Immobilien zum Kaufen in March

Das Grundbuch für March führt seit dem 1. August 2016 das Amtsgericht Emmendingen. An diesem Tag ging das frühere Grundbuchamt March auf das Grundbuchamt dort über. Die Anschrift lautet Liebensteinstraße 2, 79312 Emmendingen. Post an das Grundbuchamt schicken Sie nur an diese Adresse. Das Amtsgericht Freiburg bleibt für andere Verfahren im Bezirk zuständig, führt für March aber kein Grundbuch. Eine örtliche Grundbucheinsichtsstelle sitzt weiter im Rathaus Hugstetten.

Quelle: Amtsgericht Emmendingen; Grundbuch-ZuständigkeitQuelle: Amtsgericht Emmendingen; GrundbuchamtQuelle: Gemeinde March; Grundbucheinsicht

Laufende Grundsteuer: Hebesatz B 200 Prozent

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) beträgt der Hebesatz der Grundsteuer B in March 200 Prozent. Der Gemeinderat hat das am 2. Dezember 2024 festgesetzt, erstmals für das Kalenderjahr 2025. Die Grundsteuer A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe liegt bei 520 Prozent.

Das Finanzamt setzt den Messbetrag nach dem Bodenwertmodell fest. Maßgeblich sind Grundstücksfläche und Bodenrichtwert, nicht der Preis, den Sie für das Haus zahlen. Die Gemeinde wendet den Hebesatz auf den Messbetrag an. Die Jahressteuer zahlen Sie in vier Raten: am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November.

Quelle: Gemeinde March; HebesatzsatzungQuelle: Gemeinde March; Grundsteuer festsetzen

Bodenrichtwerte je Ortsteil in BORIS-BW

Kaufpreise unbebauter Grundstücke wertet der Gemeinsame Gutachterausschuss Markgräflerland-Breisgau aus. Sein Sitz ist bei der Stadt Müllheim. Für March gibt es eigene Zonen in den Ortsteilen Buchheim, Holzhausen, Hugstetten und Neuershausen. Ein einzelner Quadratmeterpreis für die ganze Gemeinde steht deshalb nicht fest.

Die aktuellen Zonen sehen Sie kostenfrei im Portal BORIS-BW. Der Bodenrichtwert beschreibt ein typisches unbebautes Grundstück in der Zone. Lage, Zuschnitt und Erschließung können den Wert Ihres Flurstücks davon abweichen. Anfragen zur Wertermittlung gehen an die Geschäftsstelle in Müllheim, Bismarckstraße 3.

Quelle: Gutachterausschüsse BW; BORIS-BWQuelle: Gemeinde March; GutachterausschussQuelle: Gemeinde March; Bodenrichtwerte

Wärmeplan noch im Entwurf

Wer in March kauft, sollte den kommunalen Wärmeplan mitlesen, bevor er die Heizung plant. Die Gemeinde erstellt ihn mit der badenovaNETZE GmbH im Konvoi mit Umkirch, Gottenheim, Bötzingen, Eichstetten und Bahlingen. Zieljahr für einen klimaneutralen Gebäudebestand ist 2040.

Eignungsgebiete für zentrale und dezentrale Wärmeversorgung sind bereits beschrieben. Der Entwurf liegt vom 11. August 2026 bis zum 1. Oktober 2026 aus, im Bauamt und auf der Gemeindeseite. Die Ergebnisse sollen am 12. Oktober 2026 im Gemeinderat vorgestellt werden. Bis dahin bleibt es ein Entwurf.

Quelle: Gemeinde March; Kommunale Wärmeplanung

Bundesland Baden-Württemberg:

• Grunderwerbsteuer: 5,0 %
• Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden
• Neue Grundsteuer: Bodenwertmodell; kommunaler Hebesatz je Gemeinde
• Solarpflicht: Neubau und wesentliche Dachsanierung (KlimaG BW)

Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:

• Grunderwerbsteuer — Quelle: Service-BW; Grunderwerbsteuer
• Mietpreisbremse nur Verordnungskulisse — Quelle: Land BW; Mietpreisbremse
• Photovoltaikpflicht KlimaG BW — Quelle: UM BW; Solarpflicht FAQ