Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Weingarten (Baden) – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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Weingarten (Baden) steht nicht in der Mietpreisbegrenzungsverordnung. Sie gilt vom 1. Januar 2026 bis zum 31. Dezember 2026. Der Eintrag „Weingarten“ ohne „(Baden)“ ist die Stadt im Landkreis Ravensburg. „Wernau (Neckar)“ trägt in derselben Liste den Zusatz.
Quelle: Land Baden-Württemberg; Gebietsliste 2026
Karlsruhe ist enthalten, diese Gemeinde im Landkreis Karlsruhe nicht. Neuverträge unterliegen hier nicht der Grenze von zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: Land Baden-Württemberg; Zehn-Prozent-Grenze
Auch der Anhörungsentwurf vom 22. September 2026 für die Zeit ab 2027 nennt „Weingarten“ ohne den Zusatz Baden. Das ist noch kein beschlossenes Recht. Bis ein neuer Beschluss gilt, bleibt die Lage dieser Gemeinde außerhalb der Bremse.
Quelle: Land Baden-Württemberg; MietpreisbegrenzungsverordnungQuelle: Land Baden-Württemberg; Anhörung MietpreisbremseQuelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse
Bei laufenden Verträgen bleibt die Kappungsgrenze bei höchstens 20 % in drei Jahren, und nicht über die ortsübliche Vergleichsmiete hinaus. Die abgesenkte Grenze von 15 % gilt nur in derselben Kulisse wie die Bremse. Mieterhöhungen nach einer Modernisierung folgen anderen Vorschriften.
Quelle: Land Baden-Württemberg; Kappung 20 Prozent
Einen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht die Gemeinde nicht. Liegt die Miete mehr als 20 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete, kann das auch ohne Bremse eine Ordnungswidrigkeit sein.
Quelle: Land Baden-Württemberg; KappungsgrenzeQuelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisüberhöhung
Einen Wohnberechtigungsschein (WBS) brauchen Sie, um eine geförderte Sozialmietwohnung anzumieten. Zuständig ist die Gemeinde Ihres gewöhnlichen Aufenthalts. In Weingarten (Baden) ist das die Bauordnung im Rathaus, Marktplatz 2. Der Schein gilt auch für die Personen im Haushalt. Er gibt keinen Anspruch auf eine bestimmte Wohnung.
Quelle: Gemeinde Weingarten (Baden); WBS Rathaus
Am besten stellen Sie den Antrag persönlich. Dann klären Sie, welche Einkommensnachweise in Ihrem Fall nötig sind. Wohngeld (Mietzuschuss) gibt es nur auf Antrag. Die Vordrucke liegen auf der Formularseite der Gemeinde. Welche Stelle im Landkreis Karlsruhe entscheidet, sehen Sie auf der Kreis-Seite, wenn Sie den Wohnort Weingarten wählen.
Quelle: Gemeinde Weingarten (Baden); WohnberechtigungsscheinQuelle: Gemeinde Weingarten (Baden); Wohngeld-FormulareQuelle: Landkreis Karlsruhe; Wohngeld
Plätze laufen über LITTLE BIRD, nicht als Ersatz für einen Anruf bei der Wunsch-Kita. Bis zu drei Anfragen je Kind und Betreuungsbeginn. Unter drei Jahren geht die Anfrage sofort an die Einrichtung. Für Kindergartenplätze des Jahres 2026/2027 galt der Stichtag 28. Februar 2026.
Quelle: Gemeinde Weingarten (Baden); LITTLE BIRDQuelle: LITTLE BIRD; Portal Weingarten
Beiträge erhebt der Träger; eine landesweite Beitragsfreiheit gibt es nicht. Zwei Kinder gleichzeitig in einer Weingartener Einrichtung: Kindergartenbeitrag um 25 % niedriger. Bei drei oder mehr Kindern unter 18 Jahren im Haushalt zahlen Kindergartenkinder den Satz „Weitere Kinder“, das sind 40 % weniger. Beides erst ab dem Monat der Antragstellung, nicht rückwirkend.
Quelle: Gemeinde Weingarten (Baden); Beitragsnachlass
Essen kommt je nach Träger extra. Ohne Internet melden Sie das Kind in der Koordinierungsstelle an, Marktplatz 2.
Quelle: Gemeinde Weingarten (Baden); KinderbetreuungQuelle: LITTLE BIRD; Elternportal
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt der Hebesatz B 195 v. H. Ob die Steuer in der Nebenkostenabrechnung auftaucht, hängt vom Mietvertrag ab. Fehlt die Vereinbarung, bleibt sie beim Eigentümer. Der Hebesatz ist kein Mietpreis.
Quelle: Gemeinde Weingarten (Baden); Hebesatz Nebenkosten
Zur Arbeit in Karlsruhe oder Bruchsal fahren S31 und S32 vom Halt im Ort. In den Randzeiten ergänzt KVV.MyShuttle (App KVV.easy) im Bediengebiet Weingarten und Stutensee, zum Verbundtarif. Die Gemeinde nennt dafür unter der Woche ab 20:00 Uhr, freitags und samstags bis 2:00 Uhr, sonntags ab 8:00 Uhr.
Quelle: Gemeinde Weingarten (Baden); Grundsteuer HebesätzeQuelle: Gemeinde Weingarten (Baden); Stadtbahn und MyShuttle
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Nein. Die Verordnung vom 16. Dezember 2025 (in Kraft 1. Januar 2026 bis 31. Dezember 2026) nennt „Weingarten“ ohne den Zusatz Baden. „Wernau (Neckar)“ steht in derselben Liste mit Zusatz. Gemeint ist die Stadt im Landkreis Ravensburg, nicht Weingarten (Baden). Karlsruhe ist in der Kulisse, das ändert die Lage hier nicht. Der Anhörungsentwurf vom 22. September 2026 für die Zeit ab 2027 nennt den Namen ebenfalls ohne „(Baden)“ und ist noch nicht beschlossen. Die Kulisse des Landes steht im Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.
Quelle: Land Baden-Württemberg; MietpreisbegrenzungsverordnungQuelle: Land Baden-Württemberg; Anhörung Mietpreisbremse
Weil die Gemeinde nicht in der angespannten Kulisse steht, gilt die bundesweite Kappung: höchstens 20 % in drei Jahren, und nicht über die ortsübliche Vergleichsmiete hinaus. Die abgesenkte Grenze von 15 % gilt nur in denselben Gemeinden wie die Mietpreisbremse. Modernisierungserhöhungen nach anderen Vorschriften bleiben ein eigener Fall.
Nein. Die Gemeinde veröffentlicht keinen amtlichen Mietspiegel. Für Neuvertrag und Mieterhöhung bleiben die gesetzlichen Wege, etwa Vergleichswohnungen oder ein Gutachten. Private Online-Übersichten sind keine amtliche Vergleichsmiete.
Bei der Gemeinde Weingarten (Baden), Marktplatz 2 (Bauordnung), wenn Sie Ihren gewöhnlichen Aufenthalt hier haben. Der Wohnberechtigungsschein erlaubt den Vertrag über eine geförderte Sozialmietwohnung. Einen Anspruch auf ein konkretes Objekt begründet er nicht. Persönlich klären Sie, welche Einkommensnachweise nötig sind.
Quelle: Gemeinde Weingarten (Baden); Wohnberechtigungsschein
Wohngeld (Mietzuschuss) gibt es nur auf Antrag. Die Gemeinde stellt die Vordrucke auf ihrer Formularseite bereit. Welche Wohngeldbehörde im Landkreis entscheidet, hängt vom Wohnort ab. Wählen Sie auf der Kreis-Seite Weingarten und geben Sie den Antrag so ab, wie das Rathaus es nennt.
Quelle: Gemeinde Weingarten (Baden); Wohngeld-FormulareQuelle: Landkreis Karlsruhe; Wohngeld
Die Anmeldung läuft über LITTLE BIRD. Bis zu drei Anfragen je Kind und Beginn. Für das Kindergartenjahr 2026/2027 galt der Stichtag 28. Februar 2026. Der Kindergartenbeitrag sinkt um 25 %, wenn zwei Kinder gleichzeitig in einer Weingartener Einrichtung sind, und um 40 % beim Satz „Weitere Kinder“, wenn mindestens drei Kinder unter 18 Jahren im Haushalt leben. Beides nur auf Antrag.
Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gilt der Hebesatz B 195 v. H. (Satzung ab dem 1. Januar 2025). Ob die Grundsteuer in der Nebenkostenabrechnung steht, hängt vom Mietvertrag ab. Fehlt die Klausel, trägt der Eigentümer die Steuer. Das ist kein Mietpreis. Verbindlich bleibt der Bescheid an die Eigentümerin oder den Eigentümer.
Ja: Der Haltepunkt im Ort wird von S31 und S32 bedient. In Randzeiten ergänzt KVV.MyShuttle im Bediengebiet Weingarten und Stutensee. Mit gültigem KVV-Ticket zahlen Sie für das Shuttle nichts extra. Die Buchung läuft über die App KVV.easy.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
