Gepflegtes 12-Familienhaus in Elze mit gutem Wohnungsmix


Aktuell haben wir keine Immobilien in Hildesheim – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Hildesheim und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
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Wer in Hildesheim kauft, zahlt in Niedersachsen 5 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten greifen seit dem 1. Januar 2025 die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 % in drei Jahren — beides laut niedersächsischer Mieterschutzverordnung bis zum 31. Dezember 2029.
Quelle: Landesamt für Steuern Niedersachsen; GrunderwerbsteuerQuelle: Land Niedersachsen; Mieterschutz GebieteQuelle: Land Niedersachsen; Mieterschutzverordnung
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) gilt in Niedersachsen das Flächen-Lage-Modell — kein Verkaufspreis-Modell. Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Stadt wendet den Hebesatz an. In der Haushaltssatzung 2025 (Rat am 16. Dezember 2024) liegt der Hebesatz der Grundsteuer B bei 822 %.
Quelle: Stadt Hildesheim; Hebesatz 2025
Vom Hauptbahnhof fahren die S-Bahn-Linien S3 und S4 sowie Regionalzüge nach Hannover. Im Stadt- und Kreisgebiet gilt der Tarifverbund ROSA (Stadt- und Regionalverkehr). Mit einer Niedersachsentarif-Bahnfahrkarte ist die Bus-Anschlussfahrt in der Start- und Zielgemeinde oft kostenfrei — ein lokaler Vorteil gegenüber reinen Bahn-Tickets ohne Verbund.
Quelle: S-Bahn Hannover; LiniennetzQuelle: ROSA; TarifverbundQuelle: ROSA; Anschlussmobilität
Als Oberzentrum hat Hildesheim den kommunalen Wärmeplan erarbeitet (öffentliche Auslegung April/Mai 2026, Bürgerinfo am 25. Juni 2026). Ziel ist treibhausgasneutrale Wärme bis 2040. Der Plan schafft keine unmittelbaren Pflichten für Sie; Fernwärme betreibt die EVI Energieversorgung Hildesheim.
Quelle: Stadt Hildesheim; WärmeplanungQuelle: EVI Hildesheim; Fernwärme
Vom Hauptbahnhof fahren die S-Bahn-Linien S3 und S4 sowie Regionalzüge nach Hannover. Im Stadt- und Kreisgebiet gilt der Tarifverbund ROSA für Stadt- und Regionalbusse. Mit einer Niedersachsentarif-Bahnfahrkarte ist die Bus-Anschlussfahrt in der Start- und Zielgemeinde oft kostenfrei.
Quelle: S-Bahn Hannover; LiniennetzQuelle: ROSA; TarifverbundQuelle: ROSA; Anschlussmobilität
Ab dem Monat des dritten Geburtstags bis zur Einschulung ist die Betreuung für bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei; Verpflegung bleibt zahlungspflichtig. Krippe und Betreuungszeiten über acht Stunden sind einkommensabhängig. Die Anmeldung läuft über das zentrale Kita-Anmeldeportal der Stadt.
Quelle: Stadt Hildesheim; Kita BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Hildesheim; Kita Anmeldung
Hildesheim hat als Oberzentrum den kommunalen Wärmeplan erarbeitet (öffentliche Auslegung April/Mai 2026, Bürgerinfo am 25. Juni 2026). Ziel ist treibhausgasneutrale Wärme bis 2040. Der Plan schafft keine unmittelbaren Pflichten für Bürgerinnen und Bürger. Fernwärme betreibt die EVI.
Quelle: Stadt Hildesheim; WärmeplanungQuelle: EVI Hildesheim; Fernwärme
In den Parkzonen A bis G benötigen Anwohner ohne privaten Stellplatz einen Bewohnerparkausweis. Die Gebühr beträgt 120 € für ein Jahr. Der Ausweis gilt nur in der eigenen Zone und begründet keinen Anspruch auf einen freien Stellplatz.
Über das zentrale Online-Anmeldeportal der Stadt können Sie bis zu drei Wunsch-Kitas angeben. Die Platzvergabe entscheidet die jeweilige Kita-Leitung; die bloße Anmeldung ist noch keine Zusage. Das Familienbüro unterstützt bei Fragen zur Anmeldung.
Quelle: Stadt Hildesheim; Kita AnmeldungQuelle: Stadt Hildesheim; Familienbüro
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden