Aktuell haben wir keine Immobilien in Herrsching a.Ammersee – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 2 Anbieter in Herrsching a.Ammersee und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Wer in Herrsching a.Ammersee wohnt und das Auto im öffentlichen Straßenraum abstellt, beantragt dafür keinen Bewohnerparkausweis. Die Gemeinde bietet solche Ausweise im Gemeindegebiet nicht an. Alltag und Pendeln laufen über den Bahnhof: Er ist die Endstation der S8, und dieselbe Linie fährt bis zum Flughafen München. Die Haltestelle liegt in der Zone 3/4 des Münchner Verkehrs- und Tarifverbunds.
Quelle: Gemeinde Herrsching; kein BewohnerparkenQuelle: Gemeinde Herrsching; ÖPNV S8Quelle: MVV; Tarifzone Herrsching
An der Ladestraße steht die P+R-Anlage mit 181 Pkw-Plätzen und 400 Bike-and-Ride-Plätzen. An den Bahnhof knüpfen die Regionalbusse 921 (Herrsching–Inning–Stegen), 950 (nach Starnberg Nord), 951 (über Andechs) und 953 (Richtung Weilheim) an. Die Gemeinde verweist zusätzlich auf mikar Carsharing.
Quelle: Gemeinde Herrsching; P+R BahnhofQuelle: Gemeinde Herrsching; Bus und Carsharing
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) gilt die Hebesatzsatzung vom 25. Oktober 2024. Hebesatz B für Grundstücke liegt bei 420 v. H., Hebesatz A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe bei 370 v. H., jeweils ab dem 1. Januar 2025. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Gemeinde den Hebesatz. Daraus folgt die Jahressteuer; der Hebesatz ist kein Verkaufspreis.
Quelle: Gemeinde Herrsching; Hebesatzsatzung 2025
Herrsching a. Ammersee steht in der Anlage der bayerischen Mieterschutzverordnung, Nummer 1.18.6. Seit dem 1. Januar 2026, befristet bis zum 31. Dezember 2029, gilt die Mietpreisbremse: Bei einem neuen Vertrag über eine Bestandswohnung darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen, soweit keine gesetzliche Ausnahme greift. Im bestehenden Vertrag begrenzt die Kappungsgrenze die Erhöhung auf 15 % innerhalb von drei Jahren.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnlageQuelle: Justiz Bayern; Mieterschutzverordnung
Wird eine Mietwohnung in Eigentum umgewandelt, gilt eine Kündigungssperrfrist von zehn Jahren. In dieser Frist darf der neue Eigentümer wegen Eigenbedarfs nicht kündigen. Die Frist steht in derselben Verordnung und gilt, weil Herrsching in der Anlage genannt ist.
Quelle: Justiz Bayern; Sperrfrist zehn Jahre
Das Gymnasium Herrsching hat am 16. September 2025 den Unterricht aufgenommen, zunächst mit den Jahrgängen 5 bis 9. Nach der Fertigstellung 2026 ist eine Kapazität von rund 1.100 Schülerinnen und Schülern vorgesehen. Im Gemeindegebiet liegen außerdem die Christian-Morgenstern-Grund- und Mittelschule und die Staatliche Realschule Herrsching.
Quelle: Gymnasium Herrsching; Schulstart 2025Quelle: Gemeinde Herrsching; Gymnasium StandortQuelle: Gemeinde Herrsching; Schulen vor Ort
Einen Kitaplatz merken Sie über das Portal Little Bird vor, nur im bekannt gegebenen Anmeldezeitraum und nacheinander in höchstens zwei Einrichtungen. Das Kind und mindestens eine sorgeberechtigte Person sollen sich vor oder spätestens 14 Tage nach der Bestätigung persönlich vorstellen. Reichen die Plätze nicht, hat der Erstwohnsitz in der Gemeinde Vorrang.
Quelle: Gemeinde Herrsching; Little Bird Kita
Die Gemeinde hat das Fachgutachten zur kommunalen Wärmeplanung gemeinsam mit der MaxSolar GmbH abgeschlossen. Die Mitteilung datiert vom 20. August 2025. Zielbild ist eine klimaneutrale Wärmeversorgung bis 2040. Der Plan ist ein strategischer Fahrplan und verpflichtet niemanden, das Haus an ein Wärmenetz anzuschließen.
Quelle: Gemeinde Herrsching; Wärmeplan abgeschlossenQuelle: Gemeinde Herrsching; Kommunale Wärmeplanung
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Ja. Der Bahnhof Herrsching ist die Endstation der S8. Dieselbe Linie fährt bis zum Flughafen München. Die Haltestelle liegt in der Zone 3/4. Den aktuellen Takt prüfen Sie in der Verbundauskunft.
Quelle: Gemeinde Herrsching; ÖPNV S8Quelle: MVV; Tarifzone Herrsching
Die Gemeinde nennt unter anderem den Regionalbus 921 nach Inning und Stegen, den 950 nach Starnberg Nord, den 951 über Andechs und den 953 Richtung Weilheim. Fahrpläne stellt der MVV bereit.
Nein. Bewohnerparkausweise werden im Gemeindegebiet nicht angeboten. Die P+R-Anlage an der Ladestraße hat 181 Pkw- und 400 Bike-and-Ride-Plätze.
Quelle: Gemeinde Herrsching; kein BewohnerparkenQuelle: Gemeinde Herrsching; P+R Bahnhof
Ja. Das Gymnasium Herrsching hat am 16. September 2025 den Unterricht aufgenommen, zunächst mit den Jahrgängen 5 bis 9. Nach der Fertigstellung 2026 sieht die Gemeinde eine Kapazität von rund 1.100 Schülerinnen und Schülern vor.
Quelle: Gymnasium Herrsching; Schulstart 2025Quelle: Gemeinde Herrsching; Gymnasium Standort
Neben dem Gymnasium nennt die Gemeinde die Christian-Morgenstern-Grund- und Mittelschule und die Staatliche Realschule Herrsching.
Über das Portal Little Bird, im Anmeldezeitraum, den die Gemeinde bekannt gibt. Sie fragen nacheinander in höchstens zwei Einrichtungen an. Das Kind und mindestens eine sorgeberechtigte Person sollen sich vor oder spätestens 14 Tage nach der Bestätigung persönlich vorstellen. Bei knappen Plätzen hat der Erstwohnsitz in der Gemeinde Vorrang.
Ja. Das Fachgutachten ist abgeschlossen, Mitteilung vom 20. August 2025, gemeinsam mit der MaxSolar GmbH. Zielbild ist eine klimaneutrale Wärmeversorgung bis 2040. Der Plan ist ein strategischer Fahrplan und verpflichtet nicht zum Netzanschluss.
Quelle: Gemeinde Herrsching; Wärmeplan abgeschlossenQuelle: Gemeinde Herrsching; Kommunale Wärmeplanung
Die Gemeinde verweist auf ihrer ÖPNV-Seite auf mikar Carsharing. Die tägliche Schiene bleibt die S8 ab der Endstation, ergänzt durch die Regionalbusse am Bahnhof.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
