Aktuell haben wir keine Immobilien in Dießen am Ammersee – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Dießen am Ammersee und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Wer nach Dießen am Ammersee zieht, trifft auf einen angespannten Wohnungsmarkt: Seit dem 1. Januar 2026 gilt die Mietpreisbremse (höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete) und die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren, befristet bis 31. Dezember 2029. Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) bleiben Hebesatz A und B im Jahr 2026 bei 350 v. H.; das Finanzamt Landsberg setzt den Messbetrag, der Markt den Hebesatz.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: Markt Dießen; Hebesatzsatzung 2025Quelle: Markt Dießen; Grundsteuer 2026
Bahnhof Dießen liegt an der Ammerseebahn; die Bayerische Regiobahn fährt nach Augsburg und Weilheim. Im Gemeindegebiet halten Züge zusätzlich in Riederau und St. Alban. Seit dem 1. Januar 2025 gilt im Landkreis Landsberg am Lech der MVV-Tarif: Ein Ticket gilt für Orts- und Regionalbus, Regionalzug sowie S-Bahn, U-Bahn und Tram im Verbund. Der Ortsbus erschließt Ortsmitte und Ortsteile; Liniennetz und Fahrplan prüft das MVV-Auskunftssystem.
Quelle: Markt Dießen; Busse und BahnenQuelle: Landkreis Landsberg; MVV-BeitrittQuelle: BRB; Linie RB 67
Der Marktgemeinderat nahm den Abschlussbericht zur kommunalen Wärmeplanung am 23. März 2026 zur Kenntnis. Der Berichtsentwurf lag ab dem 29. Juli 2026 dreißig Tage öffentlich aus (Rathaus und digital). Daraus folgt kein Anschlusszwang; einzelne Netze beschließt der Rat gesondert. Ab dem 1. Juli 2028 sind neue Gas- oder Ölheizungen im Bestand in Gemeinden dieser Größe nur noch zulässig, wenn sie zu 65 % mit erneuerbaren Energien betrieben werden; im Neubau gilt diese Regel schon jetzt.
Quelle: Markt Dießen; Wärmeplan-AuslegungQuelle: Markt Dießen; Wärmeplanung Hintergrund
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Ja. Bahnhof Dießen liegt an der Ammerseebahn; die Bayerische Regiobahn fährt nach Augsburg und Weilheim. Zusätzlich halten Züge in den Ortsteilen Riederau und St. Alban. Seit dem 1. Januar 2025 gilt im Landkreis der MVV-Tarif: Ein Ticket gilt für Bus und Regionalzug sowie im übrigen Verbund (S-Bahn, U-Bahn, Tram). Nach München planen Sie Umstieg über Geltendorf oder andere MVV-Knoten.
Quelle: Markt Dießen; Busse und BahnenQuelle: Landkreis Landsberg; MVV-BeitrittQuelle: BRB; Linie RB 67
Ja. Der Markt betreibt einen Ortsbus im Ortsbereich und in die Ortsteile. Liniennetz und aktuelle Fahrten stehen beim Betreiber und in der MVV-Auskunft; seit dem Verbundbeitritt gelten MVV-Tickets auch im Ortsbus.
Quelle: Markt Dießen; OrtsbusQuelle: LVG; Ortsbus-Liniennetz
Ein flächendeckendes Fernwärmenetz gibt es nicht. Der Marktgemeinderat nahm den Wärmeplan-Bericht am 23. März 2026 zur Kenntnis; der Entwurf lag ab 29. Juli 2026 öffentlich aus. Daraus folgt kein Anschlusszwang und keine sofortige Tauschpflicht. Ab 1. Juli 2028 brauchen neue Gas- oder Ölheizungen im Bestand 65 % erneuerbare Energien; im Neubau gilt das schon jetzt. Einzelne Netze beschließt der Rat gesondert.
Quelle: Markt Dießen; WärmeplanungQuelle: Markt Dießen; Wärmeplan-Auslegung
Über das Portal Little Bird des Marktes. Nach kostenfreier Registrierung stellen Sie Platzanfragen online — auch an mehrere Einrichtungen parallel, unabhängig davon, ob gerade Plätze frei sind. Die Übersicht der Träger (gemeindlich, kirchlich, frei) steht auf der Kinderbetreuungsseite.
Quelle: Markt Dießen; KinderbetreuungQuelle: Little Bird; Suche Dießen
Ja. Die Carl-Orff-Grund- und Mittelschule (Musikmittelschule) hat den Markt als Schulträger. Das Ammersee-Gymnasium ist ein staatliches Gymnasium, Sachaufwandsträger ist der Landkreis Landsberg am Lech. Die Liebfrauenschule ist eine Mädchenrealschule des Schulwerks der Diözese Augsburg.
Auf bewirtschafteten Flächen ja, seit der Verordnung ab 1. Februar 2025 in der Regel täglich 9–17 Uhr. Die ersten 30 Minuten sind frei, wenn Sie trotzdem einen Schein ziehen („Semmeltaste“). Tagesticket 6 €, Monatsticket 20 €, Jahresticket 120 €. Elektrofahrzeuge dürfen bis zu drei Stunden gebührenfrei mit Parkscheibe stehen.
Nicht pauschal für den ganzen Markt. Ufer- und Seelagen sowie Bäche können in Hochwasser- oder Starkregenkarten liegen. Prüfen Sie die Adresse in der Standortauskunft Wassergefahren des Landesamts für Umwelt (HQ häufig, HQ100, HQextrem und Starkregen) und laden Sie den PDF-Bericht herunter.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
