ALL Inclusive : 3 Zimmerwohnung mit Balkon inkl. Einbauküche
✦
✦
✦
✦
✦
65.87 m²
2.00 Zi.
2021
Rundumsorglospaket: Diese Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist bequem über den Fahrstuhl erreicht, [...]
26197Großenkneten · Ahlhorn1.017,- €
Immobilien zum Mieten in Wildeshausen
0 Immobilien werden in Wildeshausen zum Mieten angeboten.
Hier ist noch Platz – aber nicht lange!
Aktuell haben wir keine Immobilien zum Mieten in Wildeshausen – aber das kann sich schnell ändern. Schau gern bald wieder vorbei!
In der Umgebung von Wildeshausen findest Du folgende Immobilien zum Mieten:
beliebte Anbieter
...alle anzeigen
2 Objekte
Braunsberger Str. 7, 49661 Cloppenburg, GERMANY
Das Wichtigste zum Mieten in Wildeshausen
Wildeshausen steht nicht unter der Mietpreisbremse der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung — bei Neuvermietung greift also keine 10-Prozent-Obergrenze über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Im Bestand bleibt die Kappungsgrenze bei 20 % in drei Jahren. Wer später kauft, zahlt in Niedersachsen 5 % Grunderwerbsteuer.
Quelle: Land Niedersachsen; MieterschutzverordnungQuelle: Landesamt für Steuern Niedersachsen; Grunderwerbsteuer
Was begrenzt Mieterhöhungen ohne Bremse?
Ohne angespannten-Markt-Ausweisung gilt § 558 BGB: Die neue Nettokaltmiete darf die ortsübliche Vergleichsmiete nicht überschreiten und innerhalb von drei Jahren höchstens um 20 % steigen. Die neue Grundsteuer (ab 2025, Flächen-Lage-Modell) kann über die Nebenkosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht; der Hebesatz B liegt seit dem 1. Januar 2025 bei 350 %.
Quelle: Land Niedersachsen; NMiSchuV PDFQuelle: Stadt Wildeshausen; Hebesatzsatzung
Ab wann ist die Kita beitragsfrei?
Ab dem ersten Tag des Monats, in dem Ihr Kind drei Jahre alt wird, bis zur Einschulung ist die Betreuung in Kindertagesstätten beitragsfrei — landesweit für bis zu acht Stunden täglich; Verpflegung und längere Zeiten bleiben kostenpflichtig. Für Krippe und Hort gelten die Gebühren der jeweiligen Träger bzw. der städtischen Satzung; Anmeldung direkt bei der Einrichtung, Fachfragen über den Fachbereich Bürger.
Quelle: Stadt Wildeshausen; Kita Beitragsfreiheit
Wie lange parken Sie in der Innenstadt kostenlos?
Innenstadt-Parkplätze können laut Stadt bis zu drei Stunden kostenlos genutzt werden; in der verkehrsberuhigten Zone brauchen Sie einen Parkschein. Für den Arbeitsweg zählen NordWestBahn (VBN-Tarif) und BürgerBus im Stadtgebiet — ohne Bewohnerpark-Pflicht wie in Großstadt-Zonen.
Quelle: Stadt Wildeshausen; Parken InnenstadtQuelle: Stadt Wildeshausen; BürgerBus
Häufige Fragen zum Mieten in Wildeshausen
- Gilt in Wildeshausen die Mietpreisbremse?
- Darf die Neuvertragsmiete die Vergleichsmiete um mehr als 10 Prozent übersteigen?
- Steht Wildeshausen in der NMiSchuV?
Nein. Wildeshausen gehört nicht zu den 57 Kommunen der Niedersächsischen Mieterschutzverordnung. Die Mietpreisbremse (höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete bei Neuabschluss) greift hier nicht.
Quelle: Land Niedersachsen; MieterschutzverordnungQuelle: Land Niedersachsen; NMiSchuV PDF
- Welche Kappungsgrenze gilt bei Mieterhöhungen?
- Dürfen Vermieter die Miete um 20 Prozent in drei Jahren erhöhen?
Es gilt die bundesweite Kappungsgrenze von 20 % innerhalb von drei Jahren (§ 558 Abs. 3 BGB). Die abgesenkte Grenze von 15 % gilt nur in den NMiSchuV-Gebieten — Wildeshausen gehört nicht dazu. Parallel darf die neue Miete die ortsübliche Vergleichsmiete nicht überschreiten.
- Ab wann zahle ich keine Kita-Beiträge mehr?
- Ist die Verpflegung in der Kita kostenlos?
- Was gilt für Krippe und Hort?
Ab dem Monat des dritten Geburtstags bis zur Einschulung ist die Betreuung beitragsfrei (bis zu acht Stunden täglich). Verpflegung und Zeiten darüber hinaus bleiben kostenpflichtig; Krippe und Hort nach Gebührensatzung bzw. Trägerregeln. Anmeldung bei der Einrichtung, Beratung über den Fachbereich Bürger.
- Kann die Grundsteuer in den Nebenkosten auftauchen?
- Wie hoch ist der Hebesatz — und betrifft das Mieter?
Die neue Grundsteuer (ab 2025) darf über die Betriebskosten umgelegt werden, wenn der Mietvertrag das vorsieht. Fehlt die Klausel, bleibt sie beim Eigentümer. Der Hebesatz der Grundsteuer B liegt seit dem 1. Januar 2025 bei 350 % (Flächen-Lage-Modell).
Quelle: Stadt Wildeshausen; HebesatzsatzungQuelle: Stadt Wildeshausen; Grundsteuer
- Wo beantrage ich Wohngeld in Wildeshausen?
- Gibt es Mietzuschuss bei der Stadt?
Wohngeld (Mietzuschuss für Mieter bzw. Lastenzuschuss für Eigentümer) beantragen Sie bei der Stadt Wildeshausen. Ob und in welcher Höhe ein Anspruch besteht, hängt von Haushaltsgröße, Einkommen und zuschussfähiger Miete bzw. Belastung ab — Formulare und Beratung über den Bürgerservice.
- Wie lange parke ich in der Innenstadt kostenlos?
- Brauche ich als Mieter einen Bewohnerparkausweis?
Innenstadt-Parkplätze sind laut Stadt bis zu drei Stunden kostenlos; in der verkehrsberuhigten Zone brauchen Sie einen Parkschein. Eine flächendeckende Bewohnerparkzonen-Pflicht wie in Großstädten besteht nicht.
- Wie pendeln Mieter ohne Auto nach Bremen oder Oldenburg?
- Gibt es ÖPNV vom Bahnhof ins Stadtgebiet?
Die NordWestBahn verbindet den Bahnhof stündlich Richtung Bremen und Osnabrück (VBN-Tarif; ca. 40 Minuten zum Bremer Hbf laut Stadt). Im Stadtgebiet ergänzt der BürgerBus den Alltag; Fahrpläne über VBN und BürgerBus-Seiten.
Quelle: Stadt Wildeshausen; Anreise Bus und BahnQuelle: Stadt Wildeshausen; BürgerBus
Keine Rechtsberatung; Alle Angaben ohne Gewähr. Stand vom 01.08.2026. Mit KI ermittelt; kann Fehler enthalten. Aktueller Stand kann abweichen. Fehler gefunden? Bitte Meldung an: Fehler melden