Aktuell haben wir keine Immobilien in Weingarten (Baden) – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Weingarten (Baden) und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Axel Muth Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, IHK-Sachkundenachweis, Arbeit als zertifizierter Immobiliengutachter, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Miccoli Immobilien bietet an: IHK-Sachkundenachweis, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, virtuelle Rundgänge, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Weingarten (Baden) ohne eigenes Auto zur Arbeit fährt, steigt am Stadtbahnhalt im Ort ein. Die Gemeinde stellt Fahrpläne der AVG-Linien S31 und S32 (Karlsruhe–Bruchsal–Menzingen/Odenheim) und der S3 bereit. Die Busse 120, 121, 122 und 159 binden Staffort, Spöck, Blankenloch und Jöhlingen an; die 122 fährt zum Schulzentrum Blankenloch.
Quelle: Gemeinde Weingarten (Baden); Stadtbahn und Bus
Abends und am Wochenende bestellen Sie im Bediengebiet Weingarten und Stutensee das KVV.MyShuttle in der App KVV.easy. Mit gültigem KVV-Fahrschein zahlen Sie dafür nichts extra. Seit Juni 2025 hält Stadtmobil 15 Fahrzeuge in der Gemeinde vor.
Quelle: Gemeinde Weingarten (Baden); ÖPNV und CarsharingQuelle: KVV; Fahrplanauskunft
Die Mietpreisbremse gilt in dieser Gemeinde nicht. Die Landesverordnung (beschlossen am 16. Dezember 2025, in Kraft vom 1. Januar 2026 bis 31. Dezember 2026) nennt „Weingarten“ ohne den Zusatz Baden. In derselben Liste steht „Wernau (Neckar)“ mit Namenszusatz. Gemeint ist die Stadt im Landkreis Ravensburg, nicht Weingarten (Baden) im Landkreis Karlsruhe.
Quelle: Land Baden-Württemberg; Gebietsliste Mietpreisbremse
Karlsruhe steht in der Kulisse, diese Gemeinde nicht. Bei bestehenden Mietverträgen bleiben deshalb höchstens 20 % in drei Jahren, nicht 15 %.
Quelle: Land Baden-Württemberg; MietpreisbegrenzungsverordnungQuelle: Land Baden-Württemberg; Kappungsgrenze
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt die Hebesatzsatzung vom 9. Dezember 2024. Die Grundsteuer B für Grundstücke liegt bei 195 v. H., die Grundsteuer A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe bei 450 v. H. Beide Sätze gelten erstmals für das Kalenderjahr 2025. Einen Hebesatz für die Grundsteuer C auf baureife Grundstücke hat der Gemeinderat nicht eingeführt.
Quelle: Gemeinde Weingarten (Baden); Hebesätze 2025Quelle: Gemeinde Weingarten (Baden); keine Grundsteuer C
Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest, die Gemeinde den Hebesatz. Daraus folgt die Jahressteuer. Das ist kein Verkaufspreis des Hauses oder der Wohnung. Verbindlich bleibt der Bescheid.
Quelle: Gemeinde Weingarten (Baden); HebesatzsatzungQuelle: Gemeinde Weingarten (Baden); Beschluss ohne Grundsteuer C
Die Gemeinde erstellt den Wärmeplan freiwillig mit der Umwelt- und Energieagentur Kreis Karlsruhe, gefördert über das Landesprogramm. Die zweite Offenlage nach dem Klimaschutzgesetz des Landes lief vom 19. Mai bis 1. Juni 2025. Ein kommunaler Energieplan (Stand März 2026) liegt zum Download auf der Gemeinde-Seite.
Quelle: Gemeinde Weingarten (Baden); Offenlage Wärmeplan
Der Plan ist ein Handlungsleitfaden für klimaneutrale Wärme. Ein Anschlusszwang für ein bestehendes Haus folgt daraus nicht. Den Stand für eine konkrete Lage klären Sie beim Klimaschutz im Rathaus, Marktplatz 2.
Quelle: Gemeinde Weingarten (Baden); Kommunale Wärmeplanung
Die Turmbergschule ist die Gemeinschaftsschule der Jahrgangsstufen 1 bis 10. Betreuungsplätze fragen Sie über das Elternportal LITTLE BIRD an, bis zu drei Wünsche je Kind und Beginn. Für Kinder unter drei Jahren gehen die Anfragen sofort an die Einrichtungen. Für das Kindergartenjahr 2026/2027 nannte die Gemeinde den Stichtag 28. Februar 2026; die Vergabe war für das Frühjahr 2026 vorgesehen.
Quelle: Turmbergschule Weingarten; JahrgangsstufenQuelle: Gemeinde Weingarten (Baden); Kita-Anmeldung
Eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es nicht. Zwei Kinder gleichzeitig in einer Weingartener Einrichtung: der Kindergartenbeitrag sinkt um 25 %. Leben drei oder mehr Kinder unter 18 Jahren im Haushalt, gilt für Kindergartenkinder der Satz „Weitere Kinder“, eine Senkung um 40 %. Beides gilt ab dem Antragsmonat, nicht rückwirkend.
Quelle: Gemeinde Weingarten (Baden); Elternbeiträge
Ohne Internet hilft die Koordinierungsstelle im Rathaus, Marktplatz 2 (werktags 8:30–12:00 Uhr, dienstags zusätzlich 14–18 Uhr).
Quelle: Turmbergschule Weingarten; KonzeptQuelle: Gemeinde Weingarten (Baden); KinderbetreuungQuelle: LITTLE BIRD; Elternportal Weingarten
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Am Haltepunkt im Ort stellt die Gemeinde Fahrpläne der AVG-Linien S31 und S32 (Karlsruhe–Bruchsal–Menzingen/Odenheim) und der S3 bereit, im Karlsruher Verkehrsverbund (KVV). Die Busse 120, 121, 122 und 159 fahren nach Staffort, Spöck, Blankenloch und Jöhlingen. Abends und am Wochenende buchen Sie im Bediengebiet Weingarten und Stutensee das KVV.MyShuttle in der App KVV.easy zum Verbundtarif. Mit gültigem KVV-Ticket zahlen Sie nichts extra. Montag bis Donnerstag fährt es 20:00–00:30 Uhr, Freitag und Samstag bis 02:00 Uhr, an Sonn- und Feiertagen 08:00–24:00 Uhr.
Quelle: Gemeinde Weingarten (Baden); ÖPNVQuelle: KVV; Fahrplanauskunft
Die Gemeinde im Landkreis Karlsruhe hat einen eigenen Stadtbahnhalt. S31 und S32 verbinden den Ort mit Karlsruhe und Bruchsal. In Randzeiten ergänzt KVV.MyShuttle. Seit Juni 2025 stehen 15 Stadtmobil-Fahrzeuge in der Gemeinde. Aktuelle Fahrpläne und Ausfälle stehen beim KVV.
Quelle: Gemeinde Weingarten (Baden); Anbindung und Carsharing
Plätze fragen Sie über LITTLE BIRD an, bis zu drei Wünsche je Kind und Beginn. Unter drei Jahren gehen die Anfragen sofort an die Einrichtung. Für Kindergartenplätze des Jahres 2026/2027 nannte die Gemeinde den Stichtag 28. Februar 2026; die Vergabe war für das Frühjahr 2026 vorgesehen. Ohne Internet hilft die Koordinierungsstelle im Rathaus, Marktplatz 2 (werktags 8:30–12:00 Uhr, dienstags 14–18 Uhr).
Quelle: Gemeinde Weingarten (Baden); Kita-VormerkungQuelle: LITTLE BIRD; Elternportal
Ja, es gibt Elternbeiträge. Eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es nicht. Zwei Kinder gleichzeitig in einer Weingartener Einrichtung: der Kindergartenbeitrag sinkt um 25 %. Bei drei oder mehr Kindern unter 18 Jahren im Haushalt gilt für Kindergartenkinder der Satz „Weitere Kinder“, eine Senkung um 40 %. Beides erst ab dem Antragsmonat, nicht rückwirkend. Den Antrag stellen Sie beim Träger. Aktuelle Sätze stehen in den Beitragstabellen der Gemeinde.
Ja. Die Turmbergschule ist eine Gemeinschaftsschule der Jahrgangsstufen 1 bis 10. Weitere Wege, etwa an ein Gymnasium in Karlsruhe, Bruchsal oder Stutensee, bleiben eine Familienentscheidung. Der Bus 122 fährt zum Schulzentrum Blankenloch.
Quelle: Turmbergschule Weingarten; KonzeptQuelle: Gemeinde Weingarten (Baden); Bus 122 Schule
Die Gemeinde erstellt den Plan freiwillig mit der Umwelt- und Energieagentur Kreis Karlsruhe. Die zweite Offenlage lief vom 19. Mai bis 1. Juni 2025. Ein kommunaler Energieplan (Stand März 2026) liegt zum Download vor. Der Plan ist ein Handlungsleitfaden, kein Anschlusszwang für bestehende Gebäude.
Eine flächendeckende Bewohnerpark-Vignette ist im Ortsrecht nicht als eigenes System ausgewiesen. Für das Parkdeck am Rathaus gibt es eine Gebührensatzung und eine Benutzungssatzung. Wer neu baut, prüft zusätzlich die Stellplatzsatzung vom 24. Februar 2025 — das ist eine Baupflicht, kein Ausweis für Anwohner.
Quelle: Gemeinde Weingarten (Baden); Parkdeck-GebührenQuelle: Gemeinde Weingarten (Baden); Stellplatzsatzung
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
