Immobilien in Linkenheim-Hochstetten

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In der Umgebung von Linkenheim-Hochstetten findest Du folgende Angebote:

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[...] zum Haus liegt am Ende dieser Zufahrt, zwischen Garage, Nebengebäude und Hausrückseite. Hier wartet ein [...]

76661Philippsburg · Philippsburg

345.000,- €

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76646Bruchsal · Untergrombach

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Miccoli Immobilien

2 Objekte

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Marienstraße 1, 76689 Karlsdorf-Neuthard

Bruchsal 1davon 1 vom AnbieterPhilippsburg 1davon 1 vom Anbieter

Das Wichtigste über Linkenheim-Hochstetten

Wer von Linkenheim-Hochstetten nach Karlsruhe pendelt, nutzt die Stadtbahn S1/S11 bis zur Endstation Hochstetten (sieben Halte im Ort) — und mietet ohne Mietpreisbremse: Die Gemeinde steht nicht in der baden-württembergischen Gebietskulisse ab dem 1. Januar 2026, anders als Karlsruhe, Graben-Neudorf und Philippsburg. Bestandsmieten dürfen um höchstens 20 % in drei Jahren steigen; nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt die Gemeinde den Hebesatz der Grundsteuer B auf 135 v. H.

Quelle: Gemeinde Linkenheim-Hochstetten; Verkehr Stadtbahn Quelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse Kulisse Quelle: Gemeinde Linkenheim-Hochstetten; Hebesatzsatzung 2025

Welches Kita-Modell gilt nach dem Ratsbeschluss 2025?

Eine allgemeine Beitragsfreiheit gibt es nicht. Der Gemeinderat hat 2025 auf das Badische Modell umgestellt: Geschwisterrabatte zählen nur Kinder, die zeitgleich eine Einrichtung besuchen. Das zweite Kind zahlt 60 %, das dritte 30 % des günstigeren Betreuungsmodells. Ab dem 1. September 2026 kostet der Kindergartenplatz für das erste Kind 203 € (verlängerte Öffnungszeit) bzw. 295 € (Ganztag 9 h). Plätze laufen über die zentrale Vormerkung der Gemeinde; Stichtag für das folgende Kindergartenjahr ist der 1. März.

Quelle: Gemeinde Linkenheim-Hochstetten; Kita-Beitragsordnung Quelle: Gemeinde Linkenheim-Hochstetten; Elternbeiträge 2026/27 Quelle: Gemeinde Linkenheim-Hochstetten; Zentrale Vormerkung

Warum führt Maulbronn Ihr Grundbuch?

Eigentumsumschreibungen, Löschungen und Rechte trägt das Grundbuchamt beim Amtsgericht Maulbronn (Frankfurter Straße 52). Im Rathaus an der Karlsruher Straße 41 gibt es nur eine Grundbucheinsichtsstelle — mit Termin, gegen Nachweis eines berechtigten Interesses. Reines Kaufinteresse reicht dafür nicht. Notare wählen Sie frei; staatliche Notariate im Rathaus gibt es nicht mehr.

Quelle: Gemeinde Linkenheim-Hochstetten; Grundbuch Einsicht Quelle: Amtsgericht Maulbronn; Grundbuchzuständigkeit

Bundesland Baden-Württemberg:

Grunderwerbsteuer: 5 %
Neue Grundsteuer (ab 2025): modifiziertes Bodenwertmodell (Fläche × Bodenrichtwert); kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
Wohnungsbau BW: Eigentumsförderung über L-Bank (Einkommensgrenzen)
Mietpreisbremse / 15-%-Kappung: nur in ausgewiesenen Kommunen — Linkenheim-Hochstetten siehe Fließtext

Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:

Mietpreisbremse verlängert bis Ende 2026, neue Gebietskulisse — Quelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse Stand
Öffentliche Bodenrichtwerte — Quelle: Gutachterausschüsse BW; BORIS-BW
Eigentumsförderung Wohnungsbau BW — Quelle: Land Baden-Württemberg; Eigentumsförderung

Häufige Fragen zu Linkenheim-Hochstetten

Wie komme ich mit der Stadtbahn nach Karlsruhe?
Welche Linie fährt nach Karlsruhe?
Wo endet die Hardtbahn?

Über die Stadtbahnlinien S1/S11 (Hardtbahn, Tarif KVV). Sie halten an sieben Haltepunkten in der Gemeinde; Endstation ist Hochstetten. Die Fahrt führt über Eggenstein-Leopoldshafen und Neureut nach Karlsruhe.

Quelle: Gemeinde Linkenheim-Hochstetten; Verkehr Stadtbahn

Gibt es in Randzeiten ein Rufangebot statt Bus?
Was ist KVV-MyShuttle?
Wo ist Park-and-Ride?

Ja: KVV-MyShuttle verbindet unter anderem Linkenheim-Hochstetten, Dettenheim und Graben-Neudorf (Buchung App KVV.easy oder Telefon). Busse 124 (Graben-Neudorf) und 192 (Philippsburg) ergänzen. Am Halt Grenzstraße gibt es einen ausgewiesenen Park-and-Ride-Platz.

Quelle: Gemeinde Linkenheim-Hochstetten; MyShuttle und Bus

Was kosten Kindergarten und Krippe in Linkenheim-Hochstetten?
Gibt es Beitragsfreiheit?
Was ist das Badische Modell?

Eine allgemeine Beitragsfreiheit gibt es nicht. Seit 2025 gilt das Badische Modell: Rabatte nur für Kinder, die zeitgleich betreut werden (2. Kind 60 %, 3. Kind 30 %). Ab 1. September 2026 zahlt das erste Kind im Kindergarten 203 € (verlängerte Öffnungszeit) bzw. 295 € (Ganztag 9 h); Krippe 478 € bzw. 596 €.

Quelle: Gemeinde Linkenheim-Hochstetten; Elternbeiträge 2026/27 Quelle: Gemeinde Linkenheim-Hochstetten; Badisches Modell

Wie merke ich mein Kind für einen Kitaplatz vor?
Wann ist der Anmeldeschluss?
Zählt das Anmeldedatum?

Ausschließlich über die zentrale Vormerkung der Gemeinde (online, bis zu drei Wunscheinrichtungen). Stichtag für das folgende Kindergartenjahr ist der 1. März. Das Anmeldedatum ist kein Aufnahmekriterium; ältere Kinder, Geschwister und Berufstätigkeit werden berücksichtigt. Zuziehende geben die aktuelle Meldeanschrift an und vermerken den geplanten Umzug.

Quelle: Gemeinde Linkenheim-Hochstetten; Zentrale Vormerkung

Gibt es Grundschulen in beiden Ortsteilen?
Welche weiterführenden Schulen gibt es vor Ort?

Ja: Grund- und Werkrealschule Linkenheim (Heussstraße) und Grundschule Hochstetten (Schulstraße). Am Schulzentrum liegen außerdem die Realschule Linkenheim und die Albert-Schweitzer-Schule (SBBZ Lernen). Schülerhorte betreibt die AWO in beiden Ortsteilen.

Quelle: Gemeinde Linkenheim-Hochstetten; Schulen Quelle: Gemeinde Linkenheim-Hochstetten; Schülerhorte

Gibt es einen kommunalen Wärmeplan?
Muss ich die Heizung wegen des Plans tauschen?
Wo gibt es Energieberatung?

Ja. Der Gemeinderat hat den Wärmeplan im Herbst 2025 einstimmig beschlossen. Geprüft wird ein Nahwärmenetz am Schulzentrum Linkenheim. Der Plan ist nicht rechtlich bindend für private Heizungen. Kostenfreie Erstberatung bietet die Umwelt- und Energieagentur Kreis Karlsruhe.

Quelle: Gemeinde Linkenheim-Hochstetten; Wärmeplanung

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden