Aktuell haben wir keine Immobilien in Pattensen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Pattensen und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Wer in Pattensen mietet oder kauft, trifft vor allem auf keinen angespannten Wohnungsmarkt im Sinne der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung: Weder Mietpreisbremse noch abgesenkte Kappungsgrenze greifen. Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) nennt die Stadt für Wohn- und Baugrundstücke einen Hebesatz Grundsteuer B von 550 %.
Quelle: Land Niedersachsen; MieterschutzverordnungQuelle: Stadt Pattensen; Grundsteuer-Hebesatz
Am 03.12.2025 hat der Rat den kommunalen Wärmeplan beschlossen. Er ist strategisch und rechtlich unverbindlich, zeigt aber den Weg zu einer treibhausgasneutralen Wärmeversorgung (Landesziel 2040). Als Pilot ist eine Quartiersplanung im Nordosten der Kernstadt vorgesehen; Fortschreibung ist für 2030 vorgesehen.
Quelle: Stadt Pattensen; Kommunale Wärmeplanung
Einen eigenen S-Bahn-Halt hat Pattensen nicht. Die ÜSTRA-sprintH-Linie 300 fährt vom Pattensen ZOB über Arnum, Hemmingen, Ricklingen und Linden zum Hannover Hauptbahnhof — werktags laut ÜSTRA alle 10 Minuten. Ticket und Tarif laufen im Verbund der ÜSTRA (Region Hannover).
Quelle: ÜSTRA; sprintH Linie 300
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
Einen eigenen S-Bahn- oder Regionalbahnhof hat Pattensen nicht. Die ÜSTRA-sprintH-Linie 300 verbindet den Pattensen ZOB über Hemmingen mit dem Hannover Hauptbahnhof — werktags laut ÜSTRA alle 10 Minuten. Weitere Buslinien (u. a. 320, 340/341, 365/366) erschließen Ortsteile und Nachbarkommunen im ÜSTRA-Tarif.
Ja: Der Rat hat den kommunalen Wärmeplan am 03.12.2025 beschlossen. Er ist strategisch und unverbindlich; als Pilot ist eine Quartiersplanung im Nordosten der Kernstadt vorgesehen. Karten und Berichte veröffentlicht die Stadt auf ihrer Wärmeplanungs-Seite und im GeoPortal.
Ab dem dritten Geburtstag bis zur Einschulung ist der Kindergarten landesweit für bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei; Verpflegung und längere Zeiten bleiben kostenpflichtig. Krippe und Hort folgen der städtischen Entgeltregelung (Regelentgelt bzw. individuelles Elternentgelt). Anträge auf Ermäßigung nimmt die Stadt entgegen.
Im Stadtgebiet gibt es die Grundschulen Pattensen-Mitte, Hüpede und die Leinetalschule (u. a. für Schulenburg/Jeinsen) sowie die kooperative Gesamtschule Ernst-Reuter-Schule und das Förderzentrum Calenberger Schule. Schulbezirke und Anmeldung klären Sie über die Schulen bzw. die Stadt.
Viele Arbeitswege führen nach Hannover. Die sprintH-Linie 300 bietet einen dichten Takt zum Hauptbahnhof; ob sich das für Ihren Arbeitsplatz lohnt, hängt von Umstieg und Schicht ab. Aktuelle Fahrzeiten und Störungen prüfen Sie in der ÜSTRA-Auskunft.
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) weist die Stadt für Grundsteuer B 550 % und für Grundsteuer A 949 % aus (Angaben Zahlen+Daten). Das Finanzamt setzt den Messbetrag nach dem Flächen-Lage-Modell; die Gemeinde wendet den Hebesatz an. Verbindlich ist der Bescheid.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 06.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
