Immobilien in Lengede
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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Lengede – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Lengede
Lengede steht nicht unter der Mietpreisbremse der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung. Bei Bestandserhöhungen gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren — nicht die abgesenkte 15- %-Grenze der Gebietskulisse. Kaufnebenkosten und Landesregeln finden Sie im Block „Bundesland Niedersachsen“.
Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutz
Welcher Hebesatz gilt nach der Reform?
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt die Gemeinde den Hebesatz A und B auf jeweils 540 %. Das ist im Landkreis Peine der höchste kommunale Wert für die Grundsteuer B. Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag; die Gemeinde den Hebesatz — daraus folgt die Jahressteuer.
Quelle: Gemeinde Lengede; Hebesatz Grundsteuer
Wie pendeln Sie über Lengede-Broistedt?
Im Ortsteil Broistedt liegt der Bahnhof Lengede-Broistedt (Am Bahnhof 40) im Verkehrsverbund Region Braunschweig (VRB): Ein Ticket gilt für Bus und Nahverkehrszug. Regionalzüge erreichen Braunschweig Hbf in rund zehn Minuten; Richtung Kreisstadt Peine ergänzt der Bus. Der Bahnhof ist als DB-Zukunftsbahnhof mit zusätzlichen Wetterschutzhäusern und überdachten Sitzplätzen ausgebaut.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof BroistedtQuelle: VRB; Verbundtarif
Was zahlen Familien für die Kita?
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung entfällt der Elternbeitrag für bis zu acht Stunden täglich (landesweite Regel). Beitragspflichtig bleiben Krippe sowie Betreuungszeiten über acht Stunden — dafür verlangt die Gemeinde eine Einkommensauskunft. Verpflegung und Lebensmittelpauschale bleiben zusätzlich; Geschwisterermäßigung ist auf Antrag möglich. Anmeldung und Beratung laufen über das Kita-Management der Gemeinde.
Quelle: Gemeinde Lengede; Kindertagesbetreuung
Bundesland Niedersachsen:
- Grunderwerbsteuer: 5 %
- Neue Grundsteuer: Flächen-Lage-Modell (landesweit); kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Mietpreisbremse und Kappungsgrenze 15 %: nur in 57 Kommunen der Nds. Mieterschutzverordnung (Lengede nicht dabei)
- Kita: Beitragsfreiheit ab vollendetem 3. Lebensjahr bis Einschulung (bis 8 Std./Tag), Verpflegung extra
- Eigentumsförderung: NBank / RL Wohneigentum (Antrag über Wohnraumförderstelle)
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
- Gebietskulisse Mieterschutz verlängert bis Ende 2029 — Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutz Verlängerung
- Öffentliche Bodenrichtwerte — Quelle: BORIS.NI; Bodenrichtwerte
Häufige Fragen zu Wohnen in Lengede
- Wie komme ich mit ÖPNV von Lengede nach Braunschweig?
- Welcher Verbundtarif gilt in Lengede?
- Lohnt sich Pendeln über Lengede-Broistedt?
Lengede liegt im Verkehrsverbund Region Braunschweig (VRB): Ein Ticket gilt für Bus und Nahverkehrszug. Vom Bahnhof Lengede-Broistedt erreichen Regionalzüge Braunschweig Hbf in rund zehn Minuten; die Preisstufe richtet sich nach den durchfahrenen Tarifzonen.
Quelle: VRB; VerbundtarifQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Broistedt
- Gibt es in Lengede Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
- Was kostet der Kindergarten in Lengede?
- Ab welchem Alter entfällt der Kita-Beitrag?
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung ist die Betreuung bis zu acht Stunden täglich beitragsfrei (landesweite Regel). Krippe und Betreuungszeiten über acht Stunden bleiben einkommensabhängig; dafür braucht die Gemeinde eine Einkommensauskunft. Verpflegung und Lebensmittelpauschale bleiben zusätzlich. Anmeldung über das Kita-Management (Vallstedter Weg 1).
- Wie weit ist die kommunale Wärmeplanung in Lengede?
- Gibt es eine Infoveranstaltung zur Wärmeplanung?
- Wann muss der Wärmeplan fertig sein?
Die Gemeinde hat die kommunale Wärmeplanung gestartet und am 10. Februar 2026 eine öffentliche Infoveranstaltung im Bürgerhaus abgehalten. Für Gemeinden unter 100.000 Einwohnern ist der Wärmeplan spätestens bis 30. Juni 2028 vorzulegen. Der Plan orientiert zur künftigen Wärmeversorgung, verpflichtet Sie aber nicht zu einem bestimmten Heizsystem.
- Gibt es Grundschulen in Lengede?
- Welche Schulen gibt es vor Ort?
- Wo gehen Kinder in Lengede zur Grundschule?
Ja — die Gemeinde führt drei Grundschulen: in Broistedt, Lengede und Woltwiesche. Weiterführend gibt es die IGS Lengede. Details und Kontakte stehen auf der Schulenseite der Gemeinde.
- Welcher Verbund deckt den Alltag in Lengede ab?
- Brauche ich für Bus und Bahn getrennte Tickets?
Nein — im VRB reicht ein Ticket für Bus und Nahverkehrszug quer durch die Region (Braunschweig, Salzgitter, Wolfsburg sowie die Landkreise Gifhorn, Goslar, Helmstedt, Peine und Wolfenbüttel).
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 06.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden