Immobilien in Lörrach
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Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Lörrach – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Lörrach
Wer in Lörrach kauft, zahlt in Baden-Württemberg 5 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten gelten seit der Gebietskulisse ab 1. Januar 2026 Mietpreisbremse (Neuvertragsmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete) und die abgesenkte Kappungsgrenze 15 % in drei Jahren — zunächst bis Ende 2026.
Quelle: Service-BW; GrunderwerbsteuerQuelle: Land BW; MietpreisbremseQuelle: Land BW; Kappungsgrenze
Wie kommen Sie ohne Auto nach Basel und durch die Stadt?
Die trinationale S-Bahn Basel und Stadtbusse verbinden Lörrach mit Basel und den Ortsteilen; Tarifträger vor Ort ist der Regio Verkehrsverbund Lörrach (RVL), ergänzt um triregio. Das lokale Ticket4Lörrach ist eine Vierfahrtenkarte für 5 € (eine Fahrt 1,25 €) und gilt Mo–Fr ab 9 Uhr sowie an Wochenenden und Feiertagen ganztags im Stadtgebiet inkl. Ortsteile auf Bus und S-Bahn.
Quelle: Stadt Lörrach; ÖPNVQuelle: trireno; S-Bahn Basel
Was sagt der Wärmeplan — und gibt es Anschlusszwang?
Der Wärmeplan (Landkreisprojekt UIWP) skizziert den Weg zu klimaneutraler Wärme bis 2040; die Stadtenergie Lörrach treibt Wärmenetze voran. Der Gemeinderat hat Maßnahmen zugestimmt, aber nicht den Wärmenetz-Vorranggebieten — derzeit kein Anschlusszwang. Eine feinere Ausbau-Übersicht ist für das erste Halbjahr 2026 angekündigt.
Quelle: Stadt Lörrach; Wärmeplanung
Was kostet Bewohnerparken in den Zonen?
In ausgewiesenen Bewohnerparkzonen brauchen Sie einen Ausweis — maximal ein Ausweis pro Haushalt, und nur wenn kein eigener oder angemieteter Stellplatz vorhanden ist. Die Jahresgebühr beträgt laut Verordnung vom 22. Dezember 2025180 € (Änderung/Ersatz 25 €). Ein fester Stellplatz vor der Tür ist nicht garantiert.
Quelle: Stadt Lörrach; BewohnerparkenQuelle: Stadt Lörrach; Parkgebührenverordnung
Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
- Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
- Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
- Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ
Häufige Fragen zu Wohnen in Lörrach
- Wie gut ist Lörrach an Basel und den ÖPNV angebunden?
- Gibt es eine S-Bahn nach Basel?
- Welcher Verbund gilt in Lörrach?
Die trinationale S-Bahn Basel und Stadtbusse erschließen Stadt und Ortsteile; Basel ist wenige Minuten entfernt. Tarifträger ist der Regio Verkehrsverbund Lörrach (RVL), ergänzt um triregio. Fahrplan und Tickets laufen u. a. über RVL, bwegt und FAIRTIQ.
- Was ist das Ticket4Lörrach?
- Gibt es ein günstiges Stadtticket?
- Gilt Ticket4Lörrach in der S-Bahn?
Das Ticket4Lörrach ist eine Vierfahrtenkarte für 5 € (eine Fahrt 1,25 €). Es gilt Mo–Fr ab 9 Uhr sowie an Wochenenden und Feiertagen ganztags auf Buslinien und der trinationalen S-Bahn Basel im Stadtgebiet inkl. Ortsteile; auch digital über FAIRTIQ.
- Gibt es in Lörrach eine kommunale Wärmeplanung?
- Muss ich mich an ein Wärmenetz anschließen?
- Wer baut Fernwärme in Lörrach aus?
Ja. Der Wärmeplan (UIWP-Landkreisprojekt) zielt auf klimaneutrale Wärme bis 2040; die Stadtenergie Lörrach treibt Netze voran. Derzeit besteht kein Anschlusszwang — der Gemeinderat hat Vorranggebiete nicht verbindlich beschlossen. Eine genauere Ausbau-Übersicht ist für das erste Halbjahr 2026 angekündigt.
- Gibt es in Lörrach Kita-Gebühren?
- Ist die Kita beitragsfrei?
- Wie werden Elternbeiträge berechnet?
Ja. Baden-Württemberg kennt keine landesweite Beitragsfreiheit. Lörrach führt einheitliche Stundensätze ein: 3,26 € je Stunde unter drei Jahren, 1,63 € ab drei Jahren (Ziel ca. 20 % Kostendeckung); in städtischen Einrichtungen ab 1. September 2026 gestaffelt. Verpflegung wird separat abgerechnet.
- Was kostet Bewohnerparken in Lörrach?
- Brauche ich einen Bewohnerparkausweis?
- Wie viele Ausweise bekomme ich pro Haushalt?
In ausgewiesenen Zonen brauchen Anwohnende ohne eigenen oder angemieteten Stellplatz einen Bewohnerparkausweis. Die Jahresgebühr beträgt 180 € (Verordnung vom 22. Dezember 2025); Änderung/Ersatz 25 €. Pro Haushalt wird maximal ein Ausweis erteilt — ohne Anspruch auf einen festen Platz.
- Wie ist die Breitbandversorgung in Lörrach?
- Wo prüfe ich Glasfaser vor dem Umzug?
Der Ausbaustand unterscheidet sich nach Adresse. Vor dem Umzug prüfen Sie Technologien und Bandbreiten im Breitbandatlas / Gigabit-Grundbuch des Bundes für Ihre konkrete Straße.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden