Gepflegtes 12-Familienhaus in Elze mit gutem Wohnungsmix

Aktuell ist 1 Anbieter in Elze und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 14.07.2026.
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Wer in Elze wohnt oder einzieht, hängt im Alltag am Bahnhof Elze (Han). Er liegt an der elektrifizierten Strecke Hannover–Göttingen und an der Ost-West-Strecke Braunschweig–Hameln; in alle Richtungen fahren Züge im Stundentakt. Pendler nutzen die Park-&-Ride-Anlage mit 151 Pkw-Plätzen, davon 107 gebührenfrei. Eine Jahreskarte für die restlichen, gekennzeichneten Plätze kostet 120 € im Rathaus, solange Karten frei sind. Busse des Regionalverkehrs Hildesheim enden am Bahnhof und schließen an Züge nach Hannover, Hildesheim, Alfeld und Hameln an. Aus den Ortsteilen Mehle, Esbeck, Sehlde, Sorsum, Wittenburg und Wülfingen kommen Sie so ohne Umstieg im Ort zum Zug.
Quelle: Stadt Elze; Bahn und BahnhofQuelle: Stadt Elze; Parken am BahnhofQuelle: Stadt Elze; Busse RVHI
Nein. Elze steht nicht auf der Liste der niedersächsischen Mieterschutzverordnung. Die Nachbarstadt Hildesheim ist darin genannt — das gilt aber nicht automatisch für Elze. Bei einer Wiedervermietung gibt es hier also keine 10-Prozent-Deckelung über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Bestandsmieten dürfen in drei Jahren um höchstens 20 % steigen, soweit das Bürgerliche Gesetzbuch das allgemein vorsieht. Einen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht die Stadt nicht; Vergleichsmieten müssen Sie über drei vergleichbare Wohnungen oder ein Gutachten belegen.
Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutzverordnung
Die Betreuung im Kindergarten ist in Elze kostenfrei. Für Krippe und Kindertagespflege gilt ein nach Einkommen gestaffeltes Entgelt; der Hort hat ein pauschales Entgelt. Werden Geschwister gleichzeitig beitragspflichtig betreut, ermäßigt sich das Entgelt für das zweite Kind um 50 %, ab dem dritten Kind entfällt es. Die Anmeldung geht an das Familien- und Kinderservicebüro im Rathaus; die Platzvergabe erfolgt nach dem 1. Mai. Einen Kindergartenbus können Sie extra an- und abmelden. Zwei städtische Grundschulen teilen das Stadtgebiet: die Astrid-Lindgren-Schule im Ortsteil Elze und die Schule an der Linde in Mehle für Esbeck, Sehlde, Mehle, Sorsum, Wittenburg und Wülfingen. Weiterführend gibt es das CJD-Gymnasium und die CJD-Realschule in freier Trägerschaft.
Quelle: Stadt Elze; Kita-BeiträgeQuelle: Stadt Elze; Schulen
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) nennt die Stadt ab 1. Januar 2026 den Hebesatz A mit 330 % und den Hebesatz B mit 300 %. Das Finanzamt Hildesheim-Alfeld setzt den Messbetrag fest, die Gemeinde den Hebesatz — daraus folgt die Jahressteuer. Das ist kein Verkaufspreis. Schmutzwasser kostet ab demselben Stichtag 4,48 € je Kubikmeter plus 132 € Grundgebühr im Jahr; Niederschlagswasser 0,51 € je Quadratmeter befestigter Fläche. Landesregeln zu Kaufsteuer und Solarpflicht stehen im Block „Bundesland Niedersachsen“.
Quelle: Stadt Elze; Hebesätze 2026Quelle: Stadt Elze; GrundsteuerreformQuelle: Landesamt für Steuern Niedersachsen; Finanzamt Hildesheim-Alfeld
Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:
Ja, am Bahnhof Elze (Han) in der Bahnhofstraße 70. Er liegt an der Strecke Hannover–Göttingen und an der Strecke Braunschweig–Hameln. In alle Richtungen fahren Züge im Stundentakt. Busse des Regionalverkehrs Hildesheim enden am Bahnhof und schließen an Züge nach Hannover, Hildesheim, Alfeld und Hameln an.
Quelle: Stadt Elze; BahnQuelle: Deutsche Bahn; Fahrplan Elze
Die P+R-Anlage hat 151 Pkw-Plätze, davon 107 gebührenfrei. Für die restlichen Plätze gibt es eine Jahreskarte zu 120 € im Rathaus, je nach Verfügbarkeit. Ein Bewohnerparkausweis existiert nicht. In der Hauptstraße gilt zwei Stunden Parken mit Parkscheibe; Osterstraße und Bahnhofstraße sind kostenfrei.
Ja: Die Betreuung im Kindergarten ist kostenfrei. Krippe und Kindertagespflege staffeln nach Einkommen; der Hort hat ein pauschales Entgelt. Gleichzeitig betreute Geschwister: zweites Kind 50 %, ab dem dritten Kind frei. Die Anmeldung geht an das Familien- und Kinderservicebüro; Plätze werden nach dem 1. Mai vergeben.
Zwei städtische Grundschulen: die Astrid-Lindgren-Schule für den Ortsteil Elze und die Schule an der Linde in Mehle für Esbeck, Sehlde, Mehle, Sorsum, Wittenburg und Wülfingen. Weiterführend gibt es das CJD-Gymnasium und die CJD-Realschule in freier Trägerschaft sowie die CJD-Förderschule.
Ja. Im Niedersachsentarif gilt die Bahnfahrkarte am Start- und Zielort auch im Bus der Gemeinde — zum Beispiel ab Mehle durchgehend nach Hannover, dort mit Umstieg in die Straßenbahn. Zusätzlich gibt es den GVH-Regionaltarif: Zeitkarten von Elze ins Gebiet des Großraums Hannover.
Einen beschlossenen Wärmeplan veröffentlicht die Stadt nicht. Pflicht ist der Energiebericht nach dem niedersächsischen Klimagesetz: Der Bericht 2022 liegt vor, der nächste Block 2023–2025 bis Ende 2026. Daraus folgt keine Anschlusspflicht für Ihr Haus.
Zur Stadt gehören Elze sowie Esbeck, Mehle, Sehlde, Sorsum, Wittenburg und Wülfingen. Zum 31. Dezember 2025 zählt die Stadt 9.087 Einwohner mit einziger oder Hauptwohnung (nicht amtlich). Busse verbinden die Ortsteile mit dem Bahnhof.
Rund 100 Zweiradplätze: etwa 50 frei zugänglich, der Rest in einer überdachten, abschließbaren Box. Den Transponder erhalten Sie gegen 50 € Pfand im Rathaus. Einen Anspruch auf einen freien Platz im Käfig gibt es nicht.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden