Immobilien zum Mieten in Schotten
0 Immobilien werden in Schotten zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Schotten – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
Das Wichtigste zum Mieten in Schotten
Wer in Schotten mietet, trifft keine Mietpreisbremse an: Die Stadt fehlt in der hessischen Mieterschutzverordnung. Mieterhöhungen im Bestand dürfen höchstens um 20 % in drei Jahren steigen — und nur bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Einen amtlichen Mietspiegel veröffentlicht die Stadt nicht. Die Grundsteuer kann über die Nebenkosten relevant werden.
Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
Wie läuft eine Erhöhung ohne Mietspiegel?
Ohne Spiegel begründet der Vermieter eine Erhöhung über mindestens drei Vergleichswohnungen, ein Gutachten oder den Spiegel einer vergleichbaren Gemeinde. Qualifizierte Spiegel nennt das Land unter anderem für Gießen und Fulda — nicht für Schotten. Portal-Angebotsmieten ersetzen das nicht.
Quelle: Land Hessen; Vergleichsmiete ohne Spiegel
Wo beantragen Sie den Wohnberechtigungsschein?
Den Wohnberechtigungsschein (WBS) — Nachweis für eine öffentlich geförderte Sozialwohnung — stellt die Wohnungsbehörde der Stadt Schotten aus. Einen Anspruch auf Vermittlung einer Wohnung gibt es nicht. Der Schein gilt in der Regel ein Jahr. Die Landesregel zur Gebührenfreiheit steht im Bundesland-Block.
Quelle: Stadt Schotten; Wohnberechtigungsschein
Was kostet die Kita — und wie kommen Sie hin?
Nach der Kostenbeitragssatzung (5. Nachtrag, gültig ab 1. August 2022) bleibt die Betreuung ab drei Jahren bis sechs Stunden täglich bei 0 €. Das Modul 6:30–14:00 Uhr kostet für das erste Kind ab drei Jahren 50 €; das dritte Kind einer Familie ist beitragsfrei, Alleinerziehende zahlen die Hälfte. Über sechs Stunden ist Mittagsverpflegung Pflicht. Die Aufnahme richtet sich nach dem Alter, nicht nach dem Anmeldedatum; online anmelden. An der Kita Am Schloss gibt es eine Waldgruppe. In Stadtteilen kann die Stadt Kinder mit dem Omnibus zur Einrichtung fahren.
Quelle: Stadt Schotten; Kita-KostenbeitragssatzungQuelle: Stadt Schotten; Kita-AnmeldungQuelle: Stadt Schotten; Kita Am Schloss
Bundesland Hessen:
- Grunderwerbsteuer: 6 % (für Kaufrelevant; Mieter nur indirekt)
- Neue Grundsteuer: Flächen-Faktor-Verfahren; kommunaler Hebesatz kann über Nebenkosten relevant werden
- Mietpreisbremse / Kappung 15 %: nur in 49 ausgewiesenen Kommunen, nicht landesweit
- Kita: Beitragsfreistellung ab vollendetem 3. Lebensjahr bis 6 Stunden täglich (landesweit)
- Wohnberechtigungsschein: Ausstellung in Hessen kostenfrei
Zusätzliche Info zum Bundesland Hessen:
- MiSchuV bis 25.11.2026 — Quelle: Land Hessen; Mieterschutzverordnung
- Kita-Beitragsfreistellung Land — Quelle: Hessen Sozial; Kita-Beitragsfreistellung
Häufige Fragen zum Mieten in Schotten
- Gilt in Schotten die Mietpreisbremse?
- Ist Schotten ein Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt?
- Gibt es eine Deckelung bei Neuvertragsmieten?
Nein. Schotten steht nicht auf der Gemeindeliste der hessischen Mieterschutzverordnung. Die Mietpreisbremse (höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete bei Wiedervermietung) greift hier nicht. Die Verordnung gilt in den gelisteten Kommunen bis 25. November 2026.
- Welche Kappungsgrenze gilt in Schotten?
- Darf die Miete um 15 oder 20 Prozent steigen?
- Wie stark dürfen Mieterhöhungen im Bestand sein?
Weil Schotten nicht unter die Mieterschutzverordnung fällt, gilt die allgemeine Kappungsgrenze: maximal 20 % innerhalb von drei Jahren (bezogen auf die ortsübliche Vergleichsmiete), sofern der Vertrag keine günstigere Regelung vorsieht. Die abgesenkte 15-Prozent-Grenze gilt nur in den 49 gelisteten Kommunen.
- Gibt es in Schotten einen amtlichen Mietspiegel?
- Wie begründet der Vermieter eine Erhöhung?
- Reicht ein Portal-Mietspiegel?
Nein. Einen von der Gemeinde oder den Interessenvertretungen erstellten Mietspiegel listet das Land für Schotten nicht. Eine Erhöhung ist dann über Vergleichswohnungen, Gutachten oder den Spiegel einer vergleichbaren Gemeinde zu begründen. Angebotsmieten aus Portalen ersetzen das nicht.
- Wo beantrage ich in Schotten einen Wohnberechtigungsschein?
- Ist der WBS kostenlos?
- Vermittelt die Stadt eine Sozialwohnung?
Zuständig ist die Wohnungsbehörde der Stadt Schotten. Der Wohnberechtigungsschein ist in Hessen kostenfrei und vermittelt keine Wohnung. Er gilt in der Regel ein Jahr und wird beim Abschluss des Mietvertrags der Vermieterin oder dem Vermieter übergeben.
- Was kostet die Kita für Mieterfamilien in Schotten?
- Ist der Kindergarten sechs Stunden beitragsfrei?
- Was zahlen Alleinerziehende?
Ab drei Jahren bis sechs Stunden täglich bleibt der Beitrag bei 0 € (Kostenbeitragssatzung ab 1. August 2022). Das Modul 6:30–14:00 Uhr kostet für das erste Kind ab drei Jahren 50 €; das dritte Kind ist frei, Alleinerziehende zahlen die Hälfte. Über sechs Stunden ist Mittagsverpflegung Pflicht. Aufnahme nach Alter, Anmeldung online.
Quelle: Stadt Schotten; Kita-KostenbeitragssatzungQuelle: Hessen Sozial; Kita-Beitragsfreiheit
- Ist die Grundsteuer in Schotten umlagefähig?
- Welcher Hebesatz B gilt nach der Reform?
- Steht die Grundsteuer in den Nebenkosten?
Vermieter dürfen die Grundsteuer über die Nebenkosten umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Nach der Reform (ab 2025) liegt der Hebesatz der Grundsteuer B bei 545 %. Das Finanzamt setzt den Messbetrag, die Stadt den Hebesatz — das ist keine Verkaufspreisangabe.
- Wie pendeln Mieter ohne Auto nach Gießen?
- Fährt die X34 am Wochenende?
- Gilt der RMV-Tarif in Schotten?
Die X34 fährt montags bis samstags vom Vulkaneum nach Gießen Bahnhof (ab 14. Dezember 2025). Sonntags entfällt diese Expresslinie laut Fahrplanwechsel-Text; prüfen Sie den aktuellen Fahrplan. Es gilt der RMV-Tarif. In die Wetterau fährt die Linie 362.
- Fährt ein Bus Kinder aus den Stadtteilen in die Kita?
- Wo beginnt die Aufsichtspflicht der Kita?
- Müssen Eltern an der Haltestelle warten?
Die Benutzungssatzung sieht vor, dass Kinder mit dem Omnibus zur Tageseinrichtung fahren können. Dann beginnt und endet die Aufsicht an der jeweiligen Bushaltestelle; Eltern bringen das Kind dorthin und holen es dort ab. Ein Rechtsanspruch auf eine bestimmte Einrichtung besteht nicht.
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.09.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden