegel 2026?
- Ist der Mietspiegel in Bremen qualifiziert?
Ja. Die Stadtgemeinde Bremen hat einen qualifizierten Mietspiegel; die Fortschreibung 2026 gilt bis zum 31. Dezember 2027. Er bildet die ortsübliche Vergleichsmiete (Nettokaltmiete) ab und dient als Orientierung für Neuvertrag und Mieterhöhung.
- Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein in Bremen?
- Brauche ich einen WBS für eine Sozialwohnung?
- Welche Stelle stellt den WBS in Bremen aus?
Für öffentlich geförderte Wohnungen brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS), wenn Ihr Einkommen die Grenzen einhält. Zuständig ist das Referat Wohnungswesen der Senatorin für Bau (Contrescarpe 73); der Schein gilt in der Regel zwölf Monate. Die Behörde vermittelt keine Wohnungen.
Quelle: Service Bremen; WohnberechtigungsscheinQuelle: Bau Bremen; WBS Infos
- Was kostet Bewohnerparken für Mieter in Bremen?
- Kann ich als Mieter einen Parkausweis beantragen?
- Welche Voraussetzung gilt für den Bewohnerparkausweis?
Ja, auch als Mieter — wenn Sie in einer Bewohnerparkzone gemeldet sind und kein privater Stellplatz bzw. keine Garage zur Verfügung steht. Die Gebühr beträgt 75 € für bis zu einem Jahr bzw. 150 € für bis zu zwei Jahre.
- Ab wann ist die Kita in Bremen beitragsfrei?
- Was zahlen Familien für Kita und Hort?
- Bleibt Mittagessen bei Beitragsfreiheit kostenpflichtig?
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung entfällt der Kita-Elternbeitrag. Unter Dreijährige und Hort bleiben einkommens- und betreuungsabhängig beitragspflichtig; Mittagsverpflegung bleibt zusätzlich.
- Darf die Grundsteuer über die Nebenkosten laufen?
- Ist die neue Grundsteuer umlagefähig?
- Welcher Hebesatz gilt in Bremen für Mieter indirekt?
Vermieter dürfen die neue Grundsteuer (Reform ab 2025) nur umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. In der Stadtgemeinde Bremen beträgt der Hebesatz B 755 % (wertabhängiges Bundesmodell). Fehlt die Klausel, bleibt die Steuer beim Eigentümer.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden