Immobilien in Wetter (Hessen)
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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Wetter (Hessen) – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Wetter (Hessen)
Die Stadtwerke Wetter (Hessen) betreiben ein eigenes Nahwärmenetz. Im Winter liefert die Holzhackschnitzelanlage an der Marburger Straße die Wärme. Der Brennstoff kommt aus Wäldern im Landkreis Marburg-Biedenkopf. Im Sommer steht diese Anlage still. Dann reichen das Biomethan- und das Biogas-Blockheizkraftwerk neben der Wollenbergschule. In Spitzen schalten Erdgaskessel zu. Weitere Haushalte und Betriebe können einen Anschluss anfragen. Eine zweite Holzhackschnitzelanlage steht in Unterrosphe. Die Mietpreisbremse gilt in Wetter nicht. Die Stadt steht nicht unter den 49 Gemeinden der hessischen Mieterschutzverordnung. In Marburg gilt sie, hier nicht.
Quelle: Stadtwerke Wetter; NahwärmeversorgungQuelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Hebesatz B 550 Prozent für 2026
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) hat die Stadtverordnetenversammlung am 1. April 2025 eine Hebesatzsatzung beschlossen. Sie gilt rückwirkend ab dem 1. Januar 2025. Für das Haushaltsjahr 2026 liegt die Grundsteuer B für Grundstücke bei 550 %. Die Grundsteuer A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe liegt bei 940 %. Die Gewerbesteuer bleibt in derselben Satzung bei 445 %.
Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest. Die Stadt setzt den Hebesatz. Daraus folgt die Jahressteuer. Das ist die neue Grundsteuer, kein Verkaufspreis und kein Marktwert. Wer ein Haus bewohnt oder vermietet, sieht den Satz B auf dem kommunalen Bescheid.
Quelle: Stadt Wetter; Hebesatzsatzung
Burgwaldbahn und Busse in die Ortsteile
Wetter liegt an der Bahnstrecke Marburg–Frankenberg. Die Stadt nennt sie Linie 42, die Burgwaldbahn. Zug und eine parallele Buslinie fahren täglich. Der Regionale Nahverkehrsverband Marburg-Biedenkopf zeigt die Busse, wenn Sie den Ort Wetter wählen. Die Linie MR-60 fährt über Wollmar und Münchhausen nach Marburg. Die Linie MR-65 verbindet Wetter über Treisbach mit Biedenkopf. Weitere Linien binden die Ortsteile an.
Für den größeren Rhein-Main-Raum verweist die Stadt auf den Rhein-Main-Verkehrsverbund. Fahrzeiten prüfen Sie in der Auskunft des Verbunds, nicht nach einem festen Minutentakt in diesem Text.
Quelle: Stadt Wetter; Bus und Bahn
Kita: sechs Stunden ohne Beitrag
Seit dem 1. August 2025 gilt eine neue Kostenbeitragssatzung. Die Stadtverordnetenversammlung hat sie am 17. Juni 2025 beschlossen. Für Kinder vom vollendeten dritten Lebensjahr bis zum Schuleintritt entfällt der Betreuungsbeitrag für bis zu sechs Stunden täglich. Das gilt, soweit das Land der Stadt die Zuweisung dafür zahlt. Modul A deckt Montag bis Freitag von 7 bis 13 Uhr ab.
Wer länger bucht, zahlt die Stunden über sechs hinaus. Nach dieser Freistellung bleiben 56 Euro im Monat für Modul B (bis 15 Uhr) und 112 Euro für Modul D (bis 17 Uhr). Modul D weist die Satzung nur für die Kita am alten Forsthaus aus. Mittagessen und die Bastel- und Getränkepauschale von 8 Euro kommen extra. Das zweite Kind erhält 50 % Nachlass, jedes weitere Kind 75 % Nachlass. Das älteste Kind zählt als erstes Kind.
Quelle: Stadt Wetter; Kita-Kostenbeiträge
Bundesland Hessen:
- Grunderwerbsteuer: 6 %
- Hessengeld: Landesförderung Eigentum (Erstkauf selbstgenutzt) — siehe Quelle
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Verordnungskulisse; Verlängerung streitig
- Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht private Wohngebäude: keine allgemeine Landespflicht
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
- Hessengeld — Quelle: Hessen Finanzen; Hessengeld
- Mieterschutzverordnung Gebietskulisse — Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Häufige Fragen zu Wohnen in Wetter (Hessen)
- Wie komme ich von Wetter (Hessen) nach Marburg?
- Fährt die Burgwaldbahn in Wetter?
- Welche Bahnlinie bindet Wetter an?
- Gibt es einen Zug nach Frankenberg?
Wetter liegt an der Bahnstrecke Marburg–Frankenberg. Die Stadt nennt sie Linie 42, die Burgwaldbahn. Zug und eine parallele Buslinie fahren täglich.
- Welche Busse fahren in die Ortsteile von Wetter?
- Gibt es einen Bus nach Treisbach oder Biedenkopf?
- Wie ist Wetter an den Nahverkehr angebunden?
Der Regionale Nahverkehrsverband Marburg-Biedenkopf listet für Wetter mehrere Linien. MR-60 fährt über Wollmar und Münchhausen nach Marburg. MR-65 verbindet Wetter über Treisbach mit Biedenkopf. Weitere Linien binden die übrigen Ortsteile an.
- Gilt in Wetter der RMV oder der RNV?
- Welcher Verkehrsverbund gilt in Wetter (Hessen)?
- Wo finde ich den Fahrplan für Wetter?
Die Buslinien zeigt der Regionale Nahverkehrsverband Marburg-Biedenkopf. Für den größeren Rhein-Main-Raum verweist die Stadt zusätzlich auf den Rhein-Main-Verkehrsverbund. Den konkreten Fahrschein prüfen Sie in der Auskunft zum gewählten Fahrtziel.
- Gibt es in Wetter Nahwärme der Stadtwerke?
- Wo steht das Holzhackschnitzelheizwerk?
- Kann ich mein Haus an die Nahwärme anschließen?
Ja, die Stadtwerke betreiben Nahwärme. Die Holzhackschnitzelanlage an der Marburger Straße läuft in der Heizsaison. Im Sommer liefern Blockheizkraftwerke neben der Wollenbergschule die Wärme. Eine weitere Anlage steht in Unterrosphe. Weitere Anschlüsse sind nach Angabe der Stadtwerke noch möglich. Ob Ihre Straße dabei ist, klären Sie direkt mit den Stadtwerken.
- Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Wetter?
- Welcher Hebesatz B gilt 2026 in Wetter (Hessen)?
- Was bedeutet die neue Grundsteuer in Wetter?
Für das Haushaltsjahr 2026 liegt die Grundsteuer B bei 550 %. Die Grundsteuer A liegt bei 940 %. Das ist die neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Stadt den Hebesatz. Der Satz ist kein Verkaufspreis.
- Ist die Kita in Wetter für Kinder ab drei Jahren beitragsfrei?
- Was kostet der Kindergarten in Wetter (Hessen)?
- Ab wann gilt die neue Kita-Satzung?
Seit dem 1. August 2025 entfällt der Betreuungsbeitrag für bis zu sechs Stunden täglich, vom vollendeten dritten Lebensjahr bis zum Schuleintritt. Voraussetzung ist, dass das Land der Stadt die Zuweisung zahlt. Längere Betreuung kostet einen Eigenanteil. Bis 15 Uhr bleiben nach der Freistellung 56 Euro im Monat, bis 17 Uhr 112 Euro. Essen und 8 Euro Bastelpauschale kommen extra.
- Gilt die Geschwisterermäßigung in der Kita Wetter?
- Zahlen weitere Kinder weniger Kita-Beitrag?
- Welches Kind zählt als erstes Kind?
Ja. Besuchen mehrere Kinder einer Familie gleichzeitig eine Kita in Wetter, sinkt der Beitrag für das zweite Kind um 50 % und für jedes weitere Kind um 75 %. Das älteste Kind gilt als erstes Kind.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden