Aktuell haben wir keine Immobilien in Königsbach-Stein – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 2 Anbieter in Königsbach-Stein und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Axel Muth Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, IHK-Sachkundenachweis, Arbeit als zertifizierter Immobiliengutachter, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Richard Schwebius bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Am 29. Januar 2026 hat das Rathaus den Startschuss für die kommunale Wärmeplanung gegeben. Einen fertigen Plan mit Fernwärmegebieten enthält die Meldung nicht. Gemeinden bis 100.000 Einwohner haben dafür Zeit bis zum 30. Juni 2028. Den Zwischenstand erfragen Sie im Bürgermeisteramt, Marktstraße 15.
Quelle: Gemeinde Königsbach-Stein; Wärmeplanung StartQuelle: UM BW; Wärmeplan Frist
Königsbach und Stein sind die beiden Ortsteile. Die Buslinie 731 im Verkehrsverbund Pforzheim-Enzkreis verbindet Stein Marktplatz, das Bildungszentrum und den Bahnhof Königsbach mit dem Zentralen Omnibusbahnhof in Pforzheim. Am Bahnhof hält die Stadtbahn S5 unter dem Namen Königsbach (Baden). In der Fahrplantabelle der Albtal-Verkehrs-Gesellschaft gilt auf diesem Abschnitt der Tarif des Verkehrsverbunds Pforzheim-Enzkreis. Der Karlsruher Verkehrsverbund beginnt in derselben Tabelle ab Wilferdingen-Singen.
Quelle: VPE; Buslinie 731Quelle: AVG; Stadtbahn S5
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) weist die Industrie- und Handelskammer Nordschwarzwald für 2026 diese Hebesätze aus. Die Grundsteuer B für bebaute und unbebaute Grundstücke liegt bei 180 Prozent. Die Grundsteuer A für land- und forstwirtschaftliche Flächen liegt bei 330 Prozent. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest. Die Gemeinde setzt den Hebesatz. Die Jahressteuer steht im Bescheid. Der Hebesatz ist kein Verkaufspreis und kein Marktwert des Grundstücks.
Quelle: IHK Nordschwarzwald; Hebesätze 2026Quelle: Gemeinde Königsbach-Stein; Grundsteuer festsetzen
Nein. Königsbach-Stein steht nicht in der Mietpreisbegrenzungsverordnung vom 16. Dezember 2025. Sie gilt vom 1. Januar 2026 bis zum 31. Dezember 2026 und nennt 130 Gemeinden. Pforzheim und Mühlacker sind dabei, diese Gemeinde nicht.
Quelle: Land BW; Mietpreisbremse Verordnung
Die Mietpreisbremse deckelt die Miete zu Beginn des Vertrags bei zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete, also der üblichen Miete vergleichbarer Wohnungen. Das gilt hier nicht. Die Kappungsgrenze ist die Obergrenze für Erhöhungen im laufenden Vertrag. Dieselbe Liste senkt sie auf 15 Prozent in drei Jahren. Ohne Eintrag bleibt es bei 20 Prozent in drei Jahren, höchstens bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: Land BW; Kappungsgrenze VerordnungQuelle: Land BW; Kappungsgrenze Erklärung
In Königsbach ist die Johannes-Schoch-Schule die Grundschule. In Stein unterrichtet die Heynlinschule als Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Am Bildungszentrum Königsbach liegen das Lise-Meitner-Gymnasium, die Willy-Brandt-Realschule und die Comeniusschule, eine Förderschule. Öffentliche Parkplätze nennt die Gemeinde am Bahnhof als Pendlerparkplatz, am Friedhof in der Baumgartenstraße, an der Bauschlotter Straße, entlang der Kreisstraße 4532 und im Gengenbachtal. Eine Gebühr für einen Bewohnerparkausweis steht auf dieser Übersicht nicht.
Quelle: Gemeinde Königsbach-Stein; Schulen vor OrtQuelle: Gemeinde Königsbach-Stein; Parkplätze
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Nach Pforzheim fährt die Buslinie 731 des Verkehrsverbunds Pforzheim-Enzkreis. Sie bindet Stein und Königsbach an den Zentralen Omnibusbahnhof an. Am Bahnhof hält die Stadtbahn S5 unter dem Namen Königsbach (Baden). In der Fahrplantabelle der Albtal-Verkehrs-Gesellschaft gilt hier der Tarif des Verkehrsverbunds Pforzheim-Enzkreis. Der Karlsruher Verkehrsverbund beginnt laut derselben Tabelle ab Wilferdingen-Singen.
In Königsbach ist die Johannes-Schoch-Schule die Grundschule. In Stein ist die Heynlinschule Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Am Bildungszentrum Königsbach sitzen das Lise-Meitner-Gymnasium, die Willy-Brandt-Realschule und die Comeniusschule als Förderschule. Welcher Ortsteil für den Schulweg passt, hängt davon ab, welches Kind welche Schule besucht.
Ab dem 1. Januar 2026 gilt die Tabelle der Gemeinde. Für ein Kind von drei bis sechs Jahren zahlt das erste Kind der Sozialstaffel 163 Euro im Monat bei 30 Stunden, 178 Euro bei 32,5 Stunden und 304 Euro bei 46 Stunden. Das dritte Kind ist beitragsfrei. Als erstes Kind zählt das jüngste angemeldete Kind. Jüngere Kinder und der Hort stehen mit eigenen Beträgen in derselben Tabelle.
Die Gemeinde weist öffentliche Parkplätze aus. Dazu gehören ein Pendlerparkplatz am Bahnhof, der Friedhof in der Baumgartenstraße, die Bauschlotter Straße, die Kreisstraße 4532 und das Gengenbachtal. Eine Gebühr für einen Bewohnerparkausweis nennt diese Übersicht nicht. Ob an Ihrem Haus ein eigener Stellplatz dazugehört, steht im Miet- oder Kaufvertrag.
Am 29. Januar 2026 hat das Rathaus den Start der kommunalen Wärmeplanung gemeldet. Einen fertigen Plan mit Fernwärmegebieten enthält diese Meldung nicht. Für Gemeinden bis 100.000 Einwohner ist der Plan bis zum 30. Juni 2028 zu erstellen. Den aktuellen Stand erfragen Sie im Bürgermeisteramt.
Quelle: Gemeinde Königsbach-Stein; Wärmeplanung StartQuelle: UM BW; Wärmeplan Frist
Der Kämpfelbach ist als Gewässer mit signifikantem Hochwasserrisiko geführt, von Königsbach-Stein bis zur Mündung in die Pfinz. Das gilt nicht automatisch für jede Straße. Ob ein Haus in der Überflutungsfläche liegt, zeigt die Hochwassergefahrenkarte der Landesanstalt für Umwelt für die konkrete Adresse.
Quelle: Regierungspräsidium; Kämpfelbach RisikoQuelle: Land BW; Hochwassergefahrenkarte
Es gibt Bürgerbüros in Königsbach und in Stein. Die Gemeinde bittet vor dem Besuch um eine Terminvereinbarung. Das Bürgermeisteramt sitzt in der Marktstraße 15. Die Telefonzentrale erreichen Sie unter 07232 3008-0.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
