Immobilien zum Mieten in Remshalden

• Gilt in Remshalden die Mietpreisbremse?
• Ist Remshalden ein Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt?
• Darf die Neuvertragsmiete 10 Prozent über der Vergleichsmiete liegen?

Nein. Remshalden steht nicht in der Gebietskulisse Baden-Württembergs — weder in der Liste bis Ende 2025 noch in der ab 1. Januar 2026 geltenden Verordnung (130 Kommunen). Die Begrenzung der Neuvertragsmiete auf 10 % über der Vergleichsmiete greift hier daher nicht. Orientierung bleibt der örtliche Mietspiegel.

Quelle: Land Baden-Württemberg; Mietpreisbremse

• Welche Kappungsgrenze gilt in Remshalden?
• 15 oder 20 Prozent in drei Jahren?
• Wie stark darf die Bestandsmiete steigen?

Es gilt die bundesweite Grenze von 20 % in drei Jahren (§ 558 BGB), höchstens bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Die abgesenkte 15-Prozent-Kappung gilt nur in denselben 130 Kommunen wie die Mietpreisbremse — Remshalden gehört nicht dazu.

Quelle: Land Baden-Württemberg; Kappungsgrenze

• Gibt es in Remshalden einen Mietspiegel?
• Wo rechne ich die ortsübliche Vergleichsmiete?
• Unterscheidet der Mietspiegel die Ortsteile?

Ja — ein einfacher Mietspiegel, fortgeschrieben zum 15. April 2025. PDF und Online-Rechner finden Sie unter mietspiegel-remshalden.de; Papier im Rathaus, Büro 1.12. Die Lagepunkte unterscheiden Ortsteile (unter anderem Grunbach, Geradstetten, Buoch, Rohrbronn, Hebsack). Er gilt für frei finanzierte Wohnungen bis Baujahr 31. Dezember 2024, nicht für preisgebundenen Wohnraum in der Bindung.

Quelle: Gemeinde Remshalden; MietspiegelQuelle: Gemeinde Remshalden; Mietspiegel-Rechner

• Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein in Remshalden?
• Brauche ich einen WBS für eine Sozialwohnung?
• Wie lange gilt der Wohnberechtigungsschein?

Den Wohnberechtigungsschein (WBS) beantragen Sie bei der Gemeinde Ihres gewöhnlichen Aufenthalts — in Remshalden über die Onlineanträge der Verwaltung. Er ist Voraussetzung für eine gebundene Sozialmietwohnung, gilt landesweit in der Regel ein Jahr und gibt keinen Anspruch auf eine bestimmte Wohnung.

Quelle: Gemeinde Remshalden; WBS beantragenQuelle: Land Baden-Württemberg; Wohnberechtigung

• Werden Kita-Gebühren in Remshalden umgelegt oder selbst gezahlt?
• Wie hoch ist der Elternbeitrag?
• Gibt es Ermäßigung bei geringem Einkommen?

Eltern zahlen die Betreuungsgebühr selbst nach der gemeindlichen Satzung (ab 1. September 2026): 11 Monate, August gebührenfrei, Staffelung nach Geschwistern. Unter monatlich 3.334 € brutto ist eine Ermäßigung auf die nächstniedrigere Stufe möglich — auf Antrag und nach Ablehnung durch Jugendamt oder Jobcenter. Anmeldung über Little Bird.

Quelle: Gemeinde Remshalden; Kita-GebührensatzungQuelle: Gemeinde Remshalden; Little-Bird-Portal

• Darf der Vermieter die Grundsteuer auf Mieter umlegen?
• Welcher Hebesatz gilt in Remshalden?
• Betrifft die Reform 2025 die Nebenkosten?

Ja, wenn der Mietvertrag die Umlage vorsieht. Für die neue Grundsteuer (Reform ab 2025) gilt in Remshalden der Hebesatz B von 230 % (A: 345 %). Die ersten Abrechnungen für 2025 erreichen Sie typischerweise im Laufe von 2026. Ohne Klausel bleibt die Steuer beim Eigentümer.

Quelle: Gemeinde Remshalden; Hebesatzsatzung 2025Quelle: Finanzministerium BW; Umlage Grundsteuer

• Lohnt sich Wohnen in Remshalden trotz Pendeln nach Stuttgart?
• Wie lange brauche ich mit der S-Bahn?
• Kann ich am Bahnhof parken?

Die Entscheidung hängt von Schicht und Halt ab: Sie haben zwei S-2-Halte (Grunbach und Geradstetten) im VVS, plus Bus 217 in die Ortsteile. P+R Grunbach Bahnhofstraße ist gebührenfrei. Fahrzeiten schwanken — aktuelle Verbindungen und Störungen prüfen Sie in der VVS-Auskunft, nicht anhand einer Pauschalminute.

Quelle: Gemeinde Remshalden; VerkehrsanbindungQuelle: VVS; P+R Grunbach

• Gibt es in Remshalden preisgebundenen Wohnraum?
• Wo finde ich Sozialwohnungen?
• Regelt die Gemeinde die Miethöhe bei geförderten Wohnungen?

Ja, es gibt eine gemeindliche Satzung zur Begrenzung der Miethöhe bei öffentlich geförderten Wohnungen. Zugang setzt in der Regel einen passenden WBS voraus; die Gemeinde vermittelt keine konkrete Wohnung. Angebote liegen bei den jeweiligen Vermietern (unter anderem kommunale und geförderte Bestände).

Quelle: Gemeinde Remshalden; Satzung geförderte MiethöheQuelle: Gemeinde Remshalden; Ortsrecht

Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden