Immobilien in Efringen-Kirchen
0 Immobilien werden in Efringen-Kirchen derzeit angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Efringen-Kirchen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste über Efringen-Kirchen
Efringen-Kirchen ist die südwestlichste Gemeinde Baden-Württembergs im Landkreis Lörrach. Aus der Gemeindereform 1974 stammen neun Ortsteile unter einem Rathaus: Blansingen, Efringen-Kirchen, Egringen, Huttingen, Istein, Kleinkems, Mappach, Welmlingen und Wintersweiler. Wer hier wohnt, erledigt die Verwaltung in der Hauptstraße 26 — und lebt oft im eigenen Ortsteil mit eigener Kita oder Grundschule. Die Gemeinde beschreibt sich als Wohnort zwischen Vorbergzone des Schwarzwalds, Klotzengebiet und Rheinauen, mit Handwerk und Gewerbe vor Ort und kurzer Distanz nach Basel, Lörrach und Weil am Rhein.
Quelle: Gemeinde Efringen-Kirchen; Unser OrtQuelle: Gemeinde Efringen-Kirchen; Rathaus
Wie kommen Sie mit Bahn und Bus nach Basel und Freiburg?
Der Bahnhof liegt in der Bahnhofstraße 23 an der Rheintalbahn; die Deutsche Bahn führt den Halt mit Parkplätzen und Fahrradstellplätzen. Züge verbinden den Ort mit Basel Badischer Bahnhof und in Richtung Müllheim/Freiburg. Im Landkreis Lörrach gilt der Tarif des Regio Verkehrsverbunds Lörrach (RVL); wer über die Verbundgrenze hinaus fährt, nutzt den bwtarif. Buslinien im RVL-Netz erschließen die Ortsteile. Am P+R-Parkplatz am Bahnhof steht ein CarSharing-Fahrzeug von Stadtmobil Südbaden — die Gemeinde stellt den Stellplatz.
Quelle: Deutsche Bahn; Bahnhof Efringen-KirchenQuelle: RVL; Tickets und TarifeQuelle: Gemeinde Efringen-Kirchen; CarSharing Bahnhof
Was zahlen Familien für Kita und Schulbetreuung?
Die Gemeinde listet fünf Kindertageseinrichtungen: Kindergarten Istein, Kindergarten Wintersweiler, Kindergarten Huttingen, Kinderhaus (Isteiner Straße) und den evangelischen Kindergarten Egringen; ergänzend gibt es Kindertagespflege. Kita ist hier nicht beitragsfrei. Das Gebührenverzeichnis (Änderungssatzung 21. Juli 2025) setzt ab dem 1. September 2025 für die Regelgruppe (3 Jahre bis Schule) 176 € monatlich für das erste Kind an, ab dem 1. September 2026184 €; der August bleibt gebührenfrei, Geschwister zahlen weniger. Vormerkung und Satzung stehen auf der Kita-Seite. Grundschulen gibt es im Schulzentrum, in der Außenstelle Istein und in Egringen; die Gemeinde bietet verlässliche Grundschule und Nachmittagsbetreuung nach eigener Satzung — ohne Rechtsanspruch auf einen Platz.
Quelle: Gemeinde Efringen-Kirchen; KinderbetreuungQuelle: Gemeinde Efringen-Kirchen; Kita-GebührenQuelle: Gemeinde Efringen-Kirchen; Schulen
Wie wird hier geheizt — und was steht im Wärmeplan?
Eine zentrale Holzhackschnitzelanlage versorgt bereits das Ortszentrum (unter anderem Rathaus, Schulzentrum und Kinderhaus). Auf mehreren Gemeindegebäuden liegt Photovoltaik. Den Stand der unternehmensunabhängigen interkommunalen Wärmeplanung (UIWP) des Landkreises Lörrach prüfen Sie im Bürger-GeoPortal unter „Wärmeplanung“ — dort liegen Energiebedarf und Potenziale erneuerbarer Energien. Die Karte ist Orientierung für den Heizungswechsel, kein Anschlusszwang allein aus der Darstellung. Konkrete Tauschpflichten folgen dem Gebäudeenergiegesetz und späteren Satzungen.
Quelle: Gemeinde Efringen-Kirchen; Ökologie WärmeQuelle: Landkreis Lörrach; Wärmeplanung GeoPortal
Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer: 5,0 %
- Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
- Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
- Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
- Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
- Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
- Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ
Häufige Fragen zu Wohnen in Efringen-Kirchen
- Wie komme ich von Efringen-Kirchen mit der Bahn nach Basel?
- Wo liegt der Bahnhof Efringen-Kirchen?
- Gibt es Züge Richtung Freiburg?
Der Bahnhof liegt in der Bahnhofstraße 23 an der Rheintalbahn. Die Deutsche Bahn führt den Halt mit Parkplätzen und Fahrradstellplätzen; personalbesetzt ist er nicht. Züge fahren nach Basel Badischer Bahnhof und in Richtung Müllheim/Freiburg. Nächster Bahnhof mit mobilem Service ist Basel Bad Bf.
- Welchen Tarif zahle ich in Bus und Bahn?
- Was ist der RVL?
- Wann gilt der bwtarif?
Im Landkreis Lörrach gilt der Regio Verkehrsverbund Lörrach (RVL) — Einzelfahrt, Tageskarte und Abo inklusive Deutschland-Ticket-Vertrieb. Für Fahrten über die Verbundgrenze in Baden-Württemberg gilt der bwtarif. Die RVL-Geschäftsstelle sitzt in der Tumringer Straße 186 in Lörrach.
- Was kostet die Kita in Efringen-Kirchen?
- Ist der Kindergarten beitragsfrei?
- Wo merke ich einen Kita-Platz vor?
Nein — es gibt keine landesweite Beitragsfreiheit. Ab dem 1. September 2025 kostet die Regelgruppe für das erste Kind 176 € im Monat, ab dem 1. September 2026184 €; der August ist gebührenfrei. Verlängerte Öffnung und Ganztag liegen höher, Geschwister niedriger. Vormerkung und Satzung stehen auf der Kinderbetreuungsseite der Gemeinde.
Quelle: Gemeinde Efringen-Kirchen; Kita-GebührenQuelle: Gemeinde Efringen-Kirchen; Kita-Vormerkung
- Gibt es Grundschulbetreuung in den Ortsteilen?
- Wo sind die Grundschulen?
- Ist die Nachmittagsbetreuung ein Rechtsanspruch?
Grundschulen gibt es im Schulzentrum, in der Außenstelle Istein und in Egringen. Die Gemeinde bietet verlässliche Grundschule (bis 13:30 Uhr) und Nachmittagsbetreuung als freiwilliges Angebot — ohne Rechtsanspruch. Freitags läuft die verlässliche Betreuung nur in Istein und Egringen. In den Schulferien findet die Schulbetreuung nicht statt.
- Gibt es CarSharing am Bahnhof?
- Wo steht das Stadtmobil-Auto?
- Gibt es P+R in Efringen-Kirchen?
Ja. Auf dem P+R-Parkplatz am Bahnhof steht ein CarSharing-Fahrzeug von Stadtmobil Südbaden. Die Gemeinde stellt den Stellplatz und nutzt das Auto auch für Dienstfahrten. Verträge und Konditionen laufen über Stadtmobil, nicht über das Rathaus.
- Wo prüfe ich Hochwasser an meiner Adresse?
- Gibt es eine Hochwassergefahrenkarte?
- Zählt auch Starkregen?
In den Hochwassergefahrenkarten des Landes (Kartendienst UDO) klicken Sie Ihren Standort an: Überflutung bei HQ 10, HQ 100 und HQ extrem. Ergänzend zeigt das GeoPortal des Landkreises Lörrach Hochwasser und Starkregen (Projekt EroL). Eine Gemarkung am Rhein heißt nicht automatisch, dass jedes Grundstück im HQ 100 liegt.
Quelle: Land BW; HochwassergefahrenkartenQuelle: Landkreis Lörrach; GeoPortal Umwelt
- Welche Ortsteile gehören zu Efringen-Kirchen?
- Wo ist das Rathaus?
- Seit wann gibt es die Gemeinde in dieser Form?
Seit der Gemeindereform 1974 gehören Blansingen, Efringen-Kirchen, Egringen, Huttingen, Istein, Kleinkems, Mappach, Welmlingen und Wintersweiler zusammen. Das Rathaus steht in der Hauptstraße 26, 79588 Efringen-Kirchen; viele Sachgebiete nur mit Termin.
Quelle: Gemeinde Efringen-Kirchen; OrtsteileQuelle: Gemeinde Efringen-Kirchen; Rathaus
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden