1 Immobilie in Elze

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Aktuell ist 1 Anbieter in Elze und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv. Stand: 14.07.2026.

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Das Wichtigste über Elze

Wer in Elze wohnt oder einzieht, hängt im Alltag am Bahnhof Elze (Han). Er liegt an der elektrifizierten Strecke Hannover–Göttingen und an der Ost-West-Strecke Braunschweig–Hameln; in alle Richtungen fahren Züge im Stundentakt. Pendler nutzen die Park-&-Ride-Anlage mit 151 Pkw-Plätzen, davon 107 gebührenfrei. Eine Jahreskarte für die restlichen, gekennzeichneten Plätze kostet 120 € im Rathaus, solange Karten frei sind. Busse des Regionalverkehrs Hildesheim enden am Bahnhof und schließen an Züge nach Hannover, Hildesheim, Alfeld und Hameln an. Aus den Ortsteilen Mehle, Esbeck, Sehlde, Sorsum, Wittenburg und Wülfingen kommen Sie so ohne Umstieg im Ort zum Zug.

Quelle: Stadt Elze; Bahn und BahnhofQuelle: Stadt Elze; Parken am BahnhofQuelle: Stadt Elze; Busse RVHI

Gilt in Elze die Mietpreisbremse?

Nein. Elze steht nicht auf der Liste der niedersächsischen Mieterschutzverordnung. Die Nachbarstadt Hildesheim ist darin genannt — das gilt aber nicht automatisch für Elze. Bei einer Wiedervermietung gibt es hier also keine 10-Prozent-Deckelung über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Bestandsmieten dürfen in drei Jahren um höchstens 20 % steigen, soweit das Bürgerliche Gesetzbuch das allgemein vorsieht. Einen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht die Stadt nicht; Vergleichsmieten müssen Sie über drei vergleichbare Wohnungen oder ein Gutachten belegen.

Quelle: Land Niedersachsen; Mieterschutzverordnung

Was zahlen Familien für Kita und Hort?

Die Betreuung im Kindergarten ist in Elze kostenfrei. Für Krippe und Kindertagespflege gilt ein nach Einkommen gestaffeltes Entgelt; der Hort hat ein pauschales Entgelt. Werden Geschwister gleichzeitig beitragspflichtig betreut, ermäßigt sich das Entgelt für das zweite Kind um 50 %, ab dem dritten Kind entfällt es. Die Anmeldung geht an das Familien- und Kinderservicebüro im Rathaus; die Platzvergabe erfolgt nach dem 1. Mai. Einen Kindergartenbus können Sie extra an- und abmelden. Zwei städtische Grundschulen teilen das Stadtgebiet: die Astrid-Lindgren-Schule im Ortsteil Elze und die Schule an der Linde in Mehle für Esbeck, Sehlde, Mehle, Sorsum, Wittenburg und Wülfingen. Weiterführend gibt es das CJD-Gymnasium und die CJD-Realschule in freier Trägerschaft.

Quelle: Stadt Elze; Kita-BeiträgeQuelle: Stadt Elze; Schulen

Welcher Hebesatz gilt nach der Reform?

Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) nennt die Stadt ab 1. Januar 2026 den Hebesatz A mit 330 % und den Hebesatz B mit 300 %. Das Finanzamt Hildesheim-Alfeld setzt den Messbetrag fest, die Gemeinde den Hebesatz — daraus folgt die Jahressteuer. Das ist kein Verkaufspreis. Schmutzwasser kostet ab demselben Stichtag 4,48 € je Kubikmeter plus 132 € Grundgebühr im Jahr; Niederschlagswasser 0,51 € je Quadratmeter befestigter Fläche. Landesregeln zu Kaufsteuer und Solarpflicht stehen im Block „Bundesland Niedersachsen“.

Quelle: Stadt Elze; Hebesätze 2026Quelle: Stadt Elze; GrundsteuerreformQuelle: Landesamt für Steuern Niedersachsen; Finanzamt Hildesheim-Alfeld

Bundesland Niedersachsen:

  • Grunderwerbsteuer: 5,0 %
  • Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der Mieterschutzverordnung
  • Neue Grundsteuer: Flächen-Lage-Modell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
  • Solarpflicht: NBauO — Neubau und Dachsanierung (ab 50 m² Dach)

Zusätzliche Info zum Bundesland Niedersachsen:

Häufige Fragen zu Wohnen in Elze

  • Wie komme ich von Elze nach Hannover ohne Auto?
  • Gibt es in Elze einen Bahnhof?
  • Wohin fahren die Züge von Elze?

Ja, am Bahnhof Elze (Han) in der Bahnhofstraße 70. Er liegt an der Strecke Hannover–Göttingen und an der Strecke Braunschweig–Hameln. In alle Richtungen fahren Züge im Stundentakt. Busse des Regionalverkehrs Hildesheim enden am Bahnhof und schließen an Züge nach Hannover, Hildesheim, Alfeld und Hameln an.

Quelle: Stadt Elze; BahnQuelle: Deutsche Bahn; Fahrplan Elze

  • Was kostet Parken am Bahnhof Elze?
  • Gibt es Park-and-Ride in Elze?
  • Brauche ich in Elze einen Bewohnerparkausweis?

Die P+R-Anlage hat 151 Pkw-Plätze, davon 107 gebührenfrei. Für die restlichen Plätze gibt es eine Jahreskarte zu 120 € im Rathaus, je nach Verfügbarkeit. Ein Bewohnerparkausweis existiert nicht. In der Hauptstraße gilt zwei Stunden Parken mit Parkscheibe; Osterstraße und Bahnhofstraße sind kostenfrei.

Quelle: Stadt Elze; Parken

  • Ist der Kindergarten in Elze beitragsfrei?
  • Was kostet die Krippe in Elze?
  • Wo melde ich den Kita-Platz an?

Ja: Die Betreuung im Kindergarten ist kostenfrei. Krippe und Kindertagespflege staffeln nach Einkommen; der Hort hat ein pauschales Entgelt. Gleichzeitig betreute Geschwister: zweites Kind 50 %, ab dem dritten Kind frei. Die Anmeldung geht an das Familien- und Kinderservicebüro; Plätze werden nach dem 1. Mai vergeben.

Quelle: Stadt Elze; Kita-Beiträge

  • Welche Grundschulen gibt es in Elze?
  • Wohin gehen Kinder aus Mehle zur Schule?
  • Gibt es in Elze ein Gymnasium?

Zwei städtische Grundschulen: die Astrid-Lindgren-Schule für den Ortsteil Elze und die Schule an der Linde in Mehle für Esbeck, Sehlde, Mehle, Sorsum, Wittenburg und Wülfingen. Weiterführend gibt es das CJD-Gymnasium und die CJD-Realschule in freier Trägerschaft sowie die CJD-Förderschule.

Quelle: Stadt Elze; Schulen

  • Gilt eine Bahnfahrkarte Elze–Hannover auch im Bus?
  • Was ist der GVH-Regionaltarif für Elze?
  • Kann ich in Mehle mit Bahntarif einsteigen?

Ja. Im Niedersachsentarif gilt die Bahnfahrkarte am Start- und Zielort auch im Bus der Gemeinde — zum Beispiel ab Mehle durchgehend nach Hannover, dort mit Umstieg in die Straßenbahn. Zusätzlich gibt es den GVH-Regionaltarif: Zeitkarten von Elze ins Gebiet des Großraums Hannover.

Quelle: Stadt Elze; Bus und Regionaltarif

  • Gibt es in Elze einen kommunalen Wärmeplan?
  • Muss ich in Elze die Heizung tauschen?
  • Was ist der Energiebericht der Stadt?

Einen beschlossenen Wärmeplan veröffentlicht die Stadt nicht. Pflicht ist der Energiebericht nach dem niedersächsischen Klimagesetz: Der Bericht 2022 liegt vor, der nächste Block 2023–2025 bis Ende 2026. Daraus folgt keine Anschlusspflicht für Ihr Haus.

Quelle: Stadt Elze; Energiebericht

  • Welche Ortsteile gehören zu Elze?
  • Gehört Mehle zu Elze?
  • Wie viele Einwohner hat Elze?

Zur Stadt gehören Elze sowie Esbeck, Mehle, Sehlde, Sorsum, Wittenburg und Wülfingen. Zum 31. Dezember 2025 zählt die Stadt 9.087 Einwohner mit einziger oder Hauptwohnung (nicht amtlich). Busse verbinden die Ortsteile mit dem Bahnhof.

Quelle: Stadt Elze; Einwohner und Ortsteile

  • Gibt es in Elze Fahrradboxen am Bahnhof?
  • Was kostet der Transponder für die Einstellbox?

Rund 100 Zweiradplätze: etwa 50 frei zugänglich, der Rest in einer überdachten, abschließbaren Box. Den Transponder erhalten Sie gegen 50 € Pfand im Rathaus. Einen Anspruch auf einen freien Platz im Käfig gibt es nicht.

Quelle: Stadt Elze; Fahrradboxen

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden