RESERVIERT: s Endgegner für Handwerker E_0154 s
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138.00 m²
7.00 Zi.
1964
800.00 m² Grund
[...] Grundschule für ältere Balger auch nicht weit + Garage + Stellplatz + Platz vor dem Haus [...]
30900Wedemark · Hellendorf220.000,- €
Immobilien in Isernhagen
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Seitenüberblick: Immobilien in Isernhagen
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In der Umgebung von Isernhagen findest Du folgende Angebote:
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1 Objekte
Lange Str. 27
DE-29664 Walsrode
Deutschland
DE-29664 Walsrode
Deutschland
Das Wichtigste über Isernhagen
Wer in Isernhagen mietet oder kauft, trifft vor allem auf zwei klare Regeln: Seit dem 1. Januar 2025 gelten die Mietpreisbremse und die Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren; beim Kauf fallen in Niedersachsen 5 % Grunderwerbsteuer an.
Quelle: Region Hannover; Mietpreisbremse IsernhagenQuelle: Landesamt für Steuern Niedersachsen; Grunderwerbsteuer
Wie komme ich ohne Auto nach Hannover?
Die Gemeinde nordöstlich von Hannover (Region Hannover, rund 24.900 Einwohner) hat in Altwarmbüchen die Endhaltestelle der ÜSTRA-Stadtbahn Linie 3 — direkter Anschluss in die Innenstadt. Zusätzlich liegt der Bahnhof Isernhagen H.B.; Busse im GVH-Tarif verbinden die Ortsteile. Autobahn A 37 und der Flughafen Hannover-Langenhagen runden das Pendelprofil ab.
Quelle: Gemeinde Isernhagen; Verkehr und LageQuelle: Region Hannover; GVH Bus und Bahn
Was zahlen Familien für Kita und Schule?
Ab dem Monat des dritten Geburtstags bis zur Einschulung ist die Betreuung in Kita und Kindertagespflege für bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei; Verpflegung und längere Zeiten bleiben kostenpflichtig. Krippe und Hort sind beitragspflichtig. Am Schulcampus Helleweg liegen IGS und Gymnasium; Grundschulen gibt es in mehreren Ortschaften.
Quelle: Gemeinde Isernhagen; Kita-BeiträgeQuelle: Gemeinde Isernhagen; Schulen
Wie ist die Gemeinde räumlich aufgebaut?
Isernhagen umfasst sieben Ortschaften: Altwarmbüchen, Kirchhorst, Neuwarmbüchen sowie die Bauerschaften F.B., H.B., K.B. und N.B. Verwaltungssitz und Bürgerbüro liegen in Altwarmbüchen (Bothfelder Straße). Alltagsversorgung und Wohnlagen unterscheiden sich je Ortsteil — prüfen Sie Lage und Anbindung daher ortsteilgenau.
Häufige Fragen zu Wohnen in Isernhagen
- Wie ist die ÖPNV-Anbindung — und lohnt sich Pendeln nach Hannover?
- Gibt es in Isernhagen eine Stadtbahn nach Hannover?
- Wo endet die Linie 3?
Ja — Isernhagen ist Speckgürtel der Region Hannover. In Altwarmbüchen endet die ÜSTRA-Stadtbahn Linie 3 und fährt direkt in die Innenstadt. Zusätzlich gibt es den Bahnhof Isernhagen H.B. sowie Buslinien im GVH-/ÜSTRA-Tarif. Autobahn A 37 und der Flughafen Hannover-Langenhagen ergänzen den Alltag.
Quelle: Gemeinde Isernhagen; VerkehrsanbindungQuelle: Region Hannover; GVH Bus und Bahn
- Gibt es in Isernhagen Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
- Was kostet die Kita in Isernhagen?
- Sind acht Stunden Kindergarten beitragsfrei?
Ab dem ersten Tag des Monats, in dem ein Kind das dritte Lebensjahr vollendet, bis zur Einschulung ist die Betreuung in Kita und Kindertagespflege für bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei; Verpflegung und Randzeiten bleiben kostenpflichtig. Krippe und Hort sind beitragspflichtig — die genauen Sätze stehen im Kostenbeitragstarif der Gemeinde.
- Gibt es in Isernhagen Grundschulen und weiterführende Schulen?
- Wo liegen IGS und Gymnasium?
- Gibt es einen Schulcampus?
Ja. Grundschulen gibt es in mehreren Ortschaften (unter anderem Altwarmbüchen, Kirchhorst/Neuwarmbüchen, H.B. und N.B.). Am Schulcampus Helleweg liegen die Integrierte Gesamtschule und das Gymnasium Isernhagen.
- Wie ist Isernhagen räumlich aufgebaut?
- Welche Ortsteile gehören zu Isernhagen?
- Wo ist das Rathaus?
Die Gemeinde umfasst sieben Ortschaften: Altwarmbüchen, Kirchhorst, Neuwarmbüchen sowie die Bauerschaften F.B., H.B., K.B. und N.B. Rathaus und Bürgerbüro liegen in Altwarmbüchen, Bothfelder Straße 29. Rund 24.900 Einwohner leben auf ca. 59,9 km².
- Liegt Isernhagen in einem Wärmeplan-Gebiet?
- Gibt es Fernwärme-Planung in Isernhagen?
- Muss ich die Heizung wegen der Wärmeplanung tauschen?
Die Gemeinde erarbeitet mit den Energiewerken Isernhagen (EWI) und Wärmeschmiede die kommunale Wärmeplanung. Der Plan weist voraussichtliche Versorgungsgebiete aus — ohne Pflicht zu einem bestimmten Heizsystem. Konkrete Tauschpflichten folgen dem Gebäudeenergiegesetz und ggf. späteren Satzungen, nicht allein aus dem Planungsprozess.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden