Immobilien in Merchweiler

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In der Umgebung von Merchweiler findest Du folgende Angebote:

Das Wichtigste über Merchweiler

Seit dem 1. Januar 1974 bilden Merchweiler und Wemmetsweiler eine Gemeinde — mit zwei Rathäusern und zwei Bahn-Halten. Der Halt Merchweiler (Allenfeldstraße 76) liegt an der Strecke Richtung Saarbrücken; Wemmetsweiler Rathaus (Rathausstraße 1) verbindet Richtung Neunkirchen und Homburg. Tarif: Verbund saarVV. Landesweite Miet- und Kaufregeln stehen im Block „Bundesland Saarland“.

Quelle: Gemeinde Merchweiler; Geschichte EinheitsgemeindeQuelle: Gemeinde Merchweiler; Hausanschriften RathäuserQuelle: DB Bahnhof; MerchweilerQuelle: DB Bahnhof; Wemmetsweiler Rathaus

Welcher Hebesatz gilt nach der Reform 2025?

Für die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) setzt Merchweiler den Hebesatz B 2025 auf 415 % (A: 280 %). Das Finanzamt ermittelt den Messbetrag; die Gemeinde wendet den Hebesatz an. Den Jahresbetrag zeigt der kommunale Bescheid. Finanzen und Steuern sitzen im Rathaus Wemmetsweiler (Rathausstraße 1).

Quelle: Bund der Steuerzahler; Hebesatz Merchweiler 2025Quelle: Destatis via Grundradar; Hebesätze 2025Quelle: Gemeinde Merchweiler; Finanzen Rathaus Wemmetsweiler

Wer betreut Kinder — und welche Schulen stehen vor Ort?

Die Gemeinde betreibt keine eigene Kita: Plätze halten ausschließlich kirchliche Träger in beiden Ortsteilen. In Merchweiler: kath. St. Josef und die evangelische Kita; in Wemmetsweiler: kath. Michelsberg und Im Wiesental. Grundschulen: Allenfeldstraße 16b (Ortsteil Merchweiler, Unterricht im Ersatzneubau seit Juni 2023) und Zum Striedt 59 (Wemmetsweiler). Die Max-von-der-Grün-Schule (Gemeinschaftsschule, gebundene Ganztagsschule) hat Teilstandorte in beiden Ortsteilen; das nächste Gymnasium liegt in Illingen.

Quelle: Gemeinde Merchweiler; KindertagesstättenQuelle: Gemeinde Merchweiler; Schulen und BetreuungQuelle: Gemeinde Merchweiler; Ersatzneubau Allenfeld

Bundesland Saarland:

  • Grunderwerbsteuer: 6,5 % (ab Erwerben 01.01.2015)
  • Mietpreisbremse: landesweit nicht eingeführt
  • Kappungsgrenze Bestand: 20 % in drei Jahren (keine Absenkung auf 15 %)
  • Neue Grundsteuer: Bundesmodell mit saarländischen Steuermesszahlen (GrStG-Saar); kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
  • Kita-Elternbeiträge: Abbau bis Beitragsfreiheit ab 01.01.2027 (ab 01.08.2026 noch 2,5 % der angemessenen Personalkosten)
  • Wohnberechtigungsschein (WBS): zentral beim Ministerium für Inneres, Bauen und Sport (kostenlos)
  • Eigentumsförderung: SIKB-Wohnraumförderung (Kredit, Einkommensgrenzen)

Zusätzliche Info zum Bundesland Saarland:

Häufige Fragen zu Wohnen in Merchweiler

  • Welche Ortsteile gehören zur Gemeinde Merchweiler?
  • Gehört Wemmetsweiler zu Merchweiler?
  • Warum gibt es zwei Rathäuser?

Die Gemeinde im Landkreis Neunkirchen besteht aus den Ortsteilen Merchweiler und Wemmetsweiler (Zusammenlegung zum 1. Januar 1974). Die Verwaltung bleibt in beiden Ortsteilen: Rathaus Merchweiler, Hauptstraße 82 (u. a. Bürgerdienste); Rathaus Wemmetsweiler, Rathausstraße 1 (u. a. Finanzen, Bauen, Standesamt). PLZ: 66589.

Quelle: Gemeinde Merchweiler; Geschichte EinheitsgemeindeQuelle: Gemeinde Merchweiler; Hausanschriften

  • Gibt es in Merchweiler einen Bahnhof?
  • Wo liegt der Halt Wemmetsweiler Rathaus?
  • Fährt die Bahn nach Saarbrücken und Neunkirchen?

Zwei Halte: Merchweiler (Allenfeldstraße 76, Richtung Saarbrücken über Quierschied) und Wemmetsweiler Rathaus (Rathausstraße 1, Richtung Neunkirchen/Homburg bzw. Illingen). Es fahren Regionalbahnen der vlexx-Linien RB72 / RB74 / RB76. Tarif: Verbund saarVV.

Quelle: DB Bahnhof; MerchweilerQuelle: DB Bahnhof; Wemmetsweiler RathausQuelle: vlexx; Fahrplan RB72-76

  • Welche Buslinien fahren in Merchweiler — und was ändert die Hauptstraßen-Baustelle?
  • Fährt die Linie 308 noch zum Markt?
  • Wie lange dauert die Erneuerung der L 128?

Regulär u. a. NVG-Linien 301 (Richtung Heusweiler/Neunkirchen) und 308 (Illingen–Merchweiler). Seit 16. Juni 2026 erneuert der Landesbetrieb für Straßenbau die Ortsdurchfahrt L 128 (Hauptstraße) in fünf Phasen, geplant rund vier Jahre. Die 308 endet während der Vollsperrung an der Haltestelle Merchweiler Solch (Schulfahrten abweichend). Aktuelle Umleitungen: NVG und Gemeindeseite.

Quelle: Gemeinde Merchweiler; L 128 PressemitteilungQuelle: NVG; Busumleitung HauptstraßeQuelle: saarVV; Fahrplanauskunft

  • Welche Schulen gibt es in Merchweiler?
  • Gibt es eine Grundschule in Wemmetsweiler?
  • Wo ist das nächste Gymnasium?

Grundschulen: Allenfeldstraße 16b (Ortsteil Merchweiler) und Zum Striedt 59 (Wemmetsweiler). Die Max-von-der-Grün-Schule (Gemeinschaftsschule / gebundene Ganztagsschule) hat den Teilstandort Zentralschule (Klassen 5–7) in der Allenfeldstraße und die Waldschule (Klassen 8–10) in der Bildstockstraße 127. Das nächste Gymnasium liegt in Illingen. Nachmittagsbetreuung gibt es an den Grundschulen und an der Gemeinschaftsschule.

Quelle: Gemeinde Merchweiler; Schulen und Betreuung

  • Welche Kindertageseinrichtungen gibt es in Merchweiler?
  • Gibt es eine kommunale Kita?
  • Wo ist die Kita St. Josef?

Keine kommunale Kita. In beiden Ortsteilen gibt es ausschließlich kirchliche Einrichtungen: kath. St. Josef und evangelische Kita (Ortsteil Merchweiler); kath. Michelsberg und Im Wiesental (Wemmetsweiler). Fragen zu Plätzen und Beiträgen richten Sie direkt an die Häuser. Landesweiter Abbau der Elternbeiträge: siehe Bundesland-Block der Ortsbeschreibung.

Quelle: Gemeinde Merchweiler; Kindertagesstätten

  • Gibt es in Merchweiler schon einen kommunalen Wärmeplan?
  • Bis wann muss Merchweiler einen Wärmeplan vorlegen?
  • Wer versorgt Merchweiler mit Gas?

Auf den Gemeindeseiten ist kein fertiger Wärmeplan nach dem Wärmeplanungsgesetz veröffentlicht. Merchweiler ist Mitglied im Zweckverband Gaswerk Illingen (mit Illingen und Quierschied). Für Kommunen unter 100.000 Einwohnern gilt die Frist 30. Juni 2028. Aus der Planung folgt keine Anschlusspflicht für einzelne Gebäude.

Quelle: Gaswerk Illingen; VerbandsmitgliederQuelle: BBSR; Wärmeplanung Frist 2028

  • Liegt Merchweiler in einem hochwassergefährdeten Bereich?
  • Betrifft die Ill Merchweiler?
  • Wo finde ich Starkregen-Karten?

Die Gemeinde stellt ein Vorsorgekonzept Hochwasser bereit. Die Hochwassergefahrenkarten umfassen auch die Ill (Szenarien u. a. HQ10, HQ100, Extrem). Starkregen-Gefahrenkarten veröffentlicht die Gemeinde in vier Gebietsausschnitten. Ob Ihr Grundstück betroffen ist, prüfen Sie flurgenau in den Karten — nicht pauschal für die ganze Gemeinde.

Quelle: Gemeinde Merchweiler; Hochwasser IllQuelle: Gemeinde Merchweiler; Starkregen-Karten

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden