Aktuell haben wir keine Immobilien in Friedberg - Bay – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Friedberg - Bay und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Baldur Immobilien GmbH bietet an: Mitgliedschaft im IVD, Zugehörigkeit zum BVFI, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne, Begleitung bei der Immobilienfinanzierung und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Holger Brau & Alexander Friedrich, Immobilien Bürogemeinschaft bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Seit dem 1. Januar 2026 gilt in Friedberg laut bayerischer Mieterschutzverordnung (MiSchuV) die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze (15 % in drei Jahren); die Verordnung läuft bis zum 31. Dezember 2029. Wer kauft, zahlt in Bayern 3,5 % Grunderwerbsteuer.
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV TextQuelle: Justiz Bayern; Mieterschutz PresseQuelle: Finanzamt München; Grunderwerbsteuer
Bei Neuabschluss darf die Nettokaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Im Bestand sind Erhöhungen auf 15 % in drei Jahren gekappt. Bei Umwandlung vermieteter Wohnungen in Eigentum gilt eine Kündigungssperrfrist von zehn Jahren. Der Hebesatz der Grundsteuer A und B liegt bei 360 % (neue Grundsteuer nach der Reform ab 2025, bayerisches Flächenmodell).
Quelle: Gesetze Bayern; MiSchuV AnwendungsbereichQuelle: Stadt Friedberg; Grundsteuer Hebesätze
Friedberg liegt im Augsburger Verkehrs- und Tarifverbund (AVV). Der Bahnhof an der Paartalbahn (Regionalbahn Richtung Augsburg–Aichach–Ingolstadt) und Buslinien im Stadtgebiet und Umland decken den Alltag; für aktuelle Takte und Baustellenauskünfte nutzen Sie die AVV-Fahrplanauskunft.
Quelle: AVV Augsburg; FahrplanauskunftQuelle: AVV Augsburg; Linienübersicht
Die Stadt hat die kommunale Wärmeplanung bis zum 31. Oktober 2024 abgeschlossen — früher als die gesetzliche Frist Mitte 2028 für Kommunen unter 100.000 Einwohnern. Der Plan zeigt Orientierung zu Wärmenetzen und dezentralen Lösungen; er verpflichtet Sie nicht zu einem bestimmten Heizsystem. Einen pauschalen Anschlusszwang lehnt der Freistaat ab; in Friedberg ist derzeit keiner absehbar.
Quelle: Stadt Friedberg; Wärmeplanung
Zusätzliche Info zum Bundesland Bayern:
Ja — Friedberg liegt im Augsburger Verkehrs- und Tarifverbund (AVV). Der Bahnhof an der Paartalbahn (Regionalbahn Richtung Augsburg–Aichach–Ingolstadt) und Buslinien erschließen Stadt und Umland. Für aktuelle Takte und Baustellen nutzen Sie die AVV-Auskunft.
Quelle: AVV Augsburg; FahrplanauskunftQuelle: AVV Augsburg; Linienübersicht
Ja. Die Stadt hat die kommunale Wärmeplanung bis zum 31. Oktober 2024 abgeschlossen. Der Plan ist Orientierung für künftige Wärmeversorgung; er verpflichtet Sie nicht zu einem bestimmten System. Einen pauschalen Anschlusszwang lehnt der Freistaat ab; in Friedberg ist derzeit keiner absehbar.
Nein, Bayern kennt keine generelle Beitragsfreiheit. Bis einschließlich 2026 bezuschusst der Freistaat Kindergartenbeiträge mit 100 € je Kind und Monat (ab September des Jahres, in dem das Kind drei wird, bis zur Einschulung). Ansprechpartner vor Ort ist das Team Kinderbetreuung der Stadt.
Quelle: STMAS Bayern; Kita-BeitragszuschussQuelle: Stadt Friedberg; Kinderbetreuung
Friedberg (Bayern) ist Große Kreisstadt im Landkreis Aichach-Friedberg (Regierungsbezirk Schwaben), östlich von Augsburg — nicht zu verwechseln mit Friedberg in Hessen.
Aktuelle Linienfahrpläne, Baustellenhinweise und die elektronische Auskunft stellt der AVV auf seiner Website bereit. Bei längeren Sanierungen auf der Paartalbahn können Takte vorübergehend abweichen — prüfen Sie vor dem Umzug den aktuellen Stand.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 31.07.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
