KAPITALANLAGE - MFH - Mehrgenerationenhaus - RENDITE - Gewerbemöglichkeiten mit Kühlräumen


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von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp bietet an: Kenntnis im Umgang mit modernen Medien
Seit dem 1. Januar 1974 bilden Merchweiler und Wemmetsweiler eine Gemeinde im Landkreis Neunkirchen. Die Verwaltung bleibt auf zwei Häuser verteilt. Bürgerdienste mit Einwohnermeldewesen sitzen im Rathaus Merchweiler, Hauptstraße 82. Finanzen, Steuern, Standesamt und das Bauamt sitzen im Rathaus Wemmetsweiler, Rathausstraße 1. Jeder Ortsteil hat einen eigenen Bahn-Halt im Tarif saarVV. Der Halt Merchweiler liegt in der Allenfeldstraße 76, an der Strecke Richtung Saarbrücken. Der Halt Wemmetsweiler Rathaus liegt in der Rathausstraße 1 und verbindet Richtung Neunkirchen, Homburg und Illingen. Beide Halte sind nicht personalbesetzt.
Quelle: Gemeinde Merchweiler; Geschichte EinheitsgemeindeQuelle: Gemeinde Merchweiler; Hausanschriften RathäuserQuelle: DB Bahnhof; MerchweilerQuelle: DB Bahnhof; Wemmetsweiler Rathaus
Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) hat der Gemeinderat am 21. November 2024 die Hebesatzsatzung für das Haushaltsjahr 2025 beschlossen. Sie gilt ab dem 1. Januar 2025. Für Wohn- und Baugrundstücke liegt der Hebesatz B bei 415 %. Für land- und forstwirtschaftliche Betriebe liegt der Hebesatz A bei 280 %. Eine Grundsteuer C setzt diese Satzung nicht fest. Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag. Die Gemeinde wendet den Hebesatz an. Den Jahresbetrag nennt der kommunale Bescheid. Fragen zu Steuern und Kasse laufen über das Rathaus Wemmetsweiler.
Quelle: Gemeinde Merchweiler; Hebesatzsatzung 2025Quelle: Gemeinde Merchweiler; Finanzen Rathaus Wemmetsweiler
Eine eigene Kita betreibt die Gemeinde nicht. Plätze halten ausschließlich kirchliche Träger in beiden Ortsteilen. Im Ortsteil Merchweiler sind das die katholische Kita St. Josef und die evangelische Kita. Im Ortsteil Wemmetsweiler sind das die katholische Kita Michelsberg und die katholische Kita Im Wiesental. Platz und Beitrag klären Sie direkt mit dem jeweiligen Haus. Eine kommunale Gebührentabelle veröffentlicht die Gemeinde nicht.
Quelle: Gemeinde Merchweiler; Kindertagesstätten
Grundschulen gibt es an zwei Adressen. Im Ortsteil Merchweiler steht die Grundschule in der Allenfeldstraße 16b. Der Unterricht im Ersatzneubau läuft seit dem 5. Juni 2023. In Wemmetsweiler steht die Grundschule Zum Striedt 59. Die Max-von-der-Grün-Schule ist Gemeinschaftsschule und gebundene Ganztagsschule. Die Klassen 5 bis 7 lernen an der Allenfeldstraße, die Klassen 8 bis 10 in der Bildstockstraße 127. Das nächste Gymnasium liegt in Illingen. Nachmittagsbetreuung gibt es an beiden Grundschulen und an der Gemeinschaftsschule.
Quelle: Gemeinde Merchweiler; Schulen und BetreuungQuelle: Gemeinde Merchweiler; Ersatzneubau Allenfeld
Der Landesbetrieb für Straßenbau erneuert die Ortsdurchfahrt L 128, die Hauptstraße. Bauphase 1 reicht vom Gartenweg bis einschließlich Peter-Wust-Straße. Sie ist seit dem 16. Juni 2026 voll gesperrt. Die Gemeinde rechnet für diesen Abschnitt mit rund einem Jahr. Die Gesamtmaßnahme ist auf rund vier Jahre und fünf Phasen angelegt. Mit erneuert werden Kanal, Wasser und Gas einschließlich der Hausanschlüsse, die Gehwege und zwei Kreisverkehre. Stand der Baustellenübersicht vom 28. September 2026: die Vollsperrung der Phase 1 läuft. Busse der NVG weichen aus. Die Linie 308 endet an der Haltestelle Merchweiler Solch. Bei der Linie 301 entfällt die Haltestelle Markt.
Quelle: Gemeinde Merchweiler; L 128 PressemitteilungQuelle: Gemeinde Merchweiler; L 128 ZeitplanQuelle: Gemeinde Merchweiler; BaustellenübersichtQuelle: NVG; Busumleitung Hauptstraße
Zusätzliche Info zum Bundesland Saarland:
Die Gemeinde im Landkreis Neunkirchen besteht aus den Ortsteilen Merchweiler und Wemmetsweiler. Beide bilden seit dem 1. Januar 1974 eine Einheitsgemeinde. Die Verwaltung bleibt geteilt. Bürgerdienste sitzen im Rathaus Merchweiler, Hauptstraße 82. Finanzen, Bauen und Standesamt sitzen im Rathaus Wemmetsweiler, Rathausstraße 1. Die Postleitzahl der Gemeinde ist 66589.
Quelle: Gemeinde Merchweiler; Geschichte EinheitsgemeindeQuelle: Gemeinde Merchweiler; Hausanschriften
Zwei Halte, beide nicht personalbesetzt. Merchweiler liegt in der Allenfeldstraße 76, an der Strecke Richtung Saarbrücken. Wemmetsweiler Rathaus liegt in der Rathausstraße 1 und verbindet Richtung Neunkirchen, Homburg und Illingen. Der Tarif heißt saarVV.
Quelle: DB Bahnhof; MerchweilerQuelle: DB Bahnhof; Wemmetsweiler RathausQuelle: saarVV; Fahrplanauskunft
Die NVG fährt unter anderem die Linien 301 und 308. Seit dem 16. Juni 2026 erneuert der Landesbetrieb für Straßenbau die Ortsdurchfahrt L 128. Bauphase 1 (Gartenweg bis Peter-Wust-Straße) ist voll gesperrt, Stand der Übersicht vom 28. September 2026. Die Gesamtmaßnahme ist auf rund vier Jahre und fünf Phasen angelegt. Die 308 endet an der Haltestelle Merchweiler Solch. Schulfahrten fahren weiter bis zur Bedarfshaltestelle Schule. Bei der 301 entfällt der Halt Markt.
Quelle: Gemeinde Merchweiler; L 128 PressemitteilungQuelle: Gemeinde Merchweiler; BaustellenübersichtQuelle: NVG; Busumleitung Hauptstraße
Grundschulen: Allenfeldstraße 16b im Ortsteil Merchweiler und Zum Striedt 59 in Wemmetsweiler. Der Unterricht im Ersatzneubau Allenfeld läuft seit dem 5. Juni 2023. Die Max-von-der-Grün-Schule ist Gemeinschaftsschule und gebundene Ganztagsschule. Klassen 5 bis 7: Allenfeldstraße. Klassen 8 bis 10: Bildstockstraße 127. Das nächste Gymnasium liegt in Illingen. Nachmittagsbetreuung gibt es an den Grundschulen und an der Gemeinschaftsschule.
Quelle: Gemeinde Merchweiler; Schulen und BetreuungQuelle: Gemeinde Merchweiler; Ersatzneubau Allenfeld
Eine kommunale Kita gibt es nicht. Plätze halten nur kirchliche Träger. Im Ortsteil Merchweiler: katholische Kita St. Josef und die evangelische Kita. In Wemmetsweiler: katholische Kita Michelsberg und katholische Kita Im Wiesental. Platz und Beitrag klären Sie direkt mit dem Haus.
Auf den Gemeindeseiten ist kein Wärmeplan nach dem Wärmeplanungsgesetz veröffentlicht. Merchweiler ist Mitglied im Zweckverband Gaswerk Illingen, zusammen mit Illingen und Quierschied. Das Klimaschutzkonzept von 2013 ist ein älterer Klimafahrplan, kein Wärmeplan. Für Kommunen unter 100.000 Einwohnern gilt die Frist 30. Juni 2028. Eine Anschlusspflicht für einzelne Gebäude folgt daraus nicht.
Quelle: Gaswerk Illingen; VerbandsmitgliederQuelle: Gemeinde Merchweiler; KlimaschutzkonzeptQuelle: BBSR; Wärmeplanung Frist 2028
Die Gemeinde stellt ein Vorsorgekonzept Hochwasser bereit. Die Hochwassergefahrenkarten umfassen auch die Ill. Zusätzlich veröffentlicht die Gemeinde Starkregen-Gefahrenkarten. Ob Ihr Grundstück betroffen ist, prüfen Sie flurgenau in den Karten. Eine Aussage für die ganze Gemeinde ersetzt die Karte nicht.
Quelle: Gemeinde Merchweiler; Hochwasser IllQuelle: Gemeinde Merchweiler; Starkregen-Karten
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden