Aktuell haben wir keine Immobilien in Walzbachtal – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 3 Anbieter in Walzbachtal und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Axel Muth Immobilien bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, IHK-Sachkundenachweis, Arbeit als zertifizierter Immobiliengutachter, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Miccoli Immobilien bietet an: IHK-Sachkundenachweis, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, virtuelle Rundgänge, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Richard Schwebius bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Walzbachtal steht nicht in der Mietpreisbegrenzungsverordnung. Sie gilt vom 1. Januar 2026 bis zum 31. Dezember 2026. Karlsruhe steht auf der Liste des Landes. Walzbachtal fehlt dort.
Quelle: Land Baden-Württemberg; MietpreisbegrenzungsverordnungQuelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse
Bei einem neuen Mietvertrag gilt hier also nicht die Grenze von zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Im laufenden Vertrag bleibt die Kappungsgrenze bei höchstens 20 % in drei Jahren. Einen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht die Gemeinde nicht.
Quelle: Land Baden-Württemberg; KappungsgrenzeQuelle: Gemeinde Walzbachtal; Ortsrecht Satzungen
Walzbachtal liegt an der Kraichgaubahn zwischen Karlsruhe und Heilbronn. Die Stadtbahn S4 hält an Jöhlingen West, Jöhlingen Bahnhof, Wössingen Ost und Wössingen Bahnhof. Tagsüber nennt die Gemeinde einen Takt von 20 bis 40 Minuten.
Quelle: Gemeinde Walzbachtal; Lage und Anfahrt
Bus 121 fährt nach Blankenloch und zum KIT. Bus 159 fährt nach Berghausen und Weingarten (Baden).
Quelle: Gemeinde Walzbachtal; Bus und Bahn
Abends und am Wochenende buchen Sie KVV.MyShuttle im Gebiet Pfinztal und Walzbachtal. Das Shuttle hat keinen festen Fahrplan. Es hält an virtuellen Haltestellen in Jöhlingen, Wössingen, Berghausen, Wöschbach und am Bahnhof Weingarten.
Quelle: KVV; MyShuttle Bediengebiet
Montag bis Donnerstag fährt es von 20:00 bis 0:30 Uhr, freitags und samstags bis 2:00 Uhr. An Sonn- und Feiertagen gilt 8:00 bis 24:00 Uhr. Mit gültigem KVV-Ticket oder Deutschlandticket zahlen Sie keinen Aufpreis, wenn Sie das Ticket in der App KVV.easy hinterlegen und vorzeigen.
Den kommunalen Wärmeplan hat der Gemeinderat im Dezember 2025 beschlossen. Erarbeitet wurde er seit Januar 2025 mit der Umwelt- und Energieagentur Kreis Karlsruhe. Der Plan ist rechtlich unverbindlich.
Quelle: Gemeinde Walzbachtal; Kommunale Wärmeplanung
Er verpflichtet Sie weder zum Netzanschluss noch zum Heizungstausch. Unabhängig davon gilt das Gebäudeenergiegesetz.
Quelle: Gemeinde Walzbachtal; Wärmeplan und GEG
Am Kirchplatz in Jöhlingen läuft seit Januar 2013 ein Blockheizkraftwerk für öffentliche Gebäude. Angeschlossen sind Alte Schule, Walzbachschule, Schulsporthalle, Kinderhaus Arche, Altes Rathaus und Speyerer Hof. Wohnhäuser hängen an diesem Netz nicht automatisch.
Quelle: Gemeinde Walzbachtal; Nahwärme Kirchplatz
In Walzbachtal gibt es Elternentgelte für die Kita. Der Gemeinderat hat am 4. Mai 2026 die Sätze für das Kindergartenjahr 2026/2027 beschlossen. Die Sätze unterscheiden sich nach Haus: Kinderhaus Arche, Kinderhaus Regenbogen, Kita am Speyerer Hof und Kita Moby Dick.
Quelle: Gemeinde Walzbachtal; Kinderbetreuung
Den Platz merken Sie über Little Bird vor. Fragen beantwortet das Familienbüro, Telefon 07203 88-212.
Quelle: Little Bird; Elternportal Walzbachtal
Eine Grundschule gibt es in beiden Ortsteilen. In Jöhlingen steht die Walzbachschule am Kirchplatz 18. Sie ist durchgehend dreizügig und wird von etwa 250 Kindern besucht.
Quelle: Gemeinde Walzbachtal; Walzbachschule Jöhlingen
In Wössingen liegt die Grundschule Wössingen in der Wössinger Straße 56. Hort und Kernzeit bietet die Gemeinde an beiden Schulen an. Das ist eine freiwillige Leistung ohne Rechtsanspruch.
Quelle: Gemeinde Walzbachtal; Grundschule WössingenQuelle: Gemeinde Walzbachtal; Hort-Benutzungsordnung
Das Entgelt läuft über 11 Monate. Der August ist frei. Die Hort-Anmeldung läuft über Little Bird.
Quelle: Gemeinde Walzbachtal; Hort-EntgeltQuelle: Gemeinde Walzbachtal; Schulkindbetreuung
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) gilt der Hebesatz B von 170 v. H. Für land- und forstwirtschaftliche Betriebe gilt Hebesatz A von 375 v. H. Der Gemeinderat hat das am 16. Dezember 2024 beschlossen, erstmals für das Kalenderjahr 2025.
Quelle: Gemeinde Walzbachtal; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Gemeinde Walzbachtal; Hebesatzsatzung
Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest. Die Gemeinde setzt den Hebesatz. Daraus folgt die Jahressteuer. Der Hebesatz ist kein Anteil am Kaufpreis.
Quelle: Gemeinde Walzbachtal; Grundsteuer Messbetrag
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Die Stadtbahn S4 hält an Jöhlingen West, Jöhlingen Bahnhof, Wössingen Ost und Wössingen Bahnhof. Tagsüber nennt die Gemeinde einen Takt von 20 bis 40 Minuten Richtung Karlsruhe und Heilbronn. Bus 121 fährt nach Blankenloch und zum KIT. Bus 159 fährt nach Berghausen und Weingarten (Baden). Den tagesaktuellen Fahrplan sehen Sie beim KVV.
Quelle: Gemeinde Walzbachtal; Lage und AnfahrtQuelle: Gemeinde Walzbachtal; Bus und Bahn
KVV.MyShuttle holt Sie im Gebiet Pfinztal und Walzbachtal an virtuellen Haltestellen ab, unter anderem in Jöhlingen, Wössingen und am Bahnhof Weingarten. Montag bis Donnerstag gilt 20:00 bis 0:30 Uhr, freitags und samstags bis 2:00 Uhr, an Sonn- und Feiertagen 8:00 bis 24:00 Uhr. Buchung über die App KVV.easy. Mit gültigem KVV-Ticket oder Deutschlandticket zahlen Sie keinen Aufpreis, wenn Sie das Ticket hinterlegen und vorzeigen.
Die S4 verbindet die vier Halte in Jöhlingen und Wössingen mit Karlsruhe und in der Gegenrichtung mit Heilbronn. Bus 121 ergänzt Fahrten zum KIT, Bus 159 nach Berghausen und Weingarten. Fahrzeit und Ausfälle prüfen Sie tagesaktuell beim KVV.
Quelle: Gemeinde Walzbachtal; Pendeln KraichgaubahnQuelle: KVV; Fahrplanauskunft
Die Anmeldung läuft über das Elternportal Little Bird. Die Häuser heißen Kinderhaus Arche, Kinderhaus Regenbogen, Kita am Speyerer Hof und Kita Moby Dick. Die Entgelte für 2026/2027 hat der Gemeinderat am 4. Mai 2026 beschlossen. Die Tabellen stehen je Haus auf der Gemeindeseite. Fragen beantwortet das Familienbüro, Telefon 07203 88-212.
Quelle: Gemeinde Walzbachtal; KinderbetreuungQuelle: Little Bird; Elternportal
Ja, in beiden Ortsteilen. Die Walzbachschule in Jöhlingen steht am Kirchplatz 18. Die Grundschule Wössingen steht in der Wössinger Straße 56. Hort und Kernzeit bietet die Gemeinde an beiden Schulen an. Die Hort-Anmeldung läuft über Little Bird. Hort und Kernzeit sind freiwillige Leistungen ohne Rechtsanspruch.
Quelle: Gemeinde Walzbachtal; WalzbachschuleQuelle: Gemeinde Walzbachtal; Grundschule WössingenQuelle: Gemeinde Walzbachtal; Schulkindbetreuung
Der Gemeinderat hat den Wärmeplan im Dezember 2025 beschlossen. Er ist rechtlich unverbindlich. Daraus folgt kein Anschlusszwang und kein Heizungstausch. Das Gebäudeenergiegesetz gilt unabhängig. Das Blockheizkraftwerk am Kirchplatz Jöhlingen versorgt seit Januar 2013 öffentliche Gebäude, nicht automatisch Wohnhäuser.
Das hängt am Flurstück, nicht an der Gemeindegrenze. Die Karten zeigen HQ10, HQ50, HQ100 und HQextrem. HQ100 gilt in Baden-Württemberg als festgesetztes Überschwemmungsgebiet. Einsicht gibt es im Rathaus und online im Kartendienst der LUBW.
Quelle: Gemeinde Walzbachtal; HochwasserQuelle: Land Baden-Württemberg; Hochwassergefahrenkarten
Die Gemeinde listet öffentliche Parkplätze in beiden Ortsteilen. In Jöhlingen gehören dazu die Bahnhalte, der Kirchplatz und die Schulsporthalle. In Wössingen gehören dazu die Bahnhalte, die Böhnlichhalle und das Rathaus in der Wössinger Straße. Vor Ort gilt die Beschilderung.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
