Immobilien in Stadtallendorf

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Kaufangebote in Stadtallendorf

Mietangebote in Stadtallendorf

Hier ist noch Platz – aber nicht lange!

Aktuell haben wir keine Immobilien in Stadtallendorf – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

Seitenüberblick: Immobilien in Stadtallendorf

Aktuell sind 2 Anbieter in Stadtallendorf und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.

Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.

In der Umgebung von Stadtallendorf findest Du folgende Angebote:

Hofstelle mit großen Nebengebäuden, auch WG-geeignet. Käuferprovisionsfrei!

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Das Fachwerkwohnhaus stammt aus der Zeit um 1810, die Scheune wurde ca. 1900 [...]

36326Antrifttal · Bernsburg

150.000,- €

Zwei attraktive Baugrundstücke in Schrecksbach-Röllshausen mit vielfältigen Möglichkeiten!

[...] nebeneinanderliegende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 4.500 m² im Schrecksbacher Ortsteil [...]

34637Schrecksbach

194.000,- €

beliebte Anbieter

...alle anzeigen

VIVAT Immobilien GmbH

62 Objekte

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Louisenstraße 133, 61348 Bad Homburg vor der Höhe

VIVAT Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Auszeichnung durch das Magazin Focus, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp

107 Objekte

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Schimmelhof 1

DE-54338 Schweich

Deutschland

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Stadtallendorf

Wer in Stadtallendorf kauft, zahlt in Hessen 6 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten greifen hier keine Mietpreisbremse und keine abgesenkte Kappungsgrenze — die Stadt steht nicht auf der hessischen Mieterschutzliste (MiSchuV, verlängert bis 25. November 2026); Bestandserhöhungen folgen der bundesweiten Grenze von 20 % in drei Jahren.

Quelle: Land Hessen; Grunderwerbsteuer Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung

Was kostet die neue Grundsteuer — und welches Modell gilt?

Für Wohn- und Baugrundstücke gilt der Hebesatz der Grundsteuer B 2025 mit 294 % (neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025). In Hessen berechnet das Finanzamt den Messbetrag nach dem Flächen-Faktor-Verfahren (Fläche, Nutzung, Lage-Faktor) — ausdrücklich kein Verkaufspreis-/Marktwert-Modell. Die Stadt setzt den Hebesatz; daraus folgt die Jahressteuer im Bescheid.

Quelle: BdSt Hessen; Hebesatz Grundsteuer B Quelle: Finanzamt Hessen; Flächen-Faktor-Verfahren

Wie komme ich nach Marburg — und zum großen Arbeitgeber?

Stadtallendorf (rund 21.000 Einwohner, Kreis Marburg-Biedenkopf) liegt im Tarifgebiet des Rhein-Main-Verkehrsverbunds (RMV). Regionalzüge und Busse verbinden den Bahnhof und den Busbahnhof mit Marburg und der Region; die Linie MR-92 bedient u. a. die Haltestelle Ferrero Tor 7 — typisch für den Industrie-Alltag vor Ort. Fahrpläne und Tickets steuern Sie über den RMV.

Quelle: RMV; Linienfahrpläne Quelle: RMV; Linie MR-92

Gibt es einen amtlichen Mietspiegel?

Nein. Die Stadt bestätigt ausdrücklich: Es gibt keinen eigenen qualifizierten Mietspiegel. Für Orientierung zu Mietwerten verweist sie auf Auskünfte des Amtes für Bodenmanagement — nicht auf eine amtliche Vergleichsmiete-Tabelle der Kommune.

Quelle: Stadt Stadtallendorf; Mietspiegel

Bundesland Hessen:

Grunderwerbsteuer: 6 %
Hessengeld: Landesförderung Eigentum (Erstkauf selbstgenutzt) — siehe Quelle
Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Verordnungskulisse; Verlängerung streitig
Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht

Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:

Hessengeld — Quelle: Hessen Finanzen; Hessengeld
Mieterschutzverordnung Gebietskulisse — Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung

Häufige Fragen zu Wohnen in Stadtallendorf

Wie ist die ÖPNV-Anbindung — und lohnt sich Pendeln nach Marburg?
Gibt es in Stadtallendorf einen Bahnhof?
Welcher Verbund gilt für Bus und Bahn?

Ja — Stadtallendorf liegt im Tarifgebiet des Rhein-Main-Verkehrsverbunds (RMV). Bahnhof und Busbahnhof verbinden die Stadt mit Marburg und der Region; lokale Linien (u. a. MR-91, MR-92, X35) erschließen Stadtteile und Arbeitsstandorte. Für konkrete Fahrzeiten und Tickets nutzen Sie den RMV-Fahrplan.

Quelle: RMV; Linienfahrpläne

Wie komme ich ohne Auto zum großen Industriearbeitgeber?
Fährt ein Bus zu Ferrero?
Was ist die Haltestelle Ferrero Tor 7?

Die Stadtbuslinie MR-92 führt u. a. über die Haltestelle Ferrero Tor 7 — ausgewiesen im RMV-Fahrplan. So erreichen Sie den großen Lebensmittelstandort ohne Auto; Umstiege zu Regionalzügen und Expressbus X35 sind am Busbahnhof vorgesehen.

Quelle: RMV; Linie MR-92

Gibt es in Stadtallendorf Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
Was kostet der Kindergarten in Stadtallendorf?
Gilt die hessische Beitragsfreiheit auch hier?

Ja, landesweit: Vom vollendeten dritten Lebensjahr bis zur Einschulung ist der Kindergarten in Hessen für bis zu sechs Stunden täglich beitragsfrei. Verpflegung und Betreuungszeiten darüber hinaus bleiben zahlungspflichtig; unter dreijährige Kinder zahlen weiter Beiträge nach Trägerregelung. Kontakte zu Einrichtungen finden Sie auf der Stadtseite Kinderbetreuung.

Quelle: Land Hessen; Kita-Beitragsfreiheit Quelle: Stadt Stadtallendorf; Kinderbetreuung

Wie groß ist Stadtallendorf — und zu welchem Kreis gehört die Stadt?
Liegt Stadtallendorf im Kreis Marburg-Biedenkopf?
Welche PLZ hat Stadtallendorf?

Stadtallendorf ist eine Mittelstadt mit rund 21.000 Einwohnern im Landkreis Marburg-Biedenkopf, Hessen; die Postleitzahl lautet 35260. Zum Stadtgebiet gehören u. a. die Stadtteile Erksdorf, Hatzbach, Niederklein, Schweinsberg und Wolferode.

Quelle: Amtsgericht Kirchhain; Stadtteile

Gibt es in Stadtallendorf einen amtlichen Mietspiegel?
Hat die Stadt einen qualifizierten Mietspiegel?
Wo finde ich Orientierung zu Mietwerten?

Nein. Die Stadt bestätigt: Es gibt keinen eigenen qualifizierten Mietspiegel. Für Orientierung zu Mietwerten verweist sie auf Auskünfte des Amtes für Bodenmanagement — nicht auf eine kommunale Vergleichsmiete-Tabelle.