Aktuell haben wir keine Immobilien in Walzbachtal – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell sind 2 Anbieter in Walzbachtal und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Wer in Jöhlingen oder Wössingen an der Kraichgaubahn wohnt, steht nicht unter der Mietpreisbremse; Bestandsmieten bleiben bei höchstens 20 % in drei Jahren. Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) setzt die Gemeinde den Hebesatz der Grundsteuer B auf 170 v. H. (A: 375 v. H.; Hebesatzsatzung, Gemeinderat 16.12.2024, erstmals Kalenderjahr 2025). Die Grunderwerbsteuer steht im Bundesland-Block.
Quelle: Gemeinde Walzbachtal; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Gemeinde Walzbachtal; Hebesatzsatzung PDFQuelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse Kulisse
An der Kraichgaubahn (Karlsruhe–Heilbronn) hält die Stadtbahn S4 des Karlsruher Verkehrsverbunds (KVV) an Jöhlingen West, Jöhlingen Bahnhof, Wössingen Ost und Wössingen Bahnhof. Tagsüber nennt die Gemeinde einen 20- bis 40-Minuten-Takt. Ergänzend fahren die Busse 121 (Blankenloch/KIT) und 159 (Berghausen/Weingarten). Abends und am Wochenende buchen Sie KVV.MyShuttle im Bediengebiet Pfinztal/Walzbachtal über die App KVV.easy zum Verbundtarif; mit gültigem KVV-Ticket oder Deutschlandticket ohne Aufpreis.
Quelle: Gemeinde Walzbachtal; Lage und AnfahrtQuelle: Gemeinde Walzbachtal; Bus und BahnQuelle: KVV; MyShuttle Pfinztal Walzbachtal
Den kommunalen Wärmeplan hat die Gemeinde im Dezember 2025 fertiggestellt und beschlossen (Erarbeitung mit der Umwelt- und Energieagentur Kreis Karlsruhe seit Januar 2025). Die Ausarbeitung ist rechtlich unverbindlich; das Gebäudeenergiegesetz gilt unabhängig. Am Kirchplatz in Jöhlingen versorgt seit Januar 2013 ein Blockheizkraftwerk öffentliche Gebäude — darunter Walzbachschule, Schulsporthalle, Kinderhaus Arche und Altes Rathaus — mit Nahwärme. Daraus folgt kein Anschlusszwang für Wohnhäuser.
Quelle: Gemeinde Walzbachtal; Kommunale Wärmeplanung
Eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es nicht. Der Gemeinderat hat am 4. Mai 2026 die Elternentgelte für das Kindergartenjahr 2026/2027 beschlossen; die Tabellen liegen je Einrichtung auf der Gemeinde-Seite. Plätze merken Sie über das Portal Little Bird vor; das Familienbüro berät. Grundschule gibt es in beiden Ortsteilen: Walzbachschule Jöhlingen (Kirchplatz 18) und Grundschule Wössingen, jeweils mit Hort- und Kernzeitbetreuung der Gemeinde.
Quelle: Gemeinde Walzbachtal; KinderbetreuungQuelle: Little Bird; Elternportal WalzbachtalQuelle: Gemeinde Walzbachtal; Walzbachschule Jöhlingen
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
An der Kraichgaubahn hält die Stadtbahnlinie S4 (KVV/AVG) an vier Stationen: Jöhlingen West, Jöhlingen Bahnhof, Wössingen Ost und Wössingen Bahnhof. Tagsüber nennt die Gemeinde einen 20- bis 40-Minuten-Takt Richtung Karlsruhe und Heilbronn. Ergänzend fahren die Buslinien 121 (Blankenloch/KIT) und 159 (Berghausen/Weingarten). Aktuelle Fahrpläne stehen beim KVV.
Quelle: Gemeinde Walzbachtal; Lage und AnfahrtQuelle: Gemeinde Walzbachtal; Bus und Bahn
Im Bediengebiet Pfinztal und Walzbachtal holt das On-Demand-Angebot KVV.MyShuttle Sie an virtuellen Haltestellen ab (u. a. Jöhlingen, Wössingen, Pfinztal-Berghausen, Pfinztal-Wöschbach, Bahnhof Weingarten). Buchung über die App KVV.easy. Mo–Do 20:00–00:30 Uhr, Fr/Sa bis 02:00 Uhr, Sonn- und Feiertag 08:00–00:00 Uhr. Mit gültigem KVV-Ticket oder Deutschlandticket zahlen Sie keinen Aufpreis, wenn Sie das Ticket in der App hinterlegen und vorzeigen.
Die Gemeinde im Landkreis Karlsruhe liegt an der Kraichgaubahn. Die S4 verbindet die vier örtlichen Halte ohne Umstieg mit Karlsruhe und in der Gegenrichtung mit Bretten, Eppingen und Heilbronn. Bus 121 ergänzt Fahrten Richtung Blankenloch/KIT, Bus 159 nach Berghausen und Weingarten. Fahrzeit und Ausfälle prüfen Sie tagesaktuell beim KVV — nicht anhand von Inseraten.
Quelle: Gemeinde Walzbachtal; Pendeln KraichgaubahnQuelle: KVV; Fahrplanauskunft
Die Anmeldung für einen Betreuungsplatz läuft über das Elternportal Little Bird. Bei Fragen wenden Sie sich an das Familienbüro der Gemeinde. Die Elternentgelte beschließt der Gemeinderat je Kindergartenjahr; für 2026/2027 am 4. Mai 2026. Die Tabellen stehen je Einrichtung als PDF auf der Kinderbetreuungsseite.
Quelle: Gemeinde Walzbachtal; KinderbetreuungQuelle: Little Bird; Elternportal
Ja. In Jöhlingen steht die Walzbachschule (Grundschule, Kirchplatz 18), in Wössingen die Grundschule Wössingen. In beiden Ortsteilen bietet die Gemeinde Hort- und Kernzeitbetreuung vor und nach dem Unterricht an; die Anmeldung zum Hort läuft ebenfalls über Little Bird. Hort und Kernzeit sind freiwillige Leistungen ohne Rechtsanspruch.
Quelle: Gemeinde Walzbachtal; WalzbachschuleQuelle: Gemeinde Walzbachtal; Grundschule WössingenQuelle: Gemeinde Walzbachtal; Schulkindbetreuung
Die Gemeinde hat den kommunalen Wärmeplan im Dezember 2025 fertiggestellt und beschlossen (mit der UEA Kreis Karlsruhe). Die Ausarbeitung ist rechtlich unverbindlich — daraus folgt kein Anschluss- oder Heizungstausch-Zwang. Unabhängig gelten die Regeln des Gebäudeenergiegesetzes. Am Kirchplatz in Jöhlingen versorgt seit Januar 2013 ein Blockheizkraftwerk öffentliche Gebäude mit Nahwärme, nicht automatisch alle Wohnhäuser.
Ob Ihr Haus betroffen ist, hängt vom Flurstück ab, nicht von der Gemeindegrenze. Das Land veröffentlicht Hochwassergefahrenkarten für Szenarien HQ10, HQ50, HQ100 und HQextrem; HQ100 gilt in Baden-Württemberg als festgesetztes Überschwemmungsgebiet mit besonderen Bauregeln. Einsicht im Rathaus Walzbachtal und online im Kartendienst UDO der LUBW.
Quelle: Gemeinde Walzbachtal; HochwasserQuelle: Land Baden-Württemberg; Hochwassergefahrenkarten
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