Sanierte Dachgeschosswohnung mit Balkon *ohne zusätzliche Käuferprovision*
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58.23 m²
2.00 Zi.
1900
Die Wohnung befindet sich in der Südvorstadt an der Oelsnitzer Straße. Das Haus wurde um 1900 [...]
08527Plauen · Ostvorstadt18.900,- €
Immobilien in Reichenbach im Vogtland
0 Immobilien werden in Reichenbach im Vogtland derzeit angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien in Reichenbach im Vogtland – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Seitenüberblick: Immobilien in Reichenbach im Vogtland
Aktuell sind 2 Anbieter in Reichenbach im Vogtland und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
In der Umgebung von Reichenbach im Vogtland findest Du folgende Angebote:
Das Wichtigste über Reichenbach im Vogtland
Wer in Reichenbach im Vogtland kauft, zahlt in Sachsen 5,5 % Grunderwerbsteuer. Beim Mieten gilt keine Mietpreisbremse — die sächsische Verordnung beschränkt sie auf Dresden und Leipzig; die Kappungsgrenze für Bestandserhöhungen bleibt hier bei 20 % in drei Jahren.
Quelle: Freistaat Sachsen; GrunderwerbsteuerQuelle: Freistaat Sachsen; MietpreisbremseQuelle: REVOSax; Kappungsgrenze Sachsen
Warum der Hebesatz nicht überall im Gewerbegebiet gleich ist
Für Wohn- und Baugrundstücke im Stadtgebiet gilt nach der Grundsteuerreform (ab 2025) der Hebesatz B von 490 % (Grundsteuer A: 400 %). Das Finanzamt setzt den Messbetrag (sächsisches Modell mit wertabhängiger Bewertung), die Stadt den Hebesatz. In ausgewiesenen Gewerbegebieten auf fremder Gemarkung gelten abweichende Sätze der Nachbargemeinden Heinsdorfergrund bzw. Lengenfeld — ein lokaler Sonderfall der Standortwahl.
Quelle: Stadt Reichenbach; Grundsteuer HebesätzeQuelle: Stadt Reichenbach; Steuerhebesätze Standort
Was der Wärmeplan vom Juni 2025 zeigt
Der Endbericht zur kommunalen Wärmeplanung wurde am 2. Juni 2025 im Stadtrat vorgestellt und veröffentlicht. Er kartiert Bestands- und Potenziallagen für Wärmenetze und dezentrale Lösungen — ohne Pflicht zu einem bestimmten Heizsystem. Für Mieter und Käufer ist er Orientierung zu möglichen Folgekosten beim Heizungswechsel.
Quelle: Stadt Reichenbach; Wärmeplanung
Wie Sie ohne Auto nach Zwickau oder Plauen kommen
Am Bahnhof Reichenbach (Vogtl) ob Bf halten RE 3 und RB 2 im Verkehrsverbund Vogtland (VVV); StadtBus 82 und PlusBus-Linien erschließen Wohngebiete und Nachbarorte. Fahrpläne und Tarif finden Sie über die Vogtlandauskunft.
Häufige Fragen zu Wohnen in Reichenbach im Vogtland
- Wie ist die Bahn- und Busanbindung — und lohnt sich Pendeln nach Zwickau oder Plauen?
- Gibt es in Reichenbach einen Bahnhof?
- Welcher Verkehrsverbund gilt im Vogtland?
Ja. Am Bahnhof Reichenbach (Vogtl) ob Bf halten RE 3 und RB 2; StadtBus 82 und PlusBus-Linien erschließen Wohngebiete und Nachbarorte im Verkehrsverbund Vogtland (VVV). Fahrpläne und Tarifrechner finden Sie bei der Vogtlandauskunft — typische Pendelziele sind Zwickau und Plauen.
- Gibt es in Reichenbach Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
- Was kosten Kita und Hort in Reichenbach?
- Gibt es Beitragsfreiheit wie in anderen Bundesländern?
Nein — Sachsen kennt keine landesweite Beitragsfreiheit. Eltern zahlen Beiträge, die der Stadtrat als Anteil an den Betriebskosten festlegt: aktuell 19 % in der Krippe und 29 % in Kindergarten und Hort (Stand 2025/2026). Verpflegung und Betreuungsdauer ändern den Monatsbetrag; Ermäßigung oder Übernahme prüft der Vogtlandkreis bei geringem Einkommen.
Quelle: Stadt Reichenbach; ElternbeiträgeQuelle: Vogtlandkreis; Elternbeitrag Erstattung
- Liegt Reichenbach in einem Wärmeplan-Gebiet?
- Gibt es schon eine kommunale Wärmeplanung?
- Muss ich die Heizung wegen des Wärmeplans tauschen?
Ja — der Endbericht zur kommunalen Wärmeplanung wurde am 2. Juni 2025 im Stadtrat vorgestellt und veröffentlicht. Er zeigt mögliche Wärmenetz- und dezentrale Gebiete. Daraus folgt kein Anschlusszwang; konkrete Tauschpflichten richten sich nach Gebäudeenergiegesetz und späteren Satzungen, nicht allein nach dem Plan.
- Wie melde ich einen Kita-Platz an?
- Gibt es ein Online-Portal für die Kinderbetreuung?
Für Einrichtungen in städtischer Trägerschaft können Sie den Betreuungsplatz über das Eltern-Kind-Portal der Stadt online anmelden. Freie und kirchliche Träger haben eigene Wege — die Übersicht der Einrichtungen finden Sie auf der Kita-Seite der Stadt.
- Zu welchem Kreis und Bundesland gehört Reichenbach?
- Liegt Reichenbach im Vogtlandkreis?
Reichenbach im Vogtland ist Große Kreisstadt im Vogtlandkreis, Freistaat Sachsen (PLZ 08468). Das beeinflusst u. a. Grunderwerbsteuer, Kita-Recht und Verkehrsverbund.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden