Geschäftshaus mit 3 Gewerbeeinheiten 2x Ladenlokal 1x Büro oder Kanzleiräume


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Schellerten steht nicht unter der Mietpreisbremse. Die Gemeinde fehlt in der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung. Die Nachbarstadt Hildesheim steht darin. Dort gelten Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze bis zum 31. Dezember 2029.
Quelle: Land Niedersachsen; MieterschutzverordnungQuelle: Land Niedersachsen; Gebietsliste Mieterschutz
Die Ortschaften der Gemeinde sind über die Buslinien 31, 32 und 33 des Regionalverkehrs Hildesheim mit der Stadt Hildesheim verbunden. Ein eigener Bahnhaltepunkt im Kernort fehlt. Zum Zug fahren Sie mit dem Anruf-Linien-Taxi (ALT) zum Bahnhof Hoheneggelsen. Dort hält der ENNO nach Hildesheim, Braunschweig und Wolfsburg.
Das ALT bestellen Sie mindestens eine Stunde vorher telefonisch unter 05121 508-2828 oder in der App des ROSA Tarifverbundes. Es fährt nach Fahrplan, wenn jemand angemeldet ist — auch an Sonn- und Feiertagen. Der Kernort ist so an allen sieben Wochentagen ohne Umsteigen aus den Ortschaften erreichbar. Freitags und samstags bringt der Nachtsbus zwischen 23 Uhr und 4 Uhr nach Hause. Anerkannt werden das Deutschlandticket sowie Fahrkarten von ROSA und des Niedersachsentarifs.
Quelle: Gemeinde Schellerten; ÖPNVQuelle: RVHI; Liniennetz Hildesheim
Kinder von drei Jahren bis zur Einschulung sind für acht Stunden an fünf Tagen in der Woche beitragsfrei. Für andere Zeiten gilt in Schellerten ein einheitlicher Elternbeitrag. Die Höhe hängt vom Betreuungsumfang und von gleichzeitig beitragspflichtig betreuten Geschwisterkindern ab. Einen Antrag auf Übernahme aus wirtschaftlichen Gründen stellen Sie bei der Gemeinde.
Plätze gehen vorrangig an Kinder mit Hauptwohnsitz in der Gemeinde. Die Anmeldung läuft zentral über das Online-Formular. Für das Kindergartenjahr ab dem 1. August müssen Sie bis zum 28. Februar desselben Jahres anmelden. Einrichtungen gibt es in Dingelbe, Dinklar, Garmissen-Garbolzum, Ottbergen und Schellerten; Träger sind Kirche, Caritas, DRK und die Dibber gGmbH.
Die Gemeinde trägt die Grundschule Bördeschule Schellerten-Dinklar mit Standorten in Dinklar und Schellerten sowie die Grundschule Ottbergen. Rund 260 Kinder der Klassen 1 bis 4 gehen dorthin. Verbindliche Schulbezirke hat der Rat nicht festgelegt. Zuständige Oberschule ist die Richard-von-Weizsäcker-Schule in Ottbergen, getragen vom Landkreis. Mit den ersten Klassen des Schuljahrgangs 2026/27 wird die Bördeschule offene Ganztagsschule. Ottbergen ist das bereits seit 2017/18.
Quelle: Gemeinde Schellerten; KindertagesstättenQuelle: Gemeinde Schellerten; Schulen
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) liegt der Hebesatz der Grundsteuer A und der Grundsteuer B bei 393 Prozent. Das Finanzamt setzt den Messbetrag. Die Gemeinde setzt den Hebesatz. Die Jahressteuer steht im Bescheid. Das ist die neue Grundsteuer, kein Kaufpreis des Hauses. Niedersachsen bewertet dafür Fläche und Lage.
Die Gemeinde nennt die Sätze auf ihrer Wirtschaftsseite, Stand 31. März 2026. In der Satzungssammlung liegt die Hebesatzsatzung für das Haushaltsjahr 2025. Der Bund der Steuerzahler führt die Grundsteuer B in Schellerten mit 393 Prozent auch für 2026, Stand August 2026.
Quelle: Gemeinde Schellerten; Hebesatz GrundsteuerQuelle: Gemeinde Schellerten; Hebesatzsatzung 2025Quelle: Bund der Steuerzahler; Grundsteuer B 2026
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
Die Anmeldung läuft zentral über das Online-Formular der Gemeinde. Für das Kindergartenjahr ab dem 1. August gilt die Frist 28. Februar desselben Jahres. Plätze gehen vorrangig an Kinder mit Hauptwohnsitz in der Gemeinde.
Ab Vollendung des 3. Lebensjahres bis zur Einschulung ist die Betreuung bis zu acht Stunden an fünf Tagen beitragsfrei. Für Krippe und längere Zeiten gilt ein einheitlicher Elternbeitrag nach Stundenumfang und Geschwisterzahl. Einen Härtefall-Antrag auf Übernahme stellen Sie bei der Gemeinde.
Die Gemeinde trägt die Bördeschule Schellerten-Dinklar (Standorte Schellerten und Dinklar) und die Grundschule Ottbergen. Verbindliche Schulbezirke gibt es nicht. Ab Schuljahr 2026/27 wird die Bördeschule offene Ganztagsschule, beginnend mit den ersten Klassen. Die zuständige Oberschule ist die Richard-von-Weizsäcker-Schule in Ottbergen.
Nein — die Gemeinde hat keinen eigenen Halt. Das Anruf-Linien-Taxi bringt Sie an allen sieben Tagen zum Bahnhof Hoheneggelsen; Bestellung mindestens eine Stunde vorher. Dort hält der ENNO (RE50) nach Hildesheim, Braunschweig und Wolfsburg. In die Stadt fahren außerdem die Buslinien 31, 32 und 33.
Quelle: Gemeinde Schellerten; ÖPNVQuelle: enno; Fahrplan RE50
Ja. Freitags und samstags fahren die Nachtsbusse N4 und N5 von 23 bis 4 Uhr von Hildesheim in die Dörfer der Gemeinde und zurück. Tickets kaufen Sie wie im Tagesverkehr (ROSA oder Deutschlandticket).
Die Gemeinde erstellt die kommunale Wärmeplanung; ein vorläufiger Abschlussbericht 2026 steht zum Download. Für einzelne Haushalte besteht laut Verwaltung kein akuter Handlungsbedarf. Der Plan ist eine Strategie, keine sofortige Anschlusspflicht.
Ja. Die Kindertagespflege richtet sich vor allem an Kinder bis zum dritten Geburtstag. Eltern zahlen einen einheitlichen Kostenbeitrag nach Stunden und Geschwistern; die Gemeinde kann ihn auf Antrag übernehmen. Ab drei Jahren bis zur Einschulung entfällt der Beitrag auch in der Tagespflege.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden