In Frankenthal (Pfalz) werden aktuell 1 Haus zum Kaufen sowie 1 Haus zur Miete angeboten. Aktuell sind 3 Anbieter in Frankenthal (Pfalz) und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 14.08.2026.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Frankenthal (Pfalz) findest Du folgende Angebote:

Wohnen mit Weitblick: Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit großzügiger Galerie

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Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen mit außergewöhnlicher Großzügigkeit verbindet. Diese lichtdurchflutete [...]

67112Mutterstadt

1.000,- €

MANNHEIM: Gepflegte1,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. OG mit Aufzug und Stellplatz

[...] 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 40,5 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in [...]

68163Mannheim · Neuostheim

199.850,- €

beliebte Anbieter

...alle anzeigen

Anke Holzwarth

2 Objekte

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Pfalzring 157, 67112 Mutterstadt

Frankenthal (Pfalz) 2davon 1 vom AnbieterMutterstadt 1davon 1 vom Anbieter

Holger Brau & Alexander Friedrich, Immobilien Bürogemeinschaft

57 Objekte

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Wallstr. 25, 10179 Berlin Kurfürstenstrasse 1, 80801 München, GERMANY

Das Wichtigste über Frankenthal (Pfalz)

Wer in Frankenthal (Pfalz) kauft, zahlt in Rheinland-Pfalz 5 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten gilt keine Mietpreisbremse; Bestandserhöhungen bleiben bei der regulären Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren — anders als in Ludwigshafen und im umliegenden Rhein-Pfalz-Kreis.

Quelle: Finanzministerium RLP; Grunderwerbsteuer Quelle: Finanzministerium RLP; Mietpreisbremse Kulisse

Warum gibt es zwei Hebesätze bei der Grundsteuer B?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) hat der Stadtrat am 1. April 2025 die Hebesätze der Grundsteuer B differenziert: Für Wohngrundstücke gilt 650 %, für Nichtwohn- und unbebaute Grundstücke 1.210 % (wertabhängiges Bundesmodell). Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt multipliziert ihn mit dem passenden Hebesatz zur Jahressteuer.

Quelle: Stadt Frankenthal; Grundsteuer Hebesätze

Wie komme ich nach Mannheim und Ludwigshafen?

Frankenthal liegt im Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN). Die S-Bahn RheinNeckar (u. a. Linien S5/S6) verbindet Frankenthal Hbf und Frankenthal Süd mit Ludwigshafen und Mannheim; ergänzend fahren Regionalexpress-Linien. Viele Haushalte wohnen hier und pendeln in die Metropolregion Rhein-Neckar.

Quelle: S-Bahn Rhein-Neckar; Liniennetz Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Frankenthal

Häufige Fragen zu Wohnen in Frankenthal (Pfalz)

Lohnt sich Wohnen in Frankenthal (Pfalz) trotz Pendeln nach Mannheim oder Ludwigshafen?
Wie komme ich mit der S-Bahn nach Mannheim?
Gibt es einen Bahnhof in Frankenthal?

Ja, viele Haushalte wohnen in Frankenthal und arbeiten in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die S-Bahn RheinNeckar (u. a. S5/S6) verbindet Frankenthal Hbf und Frankenthal Süd mit Ludwigshafen und Mannheim; Tickets laufen über den Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN). Aktuelle Fahrzeiten prüfen Sie in der Bahn- oder VRN-Auskunft.

Quelle: S-Bahn Rhein-Neckar; Liniennetz Quelle: VRN; Tarif und Fahrplan Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Frankenthal

Gibt es in Frankenthal (Pfalz) Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
Was kostet der Kindergarten in Frankenthal?
Sind unter Zweijährige beitragspflichtig?

Ab dem vollendeten zweiten Lebensjahr bis zum Schuleintritt ist die Kita-Betreuung in Rheinland-Pfalz beitragsfrei. Für Kinder unter zwei Jahren erhebt das Jugendamt einkommensgestaffelte Elternbeiträge nach städtischer Satzung. Verpflegung bleibt extra (städtisch aktuell 75 € monatlich bei Mittagessen und Nachmittagsimbiss).

Quelle: Stadt Frankenthal; Kita-Beiträge Quelle: Land Rheinland-Pfalz; Kita-Beitragsfreiheit

Liegt Frankenthal (Pfalz) in einem Wärmeplan-Gebiet?
Gibt es eine kommunale Wärmeplanung?
Muss ich mich an Fernwärme anschließen?

Der Stadtrat hat am 13. Mai 2026 die kommunale Wärmeplanung beschlossen. Sie dient als langfristige Planungsgrundlage für eine klimaneutrale Wärmeversorgung bis 2045 — ohne Anschlusszwang an ein bestimmtes Heizsystem. Die Stadtwerke prüfen parallel eine Fernwärme-Machbarkeit.

Quelle: Stadt Frankenthal; Wärmeplanung

Was kostet Bewohnerparken in Frankenthal (Pfalz)?
Brauche ich einen Anwohnerparkausweis?
Wo beantrage ich den Bewohnerparkausweis?

In ausgewiesenen Anwohnerparkzonen benötigen Sie einen Bewohnerparkausweis. Neu ausgestellte Ausweise kosten ab dem 1. Juli 2026160 € pro Jahr; bereits gültige Ausweise müssen nicht umgetauscht werden. Beantragung bei Straßenverkehr oder Bürgerservice (auch formlos per E-Mail).

Quelle: Stadt Frankenthal; Bewohnerparken

Wie funktioniert die Kita-Anmeldung in Frankenthal (Pfalz)?
Wie melde ich mein Kind in einer Kita an?
Muss der Erstwohnsitz in Frankenthal liegen?

Neue Anmeldungen nehmen die Kindertagesstätten direkt entgegen (Formular ausfüllen und an die Wunsch-Kita senden). Spätestens bei Aufnahme muss der Erstwohnsitz in Frankenthal liegen. Sie können bis zu fünf Wunsch-Einrichtungen priorisieren; der Rechtsanspruch muss nicht in Ihrer Wunsch-Kita erfüllt werden.

Quelle: Stadt Frankenthal; Kita-Anmeldung

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden

2· Immobilien in Frankenthal (Pfalz)

2 Immobilien werden in Frankenthal (Pfalz) derzeit angeboten.

1 Kaufangebote in Frankenthal-(Pfalz)

1 Mietangebote in Frankenthal-(Pfalz)

In Frankenthal (Pfalz) findest Du folgende Angebote:

Altbauflair trifft Wohnkomfort: Bezugsfertiges Reihenmittelhaus mit Garten in zentraler Lage von Frankenthal

viel Platz für Ihre Familie, zu Fuß in die Altstadt – ruhiges Reihenendhaus in

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