Immobilien in Hildesheim

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Das Wichtigste über Hildesheim

Wer in Hildesheim kauft, zahlt in Niedersachsen 5 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten greifen seit dem 1. Januar 2025 die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren — beides laut niedersächsischer Mieterschutzverordnung bis zum 31. Dezember 2029.

Quelle: Landesamt für Steuern Niedersachsen; GrunderwerbsteuerQuelle: Land Niedersachsen; Mieterschutz GebieteQuelle: Land Niedersachsen; Mieterschutzverordnung

Welcher Hebesatz gilt nach der Reform?

Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) gilt in Niedersachsen das Flächen-Lage-Modell — kein Verkaufspreis-Modell. Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt wendet den Hebesatz an. In der Haushaltssatzung 2025 (Rat am 16. Dezember 2024) liegt der Hebesatz der Grundsteuer B bei 822 %.

Quelle: Stadt Hildesheim; Hebesatz 2025

Wie pendeln Sie nach Hannover — und im Alltag?

Vom Hauptbahnhof fahren die S-Bahn-Linien S3 und S4 sowie Regionalzüge nach Hannover. Im Stadt- und Kreisgebiet gilt der Tarifverbund ROSA (Stadt- und Regionalverkehr). Mit einer Niedersachsentarif-Bahnfahrkarte ist die Bus-Anschlussfahrt in der Start- und Zielgemeinde oft kostenfrei — ein lokaler Vorteil gegenüber reinen Bahn-Tickets ohne Verbund.

Quelle: S-Bahn Hannover; LiniennetzQuelle: ROSA; TarifverbundQuelle: ROSA; Anschlussmobilität

Was bringt die kommunale Wärmeplanung?

Als Oberzentrum hat Hildesheim den kommunalen Wärmeplan erarbeitet (öffentliche Auslegung April/Mai 2026, Bürgerinfo am 25. Juni 2026). Ziel ist treibhausgasneutrale Wärme bis 2040. Der Plan schafft keine unmittelbaren Pflichten für Sie; Fernwärme betreibt die EVI Energieversorgung Hildesheim.

Quelle: Stadt Hildesheim; WärmeplanungQuelle: EVI Hildesheim; Fernwärme

Häufige Fragen zu Wohnen in Hildesheim

  • Wie komme ich mit Bus und Bahn von Hildesheim nach Hannover?
  • Welche S-Bahn fährt von Hildesheim nach Hannover?
  • Gilt in Hildesheim der Tarifverbund ROSA?

Vom Hauptbahnhof fahren die S-Bahn-Linien S3 und S4 sowie Regionalzüge nach Hannover. Im Stadt- und Kreisgebiet gilt der Tarifverbund ROSA für Stadt- und Regionalbusse. Mit einer Niedersachsentarif-Bahnfahrkarte ist die Bus-Anschlussfahrt in der Start- und Zielgemeinde oft kostenfrei.

Quelle: S-Bahn Hannover; LiniennetzQuelle: ROSA; TarifverbundQuelle: ROSA; Anschlussmobilität

  • Gibt es in Hildesheim Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
  • Was kosten Elternbeiträge für die Kita in Hildesheim?
  • Ist der Kindergarten in Hildesheim beitragsfrei?

Ab dem Monat des dritten Geburtstags bis zur Einschulung ist die Betreuung für bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei; Verpflegung bleibt zahlungspflichtig. Krippe und Betreuungszeiten über acht Stunden sind einkommensabhängig. Die Anmeldung läuft über das zentrale Kita-Anmeldeportal der Stadt.

Quelle: Stadt Hildesheim; Kita BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Hildesheim; Kita Anmeldung

  • Wie weit ist die kommunale Wärmeplanung in Hildesheim?
  • Gibt es schon einen Wärmeplan für Hildesheim?
  • Wo finde ich Infos zu Fernwärme in Hildesheim?

Hildesheim hat als Oberzentrum den kommunalen Wärmeplan erarbeitet (öffentliche Auslegung April/Mai 2026, Bürgerinfo am 25. Juni 2026). Ziel ist treibhausgasneutrale Wärme bis 2040. Der Plan schafft keine unmittelbaren Pflichten für Bürgerinnen und Bürger. Fernwärme betreibt die EVI.

Quelle: Stadt Hildesheim; WärmeplanungQuelle: EVI Hildesheim; Fernwärme

  • Was kostet der Bewohnerparkausweis in Hildesheim?
  • Brauche ich in der Innenstadt einen Parkausweis?
  • In welchen Zonen gilt Anwohnerparken?

In den Parkzonen A bis G benötigen Anwohner ohne privaten Stellplatz einen Bewohnerparkausweis. Die Gebühr beträgt 120 € für ein Jahr. Der Ausweis gilt nur in der eigenen Zone und begründet keinen Anspruch auf einen freien Stellplatz.

Quelle: Stadt Hildesheim; Bewohnerparkausweis

  • Wie melde ich mein Kind für einen Kita-Platz in Hildesheim an?
  • Gibt es ein zentrales Kita-Portal in Hildesheim?
  • Wo beantrage ich Kinderbetreuung in Hildesheim?

Über das zentrale Online-Anmeldeportal der Stadt können Sie bis zu drei Wunsch-Kitas angeben. Die Platzvergabe entscheidet die jeweilige Kita-Leitung; die bloße Anmeldung ist noch keine Zusage. Das Familienbüro unterstützt bei Fragen zur Anmeldung.

Quelle: Stadt Hildesheim; Kita AnmeldungQuelle: Stadt Hildesheim; Familienbüro

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden