Aktuell haben wir keine Immobilien in Rheinstetten – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Miccoli Immobilien bietet an: IHK-Sachkundenachweis, Auszeichnungen durch Focus und Bellevue, virtuelle Rundgänge, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Wer in Rheinstetten kauft, zahlt in Baden-Württemberg 5 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten greift keine Mietpreisbremse: Die Große Kreisstadt fehlt in der Gebietskulisse der Mietpreisbegrenzungsverordnung BW (Stand ab 1. Januar 2026); Mieterhöhungen im Bestand bleiben bei der bundesweiten Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren.
Quelle: Service-BW; GrunderwerbsteuerQuelle: Land BW; Mietpreisbremse KulisseQuelle: Land BW; Kappungsgrenze
Der Gemeinderat hat am 15. Oktober 2024 den Hebesatz der Grundsteuer B auf 200 % festgesetzt — gültig ab dem 1. Januar 2025 (neue Grundsteuer nach der Reform). In Baden-Württemberg gilt das modifizierte Bodenwertmodell: Maßgeblich sind Grundstücksfläche und Bodenrichtwert, nicht der Gebäudewert. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz; daraus folgt die Jahressteuer.
Quelle: Stadt Rheinstetten; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Finanzministerium BW; Bodenwertmodell
Die Stadtbahnlinie S 2 verbindet die Stadtteile Mörsch und Forchheim direkt mit Karlsruhe (Verbund KVV). Am Bahnhof Forchheim-Silberstreifen bestehen Anschlüsse an die Linien S 7 und S 8 Richtung Rastatt bzw. Karlsruhe; Buslinien der AVG ergänzen das Angebot.
Quelle: Stadt Rheinstetten; Bahn und Bus
Öffentliche Betreuung ist nicht beitragsfrei: Seit dem 1. September 2025 gelten stufenweise angepasste Benutzungsgebühren (weitere Stufen bis 2028). Geschwister erhalten Ermäßigung; Verpflegung bleibt separat. Mit gültigem Karlsruher Kinderpass kann die Stadt auf Antrag einen Zuschuss von höchstens 50 € pro Monat und Kind gewähren.
Quelle: Stadt Rheinstetten; Kita-Beiträge
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Die Stadtbahnlinie S 2 verbindet Mörsch und Forchheim mit Karlsruhe im Verbund KVV. Am Bahnhof Forchheim-Silberstreifen steigen Sie auf S 7 und S 8 Richtung Rastatt bzw. Karlsruhe um; Buslinien der AVG ergänzen das Netz. Fahrpläne liefert die KVV-Auskunft.
Quelle: Stadt Rheinstetten; Bahn und BusQuelle: KVV; Fahrplanauskunft
Nein — öffentliche Betreuung ist gebührenpflichtig. Seit dem 1. September 2025 steigen die Elternbeiträge stufenweise (weitere Stufen bis 2028). Bei zwei betreuten Kindern gilt 50 % Ermäßigung auf den günstigeren Platz; ab dem dritten Kind ist der günstigste Platz beitragsfrei (ohne Verpflegung und Kernzeit). Mit Karlsruher Kinderpass ist ein städtischer Zuschuss bis 50 € monatlich möglich.
Ja. Die Stadt betreibt Grundschulstandorte in den Stadtteilen — unter anderem die Schwarzwaldschule in Forchheim (Ganztagsbetrieb), Standorte in Mörsch und die Rheinwaldschule in Neuburgweier. Anmeldung und Einzugsbereiche klären Sie über die Schulen bzw. das Schulamt.
Ja. Als Große Kreisstadt hat Rheinstetten einen kommunalen Wärmeplan erstellt (Ziel: klimaneutrale Wärmeversorgung bis 2035). Ein Fernwärmenetz aus Karlsruhe versorgt bereits Teile der Stadt; der Plan dient als Orientierung ohne Anschlusszwang.
Quelle: Stadt Rheinstetten; WärmeplanungQuelle: Stadt Rheinstetten; Fernwärme
Entlang des Oberrheins schützen Schutzdämme weitgehend vor Rheinhochwasser. Extreme Ereignisse im Tiefgestade können laut Stadt dennoch zu Überschwemmungen führen. Prüfen Sie Ihre Adresse in den landesweiten Hochwassergefahrenkarten (LUBW / hochwasser-bw.de).
Quelle: Stadt Rheinstetten; HochwasserrisikoQuelle: Land BW; Hochwassergefahrenkarten
Rheinstetten ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Karlsruhe, Baden-Württemberg (PLZ 76287). Mit rund 20.000 Einwohnern liegt sie südwestlich von Karlsruhe und umfasst die Stadtteile Forchheim, Mörsch und Neuburgweier.
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