Immobilien in Soest

0 Immobilien werden in Soest derzeit angeboten.

Hier ist noch Platz – aber nicht lange!

Aktuell haben wir keine Immobilien in Soest – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!

Mehr Möglichkeiten in Deiner Nähe

beliebte Anbieter

...alle anzeigen

Immopartner

17 Objekte

✦

Storkmannstraße 14, 49356 Diepholz

Diepholz 12davon 9 vom AnbieterBarnstorf 1davon 1 vom AnbieterDickel 1davon 1 vom AnbieterEspelkamp 1davon 1 vom AnbieterHemsloh 1davon 1 vom AnbieterNeuenkirchen-Vörden 1davon 1 vom AnbieterRahden 1davon 1 vom AnbieterUchte 1davon 1 vom AnbieterWagenfeld 1davon 1 vom Anbieter

Immopartner bietet an: Zugehörigkeit zum BVFI, Aufnahme in den Fachkreis Immobilienprofi, Arbeit als zertifizierter Immobiliengutachter, Auszeichnung durch das Magazin Focus, virtuelle Rundgänge, Luftaufnahmen per Drohne und Kenntnis im Umgang mit modernen Medien

Das Wichtigste über Soest

Wer in Soest mietet oder kauft, trifft vor allem auf diese Regeln: Die Stadt steht nicht auf der Kommunenliste der MietSchVO NRW — es gilt keine Mietpreisbremse, und Mieterhöhungen im Bestand dürfen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete um höchstens 20 % in drei Jahren steigen. Beim Kauf fallen in Nordrhein-Westfalen 6,5 % Grunderwerbsteuer an.

Quelle: Land NRW; Mieterschutz Kommunenliste Quelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer

Wie kommen Sie ohne Auto voran?

Am Bahnhof Soest erreichen Sie Regionalzüge Richtung Hamm, Dortmund und weiter Richtung Paderborn; die Linie RB 59 verbindet Soest direkt mit Dortmund. Im Stadt- und Kreisgebiet fahren Busse der Regionalverkehr Ruhr-Lippe (RLG). Für Alltagstickets gilt der WestfalenTarif — Fahrpläne und Störungen prüfen Sie vor dem Umzug in den aktuellen Auskünften.

Quelle: Deutsche Bahn; RB 59 Soest Dortmund Quelle: RLG; Busverkehr Kreis Soest

Wann hilft ein Wohnberechtigungsschein?

Für öffentlich geförderte Wohnungen brauchen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS), wenn Ihr Einkommen die Grenzen einhält. In Soest stellt ihn die Abteilung Soziales (Rathausstraße 8) aus — für Bewohnerinnen und Bewohner der PLZ 59494 oder bei schriftlicher Wohnungszusage hier. Der Schein gilt ein Jahr; die Gebühr beträgt in der Regel 10 €.

Quelle: Stadt Soest; Wohnberechtigungsschein

Was zahlen Familien für die Kita?

Elternbeiträge richtet die Stadt nach Einkommen und Betreuungsumfang (Satzung ab 01.08.2023). Die letzten zwei Jahre vor der Einschulung sind in öffentlich geförderten Kitas beitragsfrei, wenn das Kind bis zum 30. September das vierte Lebensjahr vollendet. Geschwisterkinder in Kita oder Kindertagespflege lösen keinen zusätzlichen Elternbeitrag aus; Essensgeld zählt extra.

Quelle: Stadt Soest; Kita Elternbeiträge Quelle: Stadt Soest; Kita Geschwisterregel

Bundesland Nordrhein-Westfalen:

Grunderwerbsteuer: 6,5 %
Mietpreisbremse / Kappungsgrenze: nicht landesweit, nur Gemeinden der MietSchVO (Ort: Fließtext)
Neue Grundsteuer: Bundesmodell; kommunaler Hebesatz siehe Fließtext
Solarpflicht: BauO NRW — Wohn-Neubau und (seit 2026) Dachsanierung

Zusätzliche Info zum Bundesland Nordrhein-Westfalen:

Grunderwerbsteuer — Quelle: Finanzamt NRW; Grunderwerbsteuer
MietSchVO nur bestimmte Gemeinden — Quelle: Land NRW; Mieterschutz
Solarpflicht BauO NRW — Quelle: RECHT.NRW.DE; Solarpflicht BauO

Häufige Fragen zu Wohnen in Soest

Wie ist die Bahn- und Busanbindung in Soest?
Kann ich von Soest nach Dortmund pendeln?
Wer betreibt die Busse im Kreis Soest?

Am Bahnhof Soest verkehren Regionalzüge u. a. Richtung Hamm, Dortmund und Paderborn; die Linie RB 59 verbindet Soest direkt mit Dortmund. Im Stadt- und Kreisgebiet fahren Busse der Regionalverkehr Ruhr-Lippe (RLG). Tickets und Verbundregeln richten sich nach dem WestfalenTarif — aktuelle Fahrpläne und Baustellen prüfen Sie vor dem Umzug.

Quelle: Deutsche Bahn; RB 59 Soest Dortmund Quelle: RLG; Busverkehr

Gibt es in Soest Kita-Gebühren — und ab wann ist die Betreuung beitragsfrei?
Was kosten Elternbeiträge für die Kita in Soest?
Zahlen Geschwister einen Extra-Beitrag?

Ja. Die Stadt erhebt einkommens- und betreuungsabhängige Elternbeiträge nach eigener Satzung. Die letzten zwei Jahre vor der Einschulung sind beitragsfrei, wenn das Kind bis zum 30. September das vierte Lebensjahr vollendet. Für Geschwisterkinder in Kita oder Kindertagespflege fällt kein zusätzlicher Elternbeitrag an; Essensgeld ist nicht enthalten.

Quelle: Stadt Soest; Kita Elternbeiträge Quelle: Stadt Soest; Kita Geschwisterregel

Was kostet der Bewohnerparkausweis in Soest?
Brauche ich im Zentrum einen Parkausweis?
Garantiert der Ausweis einen Stellplatz?

In ausgewiesenen Bewohnerparkzonen benötigen Sie einen Bewohnerparkausweis. Die Verwaltungsgebühr beträgt 30,70 € für ein Jahr. Der Ausweis befreit von Parkschein und Parkscheibe, begründet aber keinen Anspruch auf einen freien Stellplatz vor der Tür.

Quelle: Stadt Soest; Bewohnerparken

Gibt es eine kommunale Wärmeplanung für Soest?
Wo finde ich Infos zu Wärmenetzen in Soest?
Muss ich mich an Fernwärme anschließen?

Ja. Die Stadt hat die kommunale Wärmeplanung abgeschlossen (Endbericht 2025). In 21 Teilgebieten gelten Wärmenetze als mindestens wahrscheinlich geeignet; in den übrigen Lagen stehen dezentrale Lösungen im Vordergrund. Die Planung dient der Orientierung und begründet keinen Anschlusszwang.

Quelle: Stadt Soest; Wärmeplanung Überblick Quelle: Stadt Soest; Wärmeplan Teilgebiete

Wo beantrage ich einen Wohnberechtigungsschein in Soest?
Wer ist für den WBS zuständig?
Wie lange gilt der WBS?

Zuständig ist die Abteilung Soziales der Stadt Soest (Rathausstraße 8), wenn Sie in der PLZ 59494 wohnen oder eine schriftliche Wohnungszusage für Soest haben. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) gilt ein Jahr; die Gebühr beträgt in der Regel 10 €. Für viele Umlandgemeinden des Kreises ist der Kreis Soest zuständig.