Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Schorndorf - Württ – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Schorndorf steht nicht in der Mietpreisbremse-Gebietskulisse Baden-Württembergs (Verordnung ab 1. Januar 2026). Die 10-Prozent-Grenze für Neuvertragsmieten greift hier daher nicht. Bestandserhöhungen sind auf 20 % in drei Jahren gekappt — die abgesenkte Grenze von 15 % gilt nur in derselben Kulisse, zu der Schorndorf nicht zählt. Wer ohne eigenen Stellplatz mietet, braucht im Kernstadt-Parkraum oft den Bewohnerparkausweis.
Quelle: Land BW; MietpreisbremseQuelle: Land BW; Kappungsgrenze
Der qualifizierte Mietspiegel Schorndorf 2025 gilt ab dem 15. Juli 2025 für zwei Jahre bis zum 14. Juli 2027 und liefert die ortsübliche Vergleichsmiete für freifinanzierten Wohnraum. Er stützt Mieterhöhungen im Bestand und hilft, Neuvertragsangebote einzuordnen — auch ohne Mietpreisbremse. PDF und Online-Rechner stellt die Stadt kostenfrei bereit; allgemeine Auskünfte unter mietspiegel@schorndorf.de, ohne Einzelfall-Rechtsberatung. Für geförderte Wohnungen gilt nach städtischer Satzung eine Höchstmiete, die höchstens 20 % unter dem Mittelwert des bei Fertigstellung geltenden Mietspiegels liegen darf.
Quelle: Stadt Schorndorf; Mietspiegel 2025
Für geförderten Wohnraum brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Den Antrag stellen Sie bei der Stadt Schorndorf — online über Service-BW oder per Formular. Ob Ihre Einkommensgrenze greift, prüft die Verwaltung im Einzelfall; die Stadt berät zum Verfahren, nicht rechtsverbindlich zur Miethöhe. Ohne WBS bleiben viele Sozialwohnungen und geförderte Bestände unerreichbar — das Formular vor der Wohnungssuche bereitlegen.
Quelle: Stadt Schorndorf; Wohnberechtigungsschein
Im Parkraumkonzept (veröffentlicht bis 30. Juni 2026) zahlen Sie für den Bewohnerparkausweis 180 € für 12 Monate. Voraussetzung: Hauptwohnsitz im Teilgebiet und kein privater Stellplatz. In Mischparkzonen parken Ausweisinhaber kostenlos, in Kurzzeitparkzonen brauchen sie trotzdem einen Parkschein. Einen Bogen Besucherparkausweise (sieben Tageskarten und eine Wochenkarte) gibt es für 18 € — unabhängig davon, ob Sie selbst einen Bewohnerausweis haben. Kita-Gebühren fallen parallel an; unter 76.000 € Jahresbrutto ist auf Antrag eine Sozialstaffelung möglich.
Quelle: Stadt Schorndorf; ParkraumkonzeptQuelle: Stadt Schorndorf; Kita-Gebühren
Zusätzliche Info zum Bundesland Baden-Württemberg:
Nein. Schorndorf ist in der Gebietskulisse der Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württembergs (ab 1. Januar 2026) nicht enthalten. Die 10-Prozent-Grenze der Mietpreisbremse greift hier daher nicht; Grenzen setzen weiterhin Mietpreisüberhöhung und Mietwucher.
Es gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % innerhalb von drei Jahren (bezogen auf die aktuelle Miete, höchstens bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete). Die landesweit abgesenkte Grenze von 15 % gilt nur in der Gebietskulisse — Schorndorf zählt nicht dazu. Modernisierungserhöhungen nach § 559 BGB sind davon ausgenommen.
Ja. Der qualifizierte Mietspiegel Schorndorf 2025 gilt ab dem 15. Juli 2025 bis zum 14. Juli 2027. PDF und Online-Rechner stellt die Stadt kostenfrei bereit; allgemeine Auskünfte unter mietspiegel@schorndorf.de — ohne Einzelfall-Rechtsberatung.
Den Wohnberechtigungsschein (WBS) beantragen Sie bei der Stadt Schorndorf — online über Service-BW oder per PDF-Formular. Er ist Voraussetzung für viele geförderte Wohnungen; ob Sie die Einkommensgrenze erfüllen, prüft die Verwaltung im Einzelfall.
Der Bewohnerparkausweis kostet 180 € für 12 Monate, wenn Ihr Hauptwohnsitz im Teilgebiet liegt und kein privater Stellplatz vorhanden ist. Einen Bogen Besucherparkausweise (sieben Tageskarten plus eine Wochenkarte) gibt es für 18 €. In Kurzzeitparkzonen zahlen auch Ausweisinhaber Parkschein.
Die Stadt erhebt Benutzungsgebühren nach Satzung (12 Monate); es gibt keine generelle Beitragsfreiheit. Unter 76.000 € Jahresbrutto greift auf Antrag eine Sozialstaffelung; die Mindestgebühr beträgt 25 % der Stufe 1. Zusätzlich staffeln sich Gebühren nach Anzahl kindergeldberechtigter Kinder. Anmeldung über Little Bird.
Für Pendler ist die Lage klar: Schorndorf ist S 2-Endstation im VVS Richtung Stuttgart; Busse sind verbundintegriert. Ob sich der Umzug lohnt, hängt von Arbeitsort, Ticket und Wohnkosten ab — die Anbindung selbst ist als Remstal-Endpunkt ausgelegt.
Die neue Grundsteuer nach der Reform (ab 2025) darf der Vermieter über die Betriebskosten umlegen — wenn der Mietvertrag das vorsieht. Der Hebesatz Grundsteuer B der Stadt liegt bei 245 %. Fehlt die Umlageklausel, trägt der Eigentümer die Steuer.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 07.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden
