Aktuell haben wir keine Immobilien in Schiffweiler – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Aktuell ist 1 Anbieter in Schiffweiler und Umgebung (20-km-Umkreis) aktiv.
Alle Auswertungen beruhen ausschließlich auf den aktuell auf immonika.de gelisteten Angeboten und ersetzen keine individuelle Wertermittlung.
Schiffweiler steht nicht unter der Mietpreisbremse; das Saarland hat keine Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt ausgewiesen. Bei Mieterhöhungen im laufenden Vertrag gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % in drei Jahren. Wer kauft, zahlt im Saarland 6,5 % Grunderwerbsteuer.
Quelle: BBSR; Mietpreisbremse LänderQuelle: Serviceportal Saarland; Grunderwerbsteuer
Die Gemeinde im Landkreis Neunkirchen (rund 15.750 Einwohner) hat einen eigenen Halt: Am Bahnhof Schiffweiler hält u. a. die RB74 Richtung Neunkirchen und Homburg. Ergänzend fährt der Bus R12 zwischen Neunkirchen und St. Wendel über Schiffweiler. Tarif und Auskunft laufen über den saarVV bzw. den Saarfahrplan.
Quelle: Saarfahrplan; Bahnhof SchiffweilerQuelle: saarVV; Verbundtarif
Vor Ort gibt es vier Kindertagesstätten (kommunal und kirchlich). Elternbeiträge setzt der Gemeinderat jährlich fest; Geschwisterkinder erhalten jeweils 25 % Nachlass. Am Kinderhaus im Wiesengrund liegen die Sätze ab 1. August 2026 z. B. bei 33 € für den Ganztageskindergarten (1. Kind). Platzvergabe nach dem Rankingverfahren der Gemeinde. Ab 1. Januar 2027 entfallen die Elternbeiträge landesweit; Verpflegung kann separat bleiben.
Quelle: Gemeinde Schiffweiler; Kita-BeiträgeQuelle: Saarland MBK; Kita-Beitragsfreiheit
Für die neue Grundsteuer (ab 2025) hat der Gemeinderat am 26. November 2025 den Hebesatz B für 2026 auf 440 % festgesetzt (Grundsteuer A: 280 %). Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Gemeinde den Hebesatz. Das ist kein Verkaufs- oder Marktwert.
Quelle: Gemeinde Schiffweiler; Hebesätze 2026Quelle: Gemeinde Schiffweiler; Grundsteuerreform
Ja. Am Bahnhof Schiffweiler hält unter anderem die Regionalbahn RB74 (u. a. Neunkirchen, Homburg). Ergänzend bedient der Bus R12 die Strecke Neunkirchen–St. Wendel über Schiffweiler. Tickets und Auskunft: saarVV / Saarfahrplan.
Quelle: Saarfahrplan; Bahnhof SchiffweilerQuelle: saarVV; Verbundtarif
Mit Schiene und Bus R12 sind die Mittelzentren Neunkirchen und St. Wendel ohne eigenes Auto erreichbar — typische Pendelziele im Landkreis. Ob Bahn, Bus oder Pkw günstiger ist, hängt von Schichtzeiten und Umstiegen ab; prüfen Sie den aktuellen Saarfahrplan.
Es gibt vier Kindertagesstätten. Beiträge setzt der Gemeinderat jährlich fest; Geschwister erhalten je 25 % Nachlass. Beispiel Kinderhaus ab 1. August 2026: Ganztageskindergarten 33 € (1. Kind). Ab 1. Januar 2027 entfallen die Elternbeiträge landesweit; Verpflegung kann separat bleiben.
Quelle: Gemeinde Schiffweiler; KindergärtenQuelle: Gemeinde Schiffweiler; Kita-BeiträgeQuelle: Saarland MBK; Kita-Beitragsfreiheit
Ja: drei Grundschulen (Schiffweiler, Landsweiler-Reden, Heiligenwald). Zusätzlich gibt es eine Gesamtschule und eine weitere weiterführende Schule in der Gemeinde. An allen Grundschulen ist die Freiwillige Ganztagsschule möglich.
Quelle: Gemeinde Schiffweiler; BildungQuelle: Gemeinde Schiffweiler; Ganztagsbetreuung
Für die neue Grundsteuer (ab 2025) beträgt der Hebesatz B in 2026440 % (Grundsteuer A: 280 %), beschlossen am 26. November 2025. Das Finanzamt setzt den Messbetrag; die Gemeinde den Hebesatz — kein Verkaufs- oder Marktwert.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
