Aktuell haben wir keine Immobilien in Kirchhain – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Kirchhain und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
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Wer in Kirchhain kauft, zahlt in Hessen 6 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten gilt keine Mietpreisbremse; die Kappungsgrenze bleibt bei den bundesüblichen 20 % in drei Jahren — anders als im benachbarten Marburg, das in der hessischen Mieterschutzverordnung steht.
Quelle: Verwaltungsportal Hessen; GrunderwerbsteuerQuelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) nutzt Hessen das Flächen-Faktor-Verfahren (Fläche und Lagefaktor — kein Verkaufspreis). Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz. Die Stadtverordnetenversammlung hat am 25. November 2024 den Hebesatz Grundsteuer B für das Haushaltsjahr 2025 auf 400 % festgesetzt (Grundsteuer A: 300 %).
Quelle: Stadt Kirchhain; Hebesatzsatzung 2025Quelle: Finanzamt Hessen; Flächen-Faktor-Modell
Kirchhain (Kreis Marburg-Biedenkopf, rund 16.700 Einwohner) liegt an der Main-Weser-Bahn. Am Bahnhof halten Regionalzüge (u. a. RE 30, RE 98, RB 41) Richtung Marburg, Gießen und Frankfurt; Buslinien des RMV ergänzen den Alltag. Für Pendlerinnen und Pendler ist Marburg damit der nächste große Arbeits- und Versorgungsstandort.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof KirchhainQuelle: RMV; Fahrplanauskunft
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung ist die Betreuung in Hessen für bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei; längere Module und Krippe bleiben beitragspflichtig. Anmeldungen für kommunale und evangelische Plätze laufen über das Elternportal Little Bird; Ermäßigungen sind beim Jugendamt möglich.
Quelle: Hessen Sozial; Kita-BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Kirchhain; Kindertageseinrichtungen
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
Ja. Am Bahnhof Kirchhain (Bz Kassel) halten Regionalzüge der Main-Weser-Bahn (u. a. RE 30, RE 98, RB 41) Richtung Marburg, Gießen und Frankfurt. Buslinien des RMV ergänzen den Stadt- und Kreisverkehr. Für den Alltag ohne Auto ist Marburg der nächste große Pendelzielpunkt.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof KirchhainQuelle: RMV; Fahrplanauskunft
Ab dem vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung ist die Betreuung in Hessen für bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei. Längere Module, Krippe und Verpflegung bleiben kostenpflichtig. Kommunale und evangelische Plätze buchen Sie über das Elternportal Little Bird; katholische Einrichtungen und Tagespflege melden Sie direkt bei den Trägern an.
Quelle: Hessen Sozial; Kita-BeitragsfreiheitQuelle: Stadt Kirchhain; Kindertageseinrichtungen
Die Stadt hat die Wärmeplanung 2025 abgeschlossen und am 22. September öffentlich vorgestellt. Ausgewiesen sind Wärmenetzeignungsgebiete in Kleinseelheim, Großseelheim-Süd sowie Kernstadt-Süd und -Nord — als Orientierung ohne Rechte oder Anschlusszwang. Zielbild ist eine klimaneutrale Wärmeversorgung bis 2045, vor allem über Nahwärme und Wärmepumpen.
Für die neue Grundsteuer (ab 2025) gilt in Hessen das Flächen-Faktor-Verfahren. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz. Für das Haushaltsjahr 2025 beträgt der Hebesatz Grundsteuer B 400 %, Grundsteuer A 300 % (Satzung vom 25. November 2024). Der Jahresbetrag steht im Grundsteuerbescheid der Stadt.
Quelle: Stadt Kirchhain; Hebesatzsatzung 2025Quelle: Finanzamt Hessen; Flächen-Faktor-Modell
Viele Haushalte nutzen Kirchhain als Wohnort und arbeiten in Marburg oder entlang der Main-Weser-Bahn. Die Regionalzüge verbinden den Bahnhof regelmäßig mit Marburg Hbf; genaue Fahrzeiten entnehmen Sie dem aktuellen RMV- bzw. DB-Fahrplan. Ob sich der Pendelalltag lohnt, hängt von Ihrem Arbeitsort, Takt und Ticket ab — prüfen Sie die Verbindung für Ihre Schichtzeiten.
Quelle: RMV; FahrplanauskunftQuelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Kirchhain
Ja. Laut Stadtportal gibt es Grundschulen in der Kernstadt und in Stadtteilen sowie weiterführende Angebote — darunter die Alfred-Wegener-Schule (Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe) und berufliche Schulen des Landkreises. Kirchhain gilt als größter Schulstandort im Landkreis Marburg-Biedenkopf; die konkrete Schulwahl hängt von Wohnort und gewünschtem Abschluss ab.
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