Aktuell haben wir keine Immobilien in Friedrichsthal – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
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von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Friedrichsthal im Regionalverband Saarbrücken besteht aus den Stadtteilen Friedrichsthal, Bildstock und Maybach. Bahn-Halte gibt es an drei Stellen der Strecke, die die Stadt als Linie Saarbrücken–Bingerbrück nennt: Friedrichsthal (Saar) (Am Bahnhof 3), Friedrichsthal Mitte (Bismarkstr. 11) und Bildstock (Bahnhofstr. 14). Maybach hat keinen eigenen Halt. Die Buslinie 104 der Saarbahn verbindet Friedrichsthal Stadtbad mit Klarenthal Jägerpfad. Fahrkarten laufen über den Verbund saarVV.
Quelle: Stadt Friedrichsthal; Stadtteile und BahnQuelle: DB Bahnhof; Friedrichsthal SaarQuelle: DB Bahnhof; Friedrichsthal MitteQuelle: DB Bahnhof; BildstockQuelle: Saarbahn; Linie 104Quelle: saarVV; Fahrplanauskunft
Der Stadtrat hat am 28. Mai 2025 eine eigene Stellplatzsatzung beschlossen. Sie gilt im gesamten Stadtgebiet. Festsetzungen in Bebauungsplänen, die davon abweichen, bleiben bestehen. Anlass ist die geänderte Landesbauordnung: Ohne örtliche Satzung entfiele der Nachweis von Stellplätzen für Wohnungen.
Quelle: Stadt Friedrichsthal; Stellplatzsatzung
Für Ein- und Zweifamilienhäuser sind ein bis zwei Stellplätze je Wohnung vorgesehen. Bei Mehrfamilienhäusern ab drei Wohnungen richtet sich die Zahl nach der Gebäudefläche (Bruttogrundfläche): 0,9 bis 1,5 Plätze je 100 Quadratmeter, mindestens jedoch ein Platz je Wohnung. Die Plätze müssen stehen, sobald das Gebäude nutzbar ist. Garagen zählen mit.
Quelle: Stadt Friedrichsthal; Stellplatzzahlen
Fehlende Plätze können nur auf Antrag und im Einvernehmen mit der Stadt abgelöst werden. Der Betrag liegt bei 4.800 Euro je Stellplatz. Einen Rechtsanspruch auf diese Ablösung gibt es nicht. Die Satzung ersetzt die alte Ablöseregel vom 1. März 1982. Sie betrifft Neubau, Änderung und Nutzungsänderung — nicht einen Bewohnerparkausweis für die Straße.
Quelle: Stadt Friedrichsthal; Stellplatzablöse
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) hat der Stadtrat am 27. November 2024 die Hebesätze festgesetzt. Grundsteuer B für Grundstücke liegt bei 460 %. Grundsteuer A für land- und forstwirtschaftliche Betriebe liegt bei 300 %. Die Satzung gilt seit dem 1. Januar 2025. Das Finanzamt setzt den Messbetrag fest. Die Stadt wendet den Hebesatz an und erlässt den Bescheid. Der Hebesatz ist kein Verkaufspreis.
Quelle: Stadt Friedrichsthal; Hebesatzsatzung 2025
Bescheide und Fragen zum Hebesatz laufen über das Rathaus, Schmidtbornstraße 12a. Fragen zum Grundsteuerwert gehören zum Finanzamt Saarbrücken. Bescheide, die vor dem 1. Januar 2025 erlassen wurden, sind aufgehoben. Gezahlt wird nach dem neuen Bescheid.
Quelle: Stadt Friedrichsthal; Grundsteuer 2025
Nach dem Wärmeplanungsgesetz muss Friedrichsthal bis 2028 eine kommunale Wärmeplanung vorlegen. In einer Oktobersitzung hat der Stadtrat den Start gegeben. Zuerst werden Grunddaten erhoben, um mögliche Netze aus erneuerbarer Energie oder Abwärme zu finden. Sobald die Eignungsprüfung fertig ist, stellt die Stadt die Ergebnisse vor. Gewerbebetriebe mit hohem Wärmebedarf oder eigener Abwärme sind dabei ausdrücklich angesprochen.
Quelle: Stadt Friedrichsthal; Kommunale Wärmeplanung
Die Stadt beschreibt den Plan als Bestands- und Potenzialanalyse, nicht als fertige Umsetzungsstrategie. Eine Pflicht, einzelne Gebäude an ein Netz anzuschließen, nennt die Stadt nicht. Ansprechpartner in der Verwaltung ist David Johann.
Quelle: Stadt Friedrichsthal; Wärmeplan Kontakt
Zusätzliche Info zum Bundesland Saarland:
Im Stadtgebiet gibt es drei Halte an der Strecke, die die Stadt als Linie Saarbrücken–Bingerbrück nennt: Friedrichsthal (Saar) (Am Bahnhof 3), Friedrichsthal Mitte (Bismarkstr. 11) und Bildstock (Bahnhofstr. 14). Der Stadtteil Maybach hat keinen eigenen Halt.
Quelle: Stadt Friedrichsthal; Stadtinfos BahnQuelle: DB Bahnhof; Friedrichsthal SaarQuelle: DB Bahnhof; Friedrichsthal MitteQuelle: DB Bahnhof; Bildstock
Die Buslinie 104 der Saarbahn verbindet Klarenthal Jägerpfad mit Friedrichsthal Stadtbad. Fahrkarten und Auskunft laufen über den Verbund saarVV.
Die Stadt im Regionalverband Saarbrücken hat drei Stadtteile: Friedrichsthal, Bildstock und Maybach. Das Rathaus steht in der Schmidtbornstraße 12a.
Grundschulen vor Ort sind die Bismarckschule (Bismarckstraße 4) und die Hoferkopfschule in Bildstock (Birkenweg 7). Beide bieten eine freiwillige Ganztagsschule mit Nachmittagsbetreuung, Träger ist die WIAF gGmbH. Weiter gibt es die Montessori-Gemeinschaftsschule Saar (private integrative Gemeinschaftsschule), die Johannes-Schule (staatlich anerkannte Waldorfschule für Lern- und Erziehungshilfe in Bildstock) und die Hofschule (Förderschule Lernen).
Noch nicht fertig. Der Stadtrat hat in einer Oktobersitzung den Start gegeben. Die Stadt erhebt Grunddaten und prüft mögliche Netze. Frist der Stadt: bis 2028. Der Plan ist eine Bestands- und Potenzialanalyse, keine fertige Umsetzungsstrategie. Eine Anschlusspflicht für einzelne Gebäude nennt die Stadt nicht.
Die Stadt betreibt die Kita Hoferkopf (Birkenweg 7). Dazu kommen die katholischen Einrichtungen St. Josef in Bildstock (Schachtstraße 11) und St. Marien (Friedensstraße 8) sowie die evangelische Kita (Bismarckstraße 11a). Die städtische Kita ist ab dem 1. Januar 2027 beitragsfrei. Die Euro-Sätze bis Ende 2026 stehen auf der Stadtseite.
Das Rathaus und Bürgerbüro liegt in der Schmidtbornstraße 12a. Das Bürgeramt ist montags von 8.30 bis 12 Uhr und 13.30 bis 15.30 Uhr geöffnet, dienstags nur vormittags, mittwochs bis 18 Uhr, donnerstags wie montags und freitags von 8.30 bis 12 Uhr. Schließzeiten einzelner Ämter stehen in den aktuellen Meldungen der Stadt.
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