Immobilien zum Kaufen in Meitingen

0 Immobilien werden in Meitingen zum Kaufen angeboten.

Wählen Sie genauer aus: Was suchen Sie genau?

Hier ist noch Platz – aber nicht lange!

Aktuell haben wir keine Immobilien zum Kaufen in Meitingen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

Das Wichtigste zum Kaufen in Meitingen

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) plant, wer in Meitingen kauft, die laufende Last mit Hebesatz B 320 v. H. und Hebesatz A 460 v. H. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, der Markt den Hebesatz — das ist keine Bewertung nach Verkaufspreis. Wer später vermietet, hat keine Mietpreisbremse vor Ort. Landesweite Kaufsteuern stehen im Bundesland-Block.

Quelle: Markt Meitingen; Hebesätze 2025 Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV Anlage

Grundbuchamt sitzt in Augsburg

Zuständig für Grundstücke in Meitingen ist das Amtsgericht Augsburg (Grundbuchamt, Am Alten Einlaß 1). Einsicht und Ausdruck gibt es nur bei dargelegtem berechtigtem Interesse (§ 12 GBO). Formulare liegen auf der Gerichtsseite; der Ausdruck kommt per Post, nicht per E-Mail. Die Justiz warnt vor privaten Auszugsportalen — Gebühren rechnet die Landesjustizkasse ab.

Quelle: Justiz Bayern; Gerichtsbezirk Augsburg Quelle: Justiz Bayern; Grundbuchamt Augsburg

Abwärme ist da — ein Wärmeplan noch nicht

Rund 125 Wohnungen am SGL-Standort hängen am Niedertemperaturnetz (Abwärme etwa 25 °C, Zusage 20 Jahre). Ein beschlossener kommunaler Wärmeplan mit Gebietsausweisung und Anschlusszwang liegt nicht vor; die Landesfrist steht im Bundesland-Block. Das angekündigte Netz aus den Lech-Stahlwerken soll in Herbertshofen starten. Ob Ihr Flurstück an einem Netz liegt, klären Sie in der Kaufakte, nicht über den Ortsnamen.

Quelle: Energie-Atlas Bayern; Niedertemperaturnetz SGL Quelle: GP JOULE; Abwärme Lech-Stahlwerke

Lech-Ufer zwischen Herbertshofen und Ostendorf prüfen

Der Hochwassernachrichtendienst nennt beim Pegel Augsburg unterhalb der Wertachmündung für Herbertshofen ein Überströmen des linken Lechufers zwischen Herbertshofen und Ostendorf (gefährdet unter anderem die St 2045). Ob ein konkretes Flurstück betroffen ist, zeigt die Standortauskunft des Landesamts für Umwelt — nicht der Ortsname allein. Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse liegen über das Landesportal.

Quelle: HND Bayern; Pegelmarke Herbertshofen Quelle: LfU Bayern; Hochwassergefahrenkarten Meitingen Quelle: Bodenrichtwerte Bayern; Kartenauskunft

Bundesland Bayern:

Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur in per Verordnung bestimmten Gemeinden (Ort: Fließtext)
Neue Grundsteuer: Flächenmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
Solarpflicht private Wohngebäude: keine verbindliche Pflicht (BayBO nur Soll)

Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:

Grunderwerbsteuer — Quelle: LfSt Bayern; Grunderwerbsteuer
Mieterschutz nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Justiz Bayern; Mieterschutz
BayBO Solar nur Soll — Quelle: Gesetze Bayern; BayBO Solar

Häufige Fragen zum Kaufen in Meitingen

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Meitingen?
Was gilt für Hebesatz A und B nach der Reform?
Ist das ein Verkaufspreis-Modell?

Nach der Grundsteuerreform (ab 2025) gelten Hebesatz A 460 v. H. (Land- und Forstwirtschaft) und Hebesatz B 320 v. H. (bebaute und unbebaute Grundstücke). Das Finanzamt setzt den Messbetrag, der Markt den Hebesatz. Das ist keine Bewertung nach Verkaufspreis. Das Landesmodell steht im Bundesland-Block.

Quelle: Markt Meitingen; Hebesätze 2025

Welche Grunderwerbsteuer fällt in Meitingen an?
Ist der Satz in Meitingen anders als im restlichen Bayern?
Wo stehen BayernLabo und Kaufnebenkosten?

Der Satz ist landesweit einheitlich — siehe Bundesland-Block der Ortsbeschreibung (3,5 %, plus Notar/Grundbuch nach Bundesrecht). Eigentumsförderung über BayernLabo beantragen Sie vor dem Kauf bei der Bewilligungsstelle.

Quelle: LfSt Bayern; Grunderwerbsteuer Quelle: StMB Bayern; Eigentumsförderung

Welches Grundbuchamt ist für Meitingen zuständig?
Kann ich als Kaufinteressent das Grundbuch einsehen?
Wo liegt das Amtsgericht?

Das Amtsgericht Augsburg (Grundbuchamt, Am Alten Einlaß 1) führt das Grundbuch für Meitingen. Einsicht und Ausdruck nur bei berechtigtem Interesse (§ 12 GBO); der Eigentümer ist stets einsichtsberechtigt. Der Ausdruck kommt per Post. Die Justiz rät, nicht über private Internetportale zu bestellen.

Quelle: Justiz Bayern; Gerichtsbezirk Augsburg Quelle: Justiz Bayern; Grundbuchamt Augsburg

Wo finde ich Bodenrichtwerte für Meitingen?
Gibt es ein kommunales Bodenrichtwert-Portal?

Öffentliche Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse liegen über das Landesportal bodenrichtwerte.bayern.de. Konkrete Zonenwerte gehören in die Kaufakte; sie sind kein Verkehrswert und kein Kaufpreis.

Quelle: Bodenrichtwerte Bayern; Kartenauskunft

Muss ich in Meitingen an ein Wärmenetz anschließen?
Was bedeutet das SGL-Niedertemperaturnetz für Käufer?
Gilt ein Anschlusszwang in Herbertshofen?

Nein — ein beschlossener Wärmeplan mit Anschlusszwang ist nicht veröffentlicht. Rund 125 Wohnungen am SGL-Standort hängen bereits am Niedertemperaturnetz (Abwärme ca. 25 °C). Das angekündigte Netz der Lech-Stahlwerke soll in Herbertshofen starten; das begründet für sich keinen Zwang. Die Landesfrist steht im Bundesland-Block.

Quelle: Energie-Atlas Bayern; Niedertemperaturnetz SGL Quelle: LMG Bayern; Wärmeplanung

Welche Flurstücke am Lech sind hochwasserrelevant?
Was sagt der Pegel zu Herbertshofen?
Wo liegen die Gefahrenkarten?

Der Hochwassernachrichtendienst beschreibt ein Überströmen des linken Lechufers zwischen Herbertshofen und Ostendorf (unter anderem St 2045). Karten für die Gemeinde Meitingen stellt das LfU bereit; die Betroffenheit prüfen Sie flurstückgenau, nicht über den Ortsnamen.

Quelle: HND Bayern; Pegelmarke Herbertshofen Quelle: LfU Bayern; Hochwassergefahrenkarten Meitingen

Welche Schulen liegen in Meitingen — ohne Gymnasium?
Gibt es Grundschulen in Meitingen und Herbertshofen?
Wo ist die Realschule?

Vor Ort: Grundschule Meitingen, Grundschule Herbertshofen, Mittelschule Meitingen und die Dr.-Max-Josef-Metzger-Realschule. Ein Gymnasium führt der Markt nicht.

Quelle: KM Bayern; Grundschule Meitingen Quelle: KM Bayern; Grundschule Herbertshofen Quelle: KM Bayern; Mittelschule Meitingen Quelle: Markt Meitingen; Realschule Metzger

Wie ist Meitingen an Augsburg angebunden?
Liegt der Bahnhof im AVV?
Ist die Station barrierefrei?

Der Bahnhof liegt im AVV auf der Strecke Augsburg–Donauwörth, ist laut BEG aber nicht barrierefrei (Stufe 5). P+R: 358 Plätze ohne Gebühr. Buslinie 410 ergänzt Richtung Thierhaupten.

Quelle: BEG; Stationssteckbrief Meitingen Quelle: Markt Meitingen; Öffentlicher Nahverkehr

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden