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Marienstraße 1, 76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilien in Ettlingen
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...alle anzeigenDas Wichtigste über Ettlingen
Wer in Ettlingen mietet oder kauft, trifft vor allem auf diese Regeln: Seit dem 1. Januar 2026 steht die Stadt nicht mehr in der Mietpreisbremse-Kulisse Baden-Württembergs; Bestandserhöhungen sind auf die bundesweite Kappungsgrenze 20 % in drei Jahren begrenzt. Beim Kauf fallen 5 % Grunderwerbsteuer an.
Quelle: Land BW; MietpreisbremseQuelle: Land BW; KappungsgrenzeQuelle: Finanzamt BW; Grunderwerbsteuer
Was gilt nach dem Wegfall der Mietpreisbremse?
Neuvertragsmieten sind ohne Bremse freier vereinbar; Grenzen setzen weiterhin Mietpreisüberhöhung und Mietwucher. Orientierung zur ortsüblichen Vergleichsmiete liefert der qualifizierte Mietspiegel Ettlingen 2025 (in Kraft seit 1. Januar 2025, gültig bis 31. Dezember 2028) inkl. Online-Rechner der Stadt.
Quelle: Stadt Ettlingen; Mietspiegel 2025
Was sagt der kommunale Wärmeplan?
Der Gemeinderat hat den kommunalen Wärmeplan am 20. Dezember 2023 festgestellt. Die Stadtwerke Ettlingen prüfen den Nahwärmeausbau in prioritären Gebieten — u. a. Mitte, West, Nord und Unterer Henkling — mit Machbarkeitsstudien; ein Anschlusszwang folgt daraus nicht.
Quelle: Stadt Ettlingen; WärmeplanungQuelle: Stadtwerke Ettlingen; Nahwärmeausbau
Wie kommen Sie nach Karlsruhe?
Ettlingen ist an den Karlsruher Verkehrsverbund (KVV) angebunden. Mit der Stadtbahn (u. a. S 1 / S 11) erreichen Sie den Karlsruher Hauptbahnhof laut Stadt im Zehn-Minuten-Takt — typischer Speckgürtel für Pendelnde.
Quelle: Stadt Ettlingen; VerkehrsanbindungQuelle: KVV; Fahrplanauskunft
Häufige Fragen zu Wohnen in Ettlingen
- Wie ist die ÖPNV-Anbindung — und lohnt sich Pendeln nach Karlsruhe?
- Gibt es Stadtbahn von Ettlingen nach Karlsruhe?
- Wie oft fährt die S-Bahn zum Karlsruher Hauptbahnhof?
Ja. Ettlingen liegt im Karlsruher Verkehrsverbund (KVV); die Stadtbahn (u. a. S 1 / S 11) verbindet den Stadtbahnhof mit Karlsruhe. Den Karlsruher Hauptbahnhof erreichen Sie laut Stadt im Zehn-Minuten-Takt — typisches Pendelprofil im Speckgürtel.
Quelle: Stadt Ettlingen; VerkehrsanbindungQuelle: KVV; Fahrplanauskunft
- Gibt es in Ettlingen Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
- Was kosten Elternbeiträge für den Kindergarten?
- Gibt es Mehrkindförderung bei der Kita?
Elternbeiträge sind die Regel; eine generelle landesweite Beitragsfreiheit gibt es in Baden-Württemberg nicht. Die Stadt unterstützt mit Sozialförderung (auf Antrag bis 50 € monatlich) und Mehrkindförderung; das Jugendamt des Landratsamts Karlsruhe kann Beiträge einkommensabhängig ganz oder teilweise übernehmen.
- Gibt es in Ettlingen Grundschulen und weiterführende Schulen?
- Welche Schulformen bietet die Stadt?
- Gibt es Ganztagsbetreuung an Grundschulen?
Ja. Die Stadt ist Trägerin von Grundschulen sowie weiterführenden Schulen (u. a. Real- und Gymnasien); ergänzend gibt es Schulen in Kreis- und Privatträgerschaft. An den Grundschulen der Stadt gibt es verlässliche Grundschulbetreuung und Ganztagsangebote — Details und Anmeldung über das Schulangebot der Stadt.
- Liegt Ettlingen in einem Wärmeplan- oder Nahwärmegebiet?
- Gibt es eine kommunale Wärmeplanung?
- Bauen die Stadtwerke Nahwärmenetze aus?
Ja. Der Gemeinderat hat den kommunalen Wärmeplan am 20. Dezember 2023 festgestellt. Die Stadtwerke Ettlingen erstellen Machbarkeitsstudien für prioritäre Gebiete (u. a. Mitte, West, Nord, Unterer Henkling); ein Anschlusszwang folgt daraus nicht.
Quelle: Stadt Ettlingen; WärmeplanungQuelle: Stadtwerke Ettlingen; Nahwärmeausbau
- In welchem Verkehrsverbund liegt Ettlingen?
- Gilt der KVV-Tarif?
- Wo hole ich Fahrplanauskunft?
Ettlingen gehört zum Karlsruher Verkehrsverbund (KVV) mit Stadtbahn und Bus. Fahrpläne und Verbindungen erhalten Sie über die KVV-Fahrplanauskunft bzw. die Anreise-Seite der Stadt.
Quelle: KVV; FahrplanauskunftQuelle: Stadt Ettlingen; Verkehrsanbindung
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden