Aktuell haben wir keine Immobilien in Weingarten (Baden) – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 2 Anbieter in Weingarten (Baden) und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Wer in Weingarten (Baden) kauft, zahlt nach der Grundsteuerreform (ab 2025) den kommunalen Hebesatz der Grundsteuer B von 195 v. H. (Hebesatzsatzung, Gemeinderat 09.12.2024, gültig ab 1. Januar 2025; Grundsteuer A: 450 v. H.). Beim Mieten greift die Mietpreisbremse hier nicht. Die Grunderwerbsteuer steht im Bundesland-Block.
Quelle: Gemeinde Weingarten (Baden); HebesatzsatzungQuelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse Kulisse
Die Nachbarstadt Karlsruhe steht seit dem 1. Januar 2026 in der Landes-Kulisse angespannter Wohnungsmärkte. Weingarten (Baden) im Landkreis Karlsruhe (rund 10.400 Einwohner) fehlt dort. Das in der Verordnung genannte „Weingarten“ ist die Große Kreisstadt im Landkreis Ravensburg. Bestandsmieten bleiben hier bei höchstens 20 % in drei Jahren. Einen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht die Gemeinde nicht.
Quelle: Land Baden-Württemberg; Gebietskulisse 2026Quelle: Land Baden-Württemberg; Kappungsgrenze
Der Haltepunkt Weingarten (Baden) liegt an der Rheintalbahn. Die AVG-Stadtbahnlinien S31 und S32 (KVV) verbinden den Ort mit Karlsruhe und Bruchsal; ergänzend nennt die Gemeinde die S3. Busse 120, 121, 122 und 159 fahren in die Nachbargemeinden, darunter zum Schulzentrum Blankenloch. In Randzeiten bestellen Sie über die App KVV.easy das KVV.MyShuttle (Bediengebiet Weingarten und Stutensee) zum Verbundtarif.
Quelle: Gemeinde Weingarten (Baden); ÖPNV und MyShuttleQuelle: KVV; Fahrplanauskunft
Als Kommune unter 20.000 Einwohnern plant Weingarten (Baden) freiwillig. Die Umwelt- und Energieagentur Kreis Karlsruhe (UEA) erarbeitet den Plan nach KlimaG BW; die zweite Offenlage lief vom 19. Mai bis 1. Juni 2025. Ein kommunaler Energieplan (Stand März 2026) liegt auf der Gemeinde-Website. Der Plan ist strategisch — allein daraus folgt kein Anschlusszwang.
Quelle: Gemeinde Weingarten (Baden); Kommunale Wärmeplanung
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Am eigenen Haltepunkt Weingarten (Baden) halten die AVG-Stadtbahnlinien S31 und S32 (Karlsruhe–Bruchsal–Odenheim/Menzingen) im Karlsruher Verkehrsverbund (KVV); die Gemeinde nennt ergänzend die S3. Buslinien 120, 121, 122 und 159 fahren in die Nachbarorte. Abends und am Wochenende können Sie in Weingarten und Stutensee das On-Demand-Angebot KVV.MyShuttle über die App KVV.easy zum Verbundtarif buchen (Bedienzeiten laut Gemeinde, u. a. Mo–Do 20:00–00:30 Uhr).
Quelle: Gemeinde Weingarten (Baden); ÖPNVQuelle: KVV; Fahrplanauskunft
Die Gemeinde im Landkreis Karlsruhe hat einen eigenen Stadtbahnhalt an der Rheintalbahn. Die Linien S31 und S32 fahren ohne Umstieg über Durlach nach Karlsruhe und in die Gegenrichtung nach Bruchsal (weiter Odenheim bzw. Menzingen). Busse ergänzen die Fahrt zu Nachbarorten und zum Schulzentrum Blankenloch. Fahrpläne und aktuelle Ausfälle stehen beim KVV.
Quelle: Gemeinde Weingarten (Baden); Anbindung Karlsruhe Bruchsal
Plätze fragen Sie über das Elternportal LITTLE BIRD an (bis zu drei Wünsche je Kind und Betreuungsbeginn). Unter-drei-Jährige: Anfragen gehen sofort an die Einrichtung. Für Kindergartenplätze ab drei Jahren gilt für 2026/2027 die Frist 28. Februar 2026; die Vergabe folgt im Frühjahr 2026. Ohne Internet hilft die Koordinierungsstelle Kinderbetreuung im Rathaus (Marktplatz 2, u. a. Di 14–18 Uhr).
Quelle: Gemeinde Weingarten (Baden); Kita-VormerkungQuelle: LITTLE BIRD; Elternportal
Ja, es gibt Elternbeiträge; eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es nicht. In den Weingartener Kindergärten werden zwölf Monatsbeiträge erhoben, Essen extra. Zwei Kinder gleichzeitig in einer örtlichen Einrichtung: Kindergartenbeitrag um 25 % niedriger, erst ab Antrag. Bei drei oder mehr Kindern unter 18 Jahren im Haushalt gilt für Kindergartenkinder der Beitrag „Weitere Kinder“ (ebenfalls erst ab Antrag). Sätze unterscheiden sich nach Träger und Betreuungszeit; aktuelle Tabellen stehen auf der Gemeinde-Seite.
Ja. Die Turmbergschule ist eine Gemeinschaftsschule der Stufen 1 bis 10 (Schulstraße 2). Grundschulkinder können an Schultagen die verlässliche Betreuung der Gemeinde nutzen. Gymnasiale oder andere Wege in Karlsruhe, Bruchsal oder Stutensee bleiben eine Familienentscheidung; der Bus 122 fährt zum Schulzentrum Blankenloch.
Quelle: Turmbergschule Weingarten; KonzeptQuelle: Gemeinde Weingarten (Baden); Bus 122 Schule
Die Gemeinde erstellt den Plan freiwillig mit der Umwelt- und Energieagentur Kreis Karlsruhe. Die zweite Offenlage nach KlimaG BW lief vom 19. Mai bis 1. Juni 2025; ein kommunaler Energieplan (Stand März 2026) liegt zum Download vor. Der Plan ist ein Handlungsleitfaden, kein Anschlusszwang für bestehende Gebäude.
Ein flächendeckendes Bewohnerparkgebiet mit Ausweispflicht ist im Ortsrecht nicht als eigenes System ausgewiesen. Es gibt eine Satzung über Gebühren für das Parkdeck am Rathaus (Parkdeckgebühren). Ob vor Ihrer Tür Anwohnerregeln gelten, klären Sie bei der Gemeinde; die allgemeine Service-Seite zum Bewohnerparkausweis ist landesweit und ersetzt keine lokale Zonenkarte.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
